ローヤルシティ一之江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩15分 都営新宿線/一之江駅 バス4分
所在地(住所)東京都江戸川区西一之江3丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年6月
総戸数55戸
小学校区域西一之江小学校
中学校区域松江第六中学校
専有面積64.56m² ~ 86.04m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ一之江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ一之江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ一之江の売却ガイド

ローヤルシティ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローヤルシティ一之江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ一之江を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西一之江小学校
  • 中学校区: 松江第六中学校

ローヤルシティ一之江に関するよくある質問

ローヤルシティ一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ一之江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ一之江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローヤルシティ一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ一之江はどのような物件ですか?

ローヤルシティ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩15分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ一之江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
近辺の駅は一之江駅。駅周辺には飲食店は複数あり。
駅から徒歩だと15分~20程度。バスも走っているが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然は比較的多い環境。近所に公園などもある。
家のすぐ近くに墓地が出来ました。購入後に。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はそれなりに綺麗でつくりもしっかりしている。
エレベーターがものすごくせまい背の高い人にはつらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日中は日はちゃんと入ります。密度はかなり高いです。
密度が高いせいか換気扇をつけると玄関のドアが異常なほど固く重くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近所にスーパーのオリンピックがあります。
飲食店などはほぼ皆無です。コンビニも少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
待ちのロケーションはいいでしょう。草木も多いですし。
子供が多いせいかいわゆる不良は多いです。未成年の事件も多いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】環状7号線が近く車持ちには便利です。 完成な住宅街なので治安もよくファミリー層におすすめです。 新宿線を使えば新宿まで30分で行けるので休日遊びにいくのも便利です。 畑などもあるので東京暮らしが苦手な方も安心して住めます。
【一之江駅に対する口コミ】駅が環状七号線をまたいで出口があるので間違えると面倒です。
2024年05月 メリット
交通利便性
羽田空港行きやディズニーランド・シーへのリムジンバスが駅から直結で利用出来るところが便利でいいと思います。
リムジンバスを待つ際、係員がいないと、羽田空港行きかディズニー行きか並び方が分かりにくい時があるので、地面に印をつける等、もう少し分かりやすいと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅にほぼ直結で、スーパーや飲食店が隣接されているのは、仕事帰り等に寄りやすくて便利だと思います。
リムジンバスから降りた後、エレベーターがすぐには見当たらず、下りはエスカレーターもないため、足腰が悪い人には不便かなと思います。
飲食店の充実
チェーン店であるサイゼリアやコメダ珈琲等、誰もが知ってて安心出来るお店があるのは利用しやすいです。
もし、居酒屋が駅周辺にもう少しあるとさらに良くなるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
改札から出て、すぐにエレベーターがあるのはベビーカー利用や赤ちゃんを抱っこしてる親御さんからすると利用しやすいと思います。
エレベーターが狭く、ベビーカーが入るとほかの乗客があまり入らないので、もう少し広くなるともっと良くなると思います。
治安
居酒屋がそんなにない分、昼と夜で人柄が余り変わらないのは良いと思います。
夜、人通りはそんなに多くないと思うので、1人で歩くにはやや不安になるかなと思います。
コストパフォーマンス
一之江周辺は家賃相場も安い方だと思うので、住みやすいと思います。
駅周辺にもう少しだけ飲食店や生活用品店が増えると良いと思います。
交通利便性
トイレがとても綺麗でデパートみたいです!地図がスマホみたいに動かせるのでいいです!
エスカレータが長すぎて疲れる。エレベーターはあるがひとつしかないため増やして欲しい(大きいエレベーター)
生活利便施設の充実
トイレが綺麗です好きです!周りがコンビニやレストランなどあるので一之江で生活できます!
強いて言えばたまに落ちてるゴミが気になります。もっと掃除してください。
飲食店の充実
そんなに有名な見えは無いけどでっかいスーパーがある!
サイゼリヤまでが遠い。もっと近くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くにベンチとかがあって疲れたときに座って休憩できるし、バス停が沢山ある!
コンビニなど店が多くて雰囲気が悪い学生?がいることもある。店を少なくして欲しい
治安
結構お店の灯りが着いていて安心!!!!!
駅から離れていくと真っ暗なところがあるので光をつけて欲しい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。