ローズガーデン北堀江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年5月
総戸数10戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積96.16m² ~ 96.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社福井組
管理会社グローバルコミュニティ

ローズガーデン北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北堀江3丁目11-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローズガーデン北堀江は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローズガーデン北堀江は北堀江3丁目11-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローズガーデン北堀江は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン北堀江の売却ガイド

ローズガーデン北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズガーデン北堀江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ローズガーデン北堀江を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ローズガーデン北堀江に関するよくある質問

ローズガーデン北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン北堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローズガーデン北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン北堀江はどのような物件ですか?

ローズガーデン北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩1分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン北堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西長堀駅に対する口コミ】千日前線、長堀鶴見緑地線の2線を利用でき、難波駅および心斎橋駅へ一本でアクセス可能心斎橋まで徒歩圏内であるにも関わらず、大通りから少し入ると閑静な住宅街となる
【西長堀駅に対する口コミ】梅田へ出るためには電車だと乗り換えが必要。直通のバスはあるものの、日に数本しか運行していないとにかく家賃相場が高め。駐車場代も3万円前後と高額
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】スーパーはかなり選択肢がある。また大阪市立中央図書館がある。病院についてはクリニックはかなりの数あるし、救急病院もある。大阪屈指のおしゃれタウン「オレンジストリート」も近い大阪市内では比較的治安が良い。夜でも全体的に明るい
【西長堀駅に対する口コミ】個人店ばかりで大型商業施設やチェーン店はほとんどない大通りから一本入ると少し暗い。大通り沿いであっても夜は歩行者が減るので実は人目につきにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】居酒屋やカフェなど、オーナーのこだわりを感じる飲食店がたくさんある。また和菓子、洋菓子問わず菓子屋も多い
【西長堀駅に対する口コミ】チェーン店はほとんどないため事前にリサーチする必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】保育園が多い。街中であるにも関わらず、公園も多い
【西長堀駅に対する口コミ】市街地に近すぎるため、子どもへの影響が心配ではある
2022年04月 メリット
交通利便性
千日前線以外に長堀鶴見緑地線も走っているので、京セラドームなどにすぐアクセスできます。
時々おかしな行動をしている人を見かけます。
生活利便施設の充実
中央図書館が近く、またファミレスなどが近辺にありとても充実しています。
大きなショッピングモールとかは、あまりないイメージです。
飲食店の充実
割とチェーン店が多いので安心はできます。
チェーン店がほとんどなので、個人店などに行きたい人には向かないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や、中学校があるので充実はしてる方ではないでしょうか。
以前、駅周辺に公立の高校があったのですが、統廃合をしたので高校は近くにないです。
治安
世間ではオシャレと言われているので、世間から見たら治安が悪いようには見られません。
酔っぱらい、発狂、不良学生(統廃合した高校なので今はいないかも)が多かったイメージがあります。
コストパフォーマンス
世間ではオシャレと言われているので、金持ちっぽく見られます。
土地代が少々高いです。あまり治安が良くないのでよく考えましょう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。