ロータリーパレス一之江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江戸川区一之江7丁目65-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数25戸
小学校区域一之江第二小学校
中学校区域二之江中学校
専有面積57.01m² ~ 75.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総和地所
施工会社冨士工
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロータリーパレス一之江を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス一之江の売却ガイド

ロータリーパレス一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリーパレス一之江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス一之江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 一之江第二小学校
  • 中学校区: 二之江中学校

ロータリーパレス一之江に関するよくある質問

ロータリーパレス一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス一之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス一之江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロータリーパレス一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス一之江はどのような物件ですか?

ロータリーパレス一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩8分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス一之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一之江駅から徒歩で大体15分度の距離にあります。そこまで遠くないですが徒歩では多少時間がかかるかなという距離ですね。私は自転車で駅まで行き来しています。駐輪場も多くありますので便利です。
駅から遠い。駅まで大通りなので排ガスなどが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校や高校に囲まれた場所に建っています。そのため夜は人通りが極端に減ります。 日中は人が多く防犯上安心できるんですけどねー。
外観や共用部は良く出来ていて不満のないくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲の中では比較的新しいマンションにはいるかと思います。 宅配ボックスや防犯カメラ設置など設備の面で非常に安心感のあるマンションです。
外観や共用部は良く出来ていて不満のないくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは結構特徴的な造りをしていますが全体的には広々としていて使いやすいです。特にリビングは開放感があります。 真四角ではないので最初は不便かなと思ったのですが使い勝手は悪くなかったです。
概ね満足ですが強いてあげるとすればバルコニーは他よりも小さめだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一之江駅の周辺は大きめのスーパーなどが多く並んでいて便利です。 ファミレスやカフェなんかも充実しているので駅から都心にでる前の一息などにオススメです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はすぐ真横にあり便利です。中学校や幼稚園は多少離れますがまだ近いほうだと思います。周囲は江戸川区の中でもまだ田んぼなどがある静かなエリアなので子育てに良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】最近開発で街が綺麗になっています!!新しくスーパーなどできてどんどん住みやすくなっている!! ウェルシアやマック、シャトレーゼ、コンビニも駅前にあります!! 美味しいパン屋さんが駅にあるのでたまに行きます!!
【一之江駅に対する口コミ】駅前のロータリーが結構広く、もう少しお店があると嬉しいなと思う。ファミリーは住みやすいと思うけどスーパーが少ないかな
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】一之江駅を出ると広々としたロータリーになっており、周辺をぐるりと新しめのお店が並んでいます。スーパーや、パン屋、ケーキ屋など、生活に必要物は大体がこの付近で揃うのではないでしょうか。環七通りにも面しているため、その通りにも気軽に立ち寄れるお店が多いです。都心部へのアクセスも都営新宿線で一本で行けます。新宿まではおよそ30分ほどです。
【一之江駅に対する口コミ】よくも悪くも東京の片田舎といったのが雰囲気です。ロータリーを出ると住宅街が広がっています。治安に関しては最近開発が進んだこともあり、良くなりつつありますが、未だに地べたに座り集まっている若者も見かけます。
2024年06月 メリット
交通利便性
一度乗ると都心方向、千葉方向へ行きやすくて便利で良い。
しいて言えばJRに比較して終電が早め、深夜時間帯は乗り継ぎが悪くて困る。
生活利便施設の充実
割と駅は清潔で綺麗。回りにコンビニ、スーパー、食事処もなども充実している。夜は静かで良い場所。
特には不自由は感じていないが、深夜時間帯は防犯には気を付けたい。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニ、中華料理店、弁当屋等が存在しており、利便性は高い。
特には無いが、もう少し高級店等が欲しいかもしれない。けど客の入りは悪いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
静かで良い、学校も近い自然も多い方だと思う。
夜は人、人口が少ない為、周りの目は行き届かないかと思う。
治安
治安は全体的に悪くはないと思う。大きな警察も有るし、派出所も近い。
大きな警察も有るが車で移動する必要がある。派出所も近いがたまに巡回で居ないことも有る。
コストパフォーマンス
値段は都内の割には割りや安めで設定されていると思う。
但し、都下の方の店に比べると品ぞろいが悪い店が多い。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。