ロータリーライフ四ツ橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年11月
総戸数71戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積11.88m² ~ 114.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝塚エンタープライズ
施工会社小松建設工業
管理会社日本住宅管理

ロータリーライフ四ツ橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと12〜115m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、四ツ橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ四つ橋線が使えるロータリーライフ四ツ橋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロータリーライフ四ツ橋はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ロータリーライフ四ツ橋の売却ガイド

ロータリーライフ四ツ橋は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数71戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は四ツ橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリーライフ四ツ橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ロータリーライフ四ツ橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四ツ橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

ロータリーライフ四ツ橋に関するよくある質問

ロータリーライフ四ツ橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーライフ四ツ橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーライフ四ツ橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロータリーライフ四ツ橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーライフ四ツ橋はどのような物件ですか?

ロータリーライフ四ツ橋は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四ツ橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーライフ四ツ橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄四ツ橋駅までの間に交番があり、夜もある程度人通りがあるため安心できる。四ツ橋線で梅田まで6分程度、数ある路線の中でも電車の混雑率が低くラッシュ時以外はたいてい座れる。JR、近鉄、南海、阪神などなんば駅が徒歩圏内、千日前線桜川駅へも10分以内で行ける。
飲食店、アパレルなど豊富にあるが庶民的なお店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
見通しの良い堀江公園がすぐのところにあり、散歩やファミリー層の憩いの場となっている。大通り沿いではないため夜も比較的静か。ショッピングするのに楽しい街。
ライブハウスが近くにあり、夜たまに騒がしい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いており、いつも綺麗で清潔感がある。オートロックあり、定期的な点検あり、ゴミ捨て場も管理人さんがいつもきれいに管理されている。
大きな地震があった時、一度エレベーターが数時間止まってしまい、上層階に住んでいたため少し苦労した。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり抜群、キッチン・ユニット・エアコンなど室内設備も入居時すべて新品に交換してくれていた。
3点ユニットのため、こまめに排水掃除せず毛詰まりすることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ホームセンター、ドラッグストア全て徒歩圏内。難波、心斎橋、新町なども近く飲食店に困ることはない。
駅からマンションまでの間にスーパーがないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西区は比較的若いファミリー層に人気があると思う。
1人暮らしだったため、正直子育てのデメリットが思いつかない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】大阪の中心的ブティック街である心斎橋駅と直結しており、買い物に行く際はかなり便利である。 飲食店も多く、飲みに行く際もお店探しに困りません。また、2019年には駅真上にイオンスーパーができ、食に関する買い物も便利になった。
【四ツ橋駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線は、大阪ドームへの交通手段となるため、ライブイベントやプロ野球の試合があった日はかなり混雑します。原因として、大阪メトロの他の線に比べて車両の数が劇的に少ないので、乗るために順番待ちを強いられることが多くあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
都心にあることから、どこへいくにも便利です。地下鉄では四ツ橋駅と心斎橋駅が隣接しているので、どちらでも利用できます。
四つ橋線を利用した場合、西梅田駅となるので阪急との連結は悪いです。
生活利便施設の充実
都心ですが、堀江まで行けば生活雑貨のお店もあり、スーパーなども点在していることから、特に困ることはありません。
都心だけに大きな病院は近くにありませんが、電車で3駅圏内には存在します。
飲食店の充実
心斎橋まで行けばあらゆるお店が揃っていると同時に、堀江に行けばおしゃれなお店が多いです。
夜の時間帯は人が多く、どこも混んでいる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば靱公園という大きな公園があります。
近隣は広く遊べる場所は少なく、交通量も多いです。
治安
都心に近い割には繁華街からは距離があり、治安はいい静かな地区です。
夜になると暗い場所があるので、一人歩きするには少し不安です。
コストパフォーマンス
都心ですが、住宅街を形成していて、マンションなどが多く建っています。
大阪市内でも一等地ですので、家賃水準は相応に高いです。

