ローズヴィラ平野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区流町3丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年9月
総戸数40戸
小学校区域平野南小学校
中学校区域摂陽中学校
専有面積64.42m² ~ 78.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東興殖産
施工会社東海興業
管理会社下村ビル・メンテナンス

ローズヴィラ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 平野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ローズヴィラ平野なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローズヴィラ平野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローズヴィラ平野は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズヴィラ平野を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローズヴィラ平野の売却ガイド

ローズヴィラ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズヴィラ平野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ローズヴィラ平野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野南小学校
  • 中学校区: 摂陽中学校

ローズヴィラ平野に関するよくある質問

ローズヴィラ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズヴィラ平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズヴィラ平野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローズヴィラ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズヴィラ平野はどのような物件ですか?

ローズヴィラ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩7分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズヴィラ平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅外1階から改札のある2階まで・改札のある2階からホームまでエレベーターがありバリアフリーです。 南北に出入り口があり、北口下りてすぐにドラッグストアあり便利です。 マックスバリュや業務スーパーも数分の所にあるので便利ですね。
【平野駅に対する口コミ】タクシー乗り場のある南口が表口なのかなと思うのですが、寂れた感じは否めません
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅前にコンビニが豊富です。3分程度でスーパーと区役所があります。バスも本数が多く、困りません。薬局は駅から1分、公立小学校中学校も5分圏内です。カラオケ、飲食店、喫茶店もあるので娯楽施設にも困らない。
【平野駅に対する口コミ】飲食店が多いので週末の夜は自転車が多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
人の行き来が多いが、コンビニやトイレが綺麗だったりと使いやすい!たまに遅延があるが、対応も丁寧なので気にならない!
強いて言えば、学校に行く時の遅延は困ることが多い
生活利便施設の充実
すぐ近くにマックスバリューがあったりと便利!
特に問題は無いがコンビニをもう少し広くして欲しい
飲食店の充実
ワンカルビやしゃぶ葉が近くにあり家族で食べに行くのは便利
平野駅からでないとあまりチェーン店がなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校中学校があるので朝駅を通る子が多い
踏切が大きいので子供が怪我をしないか心配になる
治安
祭りの時期になるとポイ捨てや治安が悪くなることが多い
祭りの時期に人が混みすぎて電車に乗れなくなることが多い
交通利便性
改札の内外にエレベーターがあるので、高齢の方やお子様連れのかたにも利用しやすい。改札外にはコンビニもあり便利です。
快速などは止まらず、普通電車しか利用できません。そのわりに利用人口がやや多いので、時間帯によっては混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーやコンビニ、居酒屋などがあり、歯医者眼科、内科クリニックなど病院も多数あります。
現在駅前にある大型スーパーが近々閉店予定になったらしいです。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋、ケーキ屋など色々ありますが、お寿司やさんのランチがリーズナブルでとてもお得感があります。
大型スーパーの閉店に伴い、飲食店、書店などのテナントが全て撤退するようです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多数あり、通学するのには便利かと思います。図書館や区役所も使い勝手はいいです。
人口が多いせいか役所関係はいつも混んでいて、待ち時間でイライラして怒りっぽい方にちょくちょく遭遇します。
治安
警察はよくパトロールしており、防犯アプリも機能しています。
治安はあまりよくなく、ひったくりはとにかく多いです。
コストパフォーマンス
市内にしては家賃はそれほど高くなく、新しい物件もあるので、良いところにタイミングよく合えば住みやすいかと思います。
駅から遠い物件も多く、利便性のある物件は騒音が気になるかと思います。

ローズヴィラ平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.09万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.07 115.11 159.15 2014-07-10 3LDK 67.46㎡ 78.41万円/㎡2017-07-31 3LDK 67.46㎡ 115.16万円/㎡2018-01-22 3LDK 67.46㎡ 112.61万円/㎡2018-01-26 3LDK 67.4㎡ 115.26万円/㎡2018-03-27 3LDK 67.46㎡ 115.16万円/㎡2018-08-18 3LDK 75.25㎡ 100.16万円/㎡2018-12-19 3LDK 75.25㎡ 100.16万円/㎡2019-04-07 3LDK 78.87㎡ 129.1万円/㎡2019-09-10 3LDK 78.87㎡ 117.28万円/㎡2019-10-26 3LDK 78.87㎡ 126.87万円/㎡2019-12-30 3LDK 78.87㎡ 103.95万円/㎡2020-01-07 3LDK 78.87㎡ 121.47万円/㎡2020-03-03 3LDK 78.87㎡ 115.26万円/㎡2020-04-19 3LDK 78.38㎡ 104.6万円/㎡2020-05-24 3LDK 78.87㎡ 106.88万円/㎡2020-05-26 3LDK 78.87㎡ 108.14万円/㎡2020-06-30 3LDK 78.87㎡ 103.95万円/㎡2022-08-22 3LDK 75.25㎡ 128.72万円/㎡2022-12-03 3LDK 75.25㎡ 122.13万円/㎡2024-04-06 3LDK 64.42㎡ 137.53万円/㎡2024-05-10 3LDK 67.46㎡ 131.33万円/㎡2024-10-29 3LDK 67.46㎡ 151.81万円/㎡2024-11-11 3LDK 67.46㎡ 131.33万円/㎡2025-01-28 3LDK 67.46㎡ 146.91万円/㎡2025-03-08 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡2025-04-08 3LDK 67.46㎡ 136.72万円/㎡2025-04-08 3LDK 67.4㎡ 136.84万円/㎡2025-04-14 3LDK 67.46㎡ 126.43万円/㎡2025-05-03 3LDK 78.87㎡ 145.86万円/㎡2025-06-09 3LDK 64.42㎡ 128.19万円/㎡2025-06-13 3LDK 78.87㎡ 133.29万円/㎡2025-06-24 3LDK 67.46㎡ 122.41万円/㎡2025-12-09 3LDK 78.87㎡ 133.29万円/㎡ 2014-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-09 11階 3LDK 78.87㎡ 133.29万円/㎡
2025-06-24 5階 3LDK 67.46㎡ 122.41万円/㎡
2025-06-13 11階 3LDK 78.87㎡ 133.29万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 64.42㎡ 128.19万円/㎡
2025-05-03 11階 3LDK 78.87㎡ 145.86万円/㎡
2025-04-14 5階 3LDK 67.46㎡ 126.43万円/㎡
2025-04-08 10階 3LDK 67.46㎡ 136.72万円/㎡
2025-04-08 10階 3LDK 67.4㎡ 136.84万円/㎡
2025-03-08 10階 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡
2025-01-28 10階 3LDK 67.46㎡ 146.91万円/㎡
2024-11-11 5階 3LDK 67.46㎡ 131.33万円/㎡
2024-10-29 10階 3LDK 67.46㎡ 151.81万円/㎡
2024-05-10 5階 3LDK 67.46㎡ 131.33万円/㎡
2024-04-06 5階 3LDK 64.42㎡ 137.53万円/㎡
2022-12-03 9階 3LDK 75.25㎡ 122.13万円/㎡
2022-08-22 9階 3LDK 75.25㎡ 128.72万円/㎡
2020-06-30 5階 3LDK 78.87㎡ 103.95万円/㎡
2020-05-26 5階 3LDK 78.87㎡ 108.14万円/㎡
2020-05-24 5階 3LDK 78.87㎡ 106.88万円/㎡
2020-04-19 5階 3LDK 78.38㎡ 104.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。