ロータリー京町堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年6月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積54.61m² ~ 90.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シグマコーポレーション
施工会社石黒建設
管理会社グローバルコミュニティ

ロータリー京町堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、京町堀3丁目2-8の空気感が希望に近いと感じました。ロータリー京町堀なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロータリー京町堀は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ロータリー京町堀なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ロータリー京町堀の売却ガイド

ロータリー京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリー京町堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ロータリー京町堀を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ロータリー京町堀に関するよくある質問

ロータリー京町堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリー京町堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリー京町堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロータリー京町堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリー京町堀はどのような物件ですか?

ロータリー京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリー京町堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線が利用できるため。難波に出るにも梅田方面に出るにも利用しやすい駅。 周辺は大きな通りが多く、夜遅くても安心して歩けるエリア。 夜遅くまで開いているスーパーや、ご飯屋さんも多く、一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすい街。 平坦な道ばかりなので、徒歩でも苦痛ではない。
【阿波座駅に対する口コミ】中央線は、朝の時間帯によっては短い区間だが満員電車になることもある。
2024年04月 メリット
交通利便性
難波、梅田とどこにでも出やすくて便利がいい。
地下鉄が主な交通手段になるので、JR、私鉄を使うときに面倒。
生活利便施設の充実
スーパーはそろってるし、難波にもでやすいので困ったことがない
安いスーパーがそこまでないのでそこが気掛かり。
飲食店の充実
割とどのジャンルもなんでもある。流行りの店も多い。
居酒屋系が多いので特に女性は一人で入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校と揃ってるし、公園も割と多い。
都会すぎて、子育てするには騒がしいかもしれない。
治安
人は常に歩いてるので、夜歩いててもそんなに気にならない。
都会すぎて常に騒がしい。特に大通り沿いはずっとうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は周りと比べると安めなのでおすすめできる。
JR、私鉄が使いづらいので、そこを考慮しなければならない。

ロータリー京町堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.35万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.83 122.95 159.07 2014-02-18 1LDK 60.91㎡ 107.46万円/㎡2014-04-22 2LDK 60.88㎡ 100.46万円/㎡2014-05-17 3LDK 60.91㎡ 106.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.91㎡ 104.2万円/㎡2014-09-05 2LDK 60.88㎡ 92.85万円/㎡2014-11-24 3LDK 60.91㎡ 107.46万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.91㎡ 107.46万円/㎡2017-05-13 2LDK 54.61㎡ 150.13万円/㎡2017-08-24 2LDK 60.88㎡ 123.8万円/㎡2017-12-12 1LDK 60.91㎡ 125.91万円/㎡2018-03-27 2LDK 60.88㎡ 142.27万円/㎡2018-09-28 2LDK 60.88㎡ 135.75万円/㎡2019-01-08 3LDK 60.91㎡ 140.03万円/㎡2020-05-09 3LDK 79.44㎡ 148.98万円/㎡2020-08-26 1LDK 60.91㎡ 150.88万円/㎡2021-01-08 3LDK 60.91㎡ 153.05万円/㎡2023-10-13 1LDK 60.91㎡ 147.35万円/㎡2024-01-17 1LDK 60.91㎡ 147.35万円/㎡ 2014-02 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-17 4階 1LDK 60.91㎡ 147.35万円/㎡
2023-10-13 4階 1LDK 60.91㎡ 147.35万円/㎡
2021-01-08 9階 3LDK 60.91㎡ 153.05万円/㎡
2020-08-26 4階 1LDK 60.91㎡ 150.88万円/㎡
2020-05-09 1階 3LDK 79.44㎡ 148.98万円/㎡
2019-01-08 8階 3LDK 60.91㎡ 140.03万円/㎡
2018-09-28 7階 2LDK 60.88㎡ 135.75万円/㎡
2018-03-27 7階 2LDK 60.88㎡ 142.27万円/㎡
2017-12-12 4階 1LDK 60.91㎡ 125.91万円/㎡
2017-08-24 8階 2LDK 60.88㎡ 123.8万円/㎡
2017-05-13 9階 2LDK 54.61㎡ 150.13万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 60.91㎡ 107.46万円/㎡
2014-11-24 7階 3LDK 60.91㎡ 107.46万円/㎡
2014-09-05 7階 3LDK 60.91㎡ 104.2万円/㎡
2014-09-05 3階 2LDK 60.88㎡ 92.85万円/㎡
2014-05-17 7階 3LDK 60.91㎡ 106.92万円/㎡
2014-04-22 3階 2LDK 60.88㎡ 100.46万円/㎡
2014-02-18 4階 1LDK 60.91㎡ 107.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。