ロータリーライフ四ツ橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.72万円/㎡
データ件数98
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.61 139.8 236.98 2013-06-10 1R 17.68㎡ 102.84万円/㎡2013-07-27 1R 22.95㎡ 77.78万円/㎡2013-10-07 2LDK 60.7㎡ 69.71万円/㎡2014-02-18 1K 23.47㎡ 95.78万円/㎡2014-02-18 1R 29.97㎡ 71.7万円/㎡2014-04-16 2LDK 55.2㎡ 118.58万円/㎡2014-05-10 2K 61.83㎡ 58.81万円/㎡2014-06-12 1K 23.47㎡ 98.31万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.2㎡ 113.19万円/㎡2014-12-16 2LDK 55.2㎡ 113.19万円/㎡2015-02-16 1R 22.68㎡ 84.54万円/㎡2015-08-24 1K 19.98㎡ 104.24万円/㎡2015-09-10 1LDK 43.12㎡ 113.46万円/㎡2016-03-03 2LDK 61.83㎡ 105.86万円/㎡2016-04-04 2LDK 55.2㎡ 118.58万円/㎡2016-04-22 1SLDK 59.22㎡ 135.65万円/㎡2016-06-13 2LDK 55.2㎡ 107.2万円/㎡2016-09-06 1SLDK 59.31㎡ 166.65万円/㎡2016-11-14 1R 24.57㎡ 125.13万円/㎡2016-11-17 1R 29.97㎡ 102.58万円/㎡2016-12-05 1R 30.34㎡ 136.2万円/㎡2017-01-10 1R 29.97㎡ 119.13万円/㎡2017-02-11 1R 25.11㎡ 109.27万円/㎡2017-05-09 1K 22.02㎡ 165.14万円/㎡2017-05-15 1R 29.97㎡ 119.13万円/㎡2017-09-29 1R 19.98㎡ 173.73万円/㎡2017-10-06 1LDK 43.12㎡ 113.46万円/㎡2017-11-11 1R 15.66㎡ 126.66万円/㎡2017-12-01 1R 22.95㎡ 126.76万円/㎡2018-03-10 1SLDK 57.73㎡ 170.64万円/㎡2018-03-30 1R 20.25㎡ 159.98万円/㎡2018-04-30 1SLDK 57.73㎡ 153.46万円/㎡2018-05-16 1R 11.88㎡ 162.78万円/㎡2018-06-13 2LDK 60.7㎡ 129.62万円/㎡2018-06-23 1LDK 60.7㎡ 124.17万円/㎡2018-08-22 2LDK 60.7㎡ 129.62万円/㎡2018-09-23 2LDK 60.7㎡ 124.17万円/㎡2018-09-24 1SLDK 57.73㎡ 153.46万円/㎡2019-01-22 2LDK 60.7㎡ 121.45万円/㎡2019-03-19 1R 19.98㎡ 148.91万円/㎡2019-03-25 1SLDK 57.73㎡ 153.46万円/㎡2019-04-15 2LDK 60.7㎡ 163.33万円/㎡2019-05-08 1R 19.98㎡ 148.91万円/㎡2019-06-12 1LDK 57.73㎡ 142.01万円/㎡2019-07-06 1R 19.98㎡ 148.91万円/㎡2019-07-25 2LDK 60.7㎡ 168.77万円/㎡2020-03-07 2LDK 60.7㎡ 173.73万円/㎡2020-07-19 1SLDK 57.7㎡ 153.54万円/㎡2020-07-19 1LDK 60.7㎡ 145.96万円/㎡2020-12-05 1LDK 57.7㎡ 153.54万円/㎡2020-12-15 1SLDK 60.7㎡ 145.96万円/㎡2021-02-19 1R 16.47㎡ 128.46万円/㎡2021-04-13 1LDK 57.71㎡ 147.79万円/㎡2021-05-10 1SLDK 57.7㎡ 142.09万円/㎡2021-08-31 1LDK 57.7㎡ 142.09万円/㎡2021-09-09 1SLDK 60.7㎡ 135.06万円/㎡2021-09-22 1LDK 57.7㎡ 136.36万円/㎡2021-09-30 1SLDK 60.7㎡ 129.62万円/㎡2021-10-18 1LDK 57.71㎡ 136.33万円/㎡2021-10-24 1R 16.47㎡ 166.59万円/㎡2021-10-31 1R 17.68㎡ 158.93万円/㎡2022-03-18 