ロンド北野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市上京区末之口町445-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数18戸
小学校区域京都市立翔鸞小学校
中学校区域京都市立衣笠中学校
専有面積34.22m² ~ 69.66m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ハウスポート西洋
施工会社藤木工務店
管理会社東急コミュニティー

ロンド北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 34〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロンド北野なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数18戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ロンド北野は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ロンド北野は末之口町445-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロンド北野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ロンド北野の売却ガイド

ロンド北野は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロンド北野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ロンド北野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩9分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立翔鸞小学校
  • 中学校区: 京都市立衣笠中学校

ロンド北野に関するよくある質問

ロンド北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロンド北野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロンド北野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロンド北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロンド北野はどのような物件ですか?

ロンド北野は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩9分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロンド北野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】京福電鉄北野線の終着駅です。駅の南側には、道路を挟んで大型スーパーのイズミヤがあり生活の拠点です。駅周辺には娯楽施設や飲食店、銀行が点在しています。特出すべきは、ここから歩いて10分程度のところに、学問の神様で有名なあの北野天満宮があることです。
【北野白梅町駅に対する口コミ】近年、駅が改修され美しくなりましたが、強いて挙げれば、もう少し駅構内が広ければと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
10分間隔で電車が発車するのでわかりやすい。市バスとの接続も良い。
終着駅なのに単線で、電車の到着から発車までがスムーズにいかないことがある。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤがあり、そこで生活用品は大体揃う。
逆にイズミヤがあるが故、他の小規模店が少ない。
飲食店の充実
立命館大学が近いこともあって飲食店の数が多い。
一軒一軒のお店が狭い。また、チェーン以外のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、多機能トイレもある。また、高校が近くに多い。
駅の屋内スペースは18:00で閉まるので、夜はちょっとしたことでも使えない。
治安
昼夜ともに人通りが多く、常に誰かの目がある状態で安心。
たまに酔っ払った学生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
立命館大学が近く学生の街なので、物価は安い。
いい物を揃えようとすると少し遠くに行かねばならず、交通費も考えるとマイナス。
交通利便性
バスへの乗り換えもすぐに出来て、スーパーなどにもすぐに行けるので便利です。
他鉄道への乗り換えは近くには無いので不便だと思います。
生活利便施設の充実
すぐ向かいがイズミヤスーパーなので、ドラッグストアやジョーシン電気や飲食店が入っており便利です。
しかし閉店時間が早すぎます。他スーパーは早いところでも9時まではやってると言うのに。
飲食店の充実
あまり充実しているとは言えませんが、ケンタッキーなどファストフードから個人の飲食店など良い店はあります。
すぐ向かいのイズミヤスーパーにも飲食店は入ってるのですが、閉店が早いうえに、エレベーターでしか行けないのが不便すぎます。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くには有名大学があり、小中学校の活動も積極的です。
しかし有名大学は南から来る学生にとっては結構な坂を上がることになり、自転車だと近距離からでもしんどいです。西院駅から長蛇の列を作って学生はバスに乗り込んでますが、西院から白梅町までだと距離的には短いのですが、坂なのでしんどいです。
治安
そんなに治安が悪いと感じるところは無いです、北側パチンコ屋になってますが、そんなに柄が悪くはないです。
駅から西側は何も店などないし、夜間は暗くて危ないです。
コストパフォーマンス
生活に必要な店や施設はそろっており、移動もそこまで不自由しません。
205系統市バスは2台同時に来ることが多いけど混んでてストレス多いです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。