ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/明石駅 バス19分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区大津和3丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数31戸
小学校区域神戸市立長坂小学校
中学校区域神戸市立長坂中学校
専有面積71.01m² ~ 83.22m²
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで71〜83m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大津和3丁目6-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの売却ガイド

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は明石駅です。

現在、URICOにはロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 明石駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 明石駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立長坂小学校
  • 中学校区: 神戸市立長坂中学校

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンに関するよくある質問

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンはどのような物件ですか?

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】最近、駅前の開発が急激に進みました。駅近には飲食店はもちろん、雑貨、日用品、衣類などさまざまなお店や新しくて大きい図書館があります。JRは新快速が止まるので、三宮に15分程度で出られますし、山陽電鉄も乗り入れています。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いてあげれば大きな商業施設や遊び場が少ないことでしょうか。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速がありとても時間が短縮されるため便利
人が多いせいで電車で座れないのがとてもつらい
生活利便施設の充実
交番が近いのと市民病院が近くにあるのはたすかる
もっと服屋さんがほしいのと靴屋がほしい。
飲食店の充実
ミスドが近くにあるのとスタバが近くにある
フルーツ専門店とコメダ珈琲店が駅内にほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるのとスーパーも多くて便利
公園内の用具が少なく遊び場が公園にない。
治安
交番が近くにあるためとても治安が良いと思う
強いて挙げるなら自転車置き場じゃないところに置く人がいる
コストパフォーマンス
もう少し安かったらありがたくおもいます。
交通利便性
新快速、快速が止まる。非常に便利で綺麗な駅。とても過ごしやすくいつも利用しているです。
強いていえば仕方ないと思うがすこし混雑するのが気になる。
生活利便施設の充実
スターバックスなどの施設があり非常に充実していていい。
強いていえば営業時間だと思う。早く閉まってしまい夜行くと買い物ができない。
飲食店の充実
飲食店も豊富でとても楽しめる。駅の周りにも便利な飲食店がたくさんある。
明石駅は利用する人が多いのでもっとたくさん飲食店を作ったら繁盛するのかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に公園がありよく人が利用している。
駅が混雑していて便利な物が豊富だか使えない時がある。
治安
治安はいい方だとは思う。駅前に警察署があるのがいい。
夜にうるさい人がたまに居るがさほど気にならない。駅前だから仕方ないのかな。
コストパフォーマンス
住むには非常にいい環境だと思う。凄く便利だと思う。
駅前だから仕方ないが家賃は凄く高いと感じる。タワーマンションなどがあるので。
交通利便性
しんかいそくでんしゃ、かいそくでんしゃがとまる
しいてあげるならば、人がたくさんいてこんざつする
生活利便施設の充実
たくさんおみせがあるので、買い物がらくちんですわ
たくさんみせがあるので、よその店に行かなくなりマンネリ化します
飲食店の充実
有名なお店がたくさんあるので、例えばケンタッキー。めちゃくちゃいい!
たくさんお店があるので、どこのお店に行こうかまよってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育所や幼稚園があるので、安心してこそだててきます
強いて言うならばめちゃくちゃかぜがつよいので、こまります
治安
治安はとてもよいです。大きな事件や怖い犯罪に巻き込まれたことがないです
しいていうならば、暴走族がたまに二号線をはしっています
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてもよいです。税金を払った分、たくさんサービスをうけれます
強いて言うならば、税金がたかいとおもいます。
交通利便性
新快速、快速、普通が止まるため、大阪方面にも姫路方面にも短時間で行ける。また特急はくと、も停車するため長距離移動もしやすい。駅前にはバリアフリー対応のタクシー乗り場と地下鉄行のバスがかなりの本数が出ている。
バスも電車もよく遅延が多い。また、ホームに柵は設置されていない。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設のピオレやパントリーなどのスーパーが並んでいるため、駅周辺で大体物はそろう。また、すぐそばに総合病院もあり、複数の銀行の店舗も隣接している。また明石図書館もすぐそばであり、その下にはジュンク堂もある。
商業施設が並んでいる事もあり、基本的に人の横断は激しい。また、イベントも定期的に行われるため、車も人の数もかなり多い。ある意味で観光地化されているため地元の人は少し疲れるかもしれない。
飲食店の充実
明石名物の明石焼きのお店が多いが、イタリアンや日本食など、多種多様なレストランが乱立している。また、インド料理なども人気でちょっとお高めの所からリーズナブルな所までその日の気分に合わせて楽しめるお店が多い。駅そばにはスタバもある。
駅近くのお店は立地のせいか、ちょっとお高めが多い。基本的にどこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れているためか、保育園の数などは充実している。また、インターナショナル向けの教室も多く、駅そばには誰もが使えるトイレを完備している。
スケボー対策のために、広場を整備したという話があるが、あまり役にたっていないようで、夜中になるとどこからともなく若者が集まってくるのが目につく。
治安
駅前はお店が多いため、わりと遅い時間でも明りがついていたりとかなり賑やかではある。駅そばの商業施設は夜の9時ぐらいまで営業している。バスがなくなってもタクシーはかなり集まっているため移動はしやすい。
魚の棚などは早くに閉まるので、街全体的に見ると静まり返る時間は早い。また、鳥がかなりの数出没するのでフンを落とされる事が多い。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けの物件が多く、土地もかなり広い場合が多い。西側より、東側の方が綺麗。
開発を積極的に行っている事もあり、マンションがかなり立ち並んでいる。とはいえ、学生街というわけではないため、お高く感じる人もいると思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。