1R 28.3㎡ 220.78万円/㎡2022-04-04 1R 15.08㎡ 179.76万円/㎡2022-06-13 2LDK 55.2㎡ 178.46万円/㎡2022-06-21 1R 16.47㎡ 178.64万円/㎡2022-07-04 1R 23.6㎡ 214.32万円/㎡2022-08-26 1R 16.47㎡ 160.17万円/㎡2022-09-13 1R 17.68㎡ 158.93万円/㎡2022-09-19 1R 28.3㎡ 220.78万円/㎡2022-10-05 1R 23.6㎡ 194.71万円/㎡2023-04-06 1R 23.6㎡ 194.71万円/㎡2023-06-09 2LDK 55.2㎡ 179.06万円/㎡2023-08-11 2LDK 55.2㎡ 149.66万円/㎡2023-08-15 2LDK 55.2㎡ 149.66万円/㎡2023-09-11 1R 28.87㎡ 143.13万円/㎡2023-09-26 1K 25.11㎡ 155.35万円/㎡2023-09-29 1SLDK 60.7㎡ 184.08万円/㎡2023-10-01 1R 28.3㎡ 220.78万円/㎡2023-10-07 1R 23.6㎡ 194.71万円/㎡2023-12-02 1R 17.68㎡ 158.93万円/㎡2023-12-09 1R 25.11㎡ 144.82万円/㎡2023-12-16 2LDK 60.7㎡ 173.19万円/㎡2024-02-07 1R 23.6㎡ 186.3万円/㎡2024-03-12 1R 28.87㎡ 143.13万円/㎡2024-03-13 2LDK 60.7㎡ 166.11万円/㎡2024-04-24 1LDK 60.7㎡ 182.44万円/㎡2024-05-01 1R 28.87㎡ 112.22万円/㎡2024-06-03 1R 17.68㎡ 158.93万円/㎡2024-08-10 1R 20.25㎡ 176.31万円/㎡2025-01-31 1R 25.11㎡ 144.82万円/㎡2025-04-26 1R 25.11㎡ 125.07万円/㎡2025-10-31 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡2025-12-06 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡2025-12-13 1SLDK 57.73㎡ 182.1万円/㎡2025-12-16 1R 20.96㎡ 165.6万円/㎡2025-12-24 1R 22.95㎡ 151.25万円/㎡2026-01-07 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡2026-03-09 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 3階 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡
2026-01-07 3階 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡
2025-12-24 2階 1R 22.95㎡ 151.25万円/㎡
2025-12-16 2階 1R 20.96㎡ 165.6万円/㎡
2025-12-13 5階 1SLDK 57.73㎡ 182.1万円/㎡
2025-12-06 3階 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡
2025-10-31 3階 2LDK 61.83㎡ 213.76万円/㎡
2025-04-26 7階 1R 25.11㎡ 125.07万円/㎡
2025-01-31 7階 1R 25.11㎡ 144.82万円/㎡
2024-08-10 8階 1R 20.25㎡ 176.31万円/㎡
2024-06-03 5階 1R 17.68㎡ 158.93万円/㎡
2024-05-01 10階 1R 28.87㎡ 112.22万円/㎡
2024-04-24 3階 1LDK 60.7㎡ 182.44万円/㎡
2024-03-13 2階 2LDK 60.7㎡ 166.11万円/㎡
2024-03-12 10階 1R 28.87㎡ 143.13万円/㎡
2024-02-07 10階 1R 23.6㎡ 186.3万円/㎡
2023-12-16 2階 2LDK 60.7㎡ 173.19万円/㎡
2023-12-09 7階 1R 25.11㎡ 144.82万円/㎡
2023-12-02 5階 1R 17.68㎡ 158.93万円/㎡
2023-10-07 10階 1R 23.6㎡ 194.71万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。