ロワイヤルユウ弘前富田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通弘南鉄道弘南線/弘前駅 徒歩10分
所在地(住所)青森県弘前市富田3丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年11月
総戸数52戸
小学校区域弘前市立大成小学校
中学校区域弘前市立第三中学校
専有面積31.59m² ~ 52.53m²
用途地域第一種住居地域

ロワイヤルユウ弘前富田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワイヤルユウ弘前富田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワイヤルユウ弘前富田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロワイヤルユウ弘前富田の売却ガイド

ロワイヤルユウ弘前富田は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は弘前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワイヤルユウ弘前富田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤルユウ弘前富田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘前駅まで徒歩10分
  • 弘南鉄道弘南線/弘前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立大成小学校
  • 中学校区: 弘前市立第三中学校

ロワイヤルユウ弘前富田に関するよくある質問

ロワイヤルユウ弘前富田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤルユウ弘前富田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤルユウ弘前富田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワイヤルユウ弘前富田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤルユウ弘前富田はどのような物件ですか?

ロワイヤルユウ弘前富田は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘前駅徒歩10分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤルユウ弘前富田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】青森県でも弘前は都会の方だということもあり近隣地域へのアクセスが豊富にあります。物価は郊外と駅周辺はあまり変わらずに買い物ができるのでおすすめです。
【弘前駅に対する口コミ】アクセスは豊富にあるのですが地方ということもありバスや電車の運行本数が少なく、時間の融通が利かないことです駅周辺は家賃が高いので学生さんが住んでいるというのはあまり聞かないので学生さんにはおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】アプリーズが入っておりマツキヨやダイソーなどがあるのでおすすめです。また少し歩くとヒロロとイトーヨーカドーなどの大型商業施設もあるのでショッピングもできます。 あまり事件が起きず酔っ払いもいなく近くに交番があるので安心です。
【弘前駅に対する口コミ】ヒロロやイトーヨーカドーなど大型商業施設に行く場合には少し歩かなければならないので少し不便ですスケボーをしている人がいてたまにぶつかりそうになるのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】近くには福福家や食べ飲み放題が安い笑笑などの居酒屋がたくさんあります。
【弘前駅に対する口コミ】少し遠くに土手町、鍛治町などの飲み屋街があるのですがそこまでのアクセスが少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】ヒロロには子供が遊ぶスペースや学生さんが勉強するスペースがあるので便利です。
【弘前駅に対する口コミ】付近に保育園や幼稚園がないので子育てする方には不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅構内は広く清掃がいきわたっていて綺麗です。エスカレーターを上がって2回に向かうと売店がありますす。駅の中にはリンゴをかたどったオブジェがあり、青森県に来たなと感じます。駅前には飲食店が複数あり、食事もできますし各地へ向かうバス乗り降り場も整備されています。
【弘前駅に対する口コミ】自転車を利用している場合、自転車置き場までの距離が遠かった印象があります。また、東北地方なので仕方ないですが校内が少し寒かったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】弘前中心地にいける。駅周辺には飲食店やデパートがあり、歩き回るだけでも楽しめる。 春になると弘前公園の桜が楽しめる。夏になると弘前ねぶたが楽しめる。どちらも日本有数の観光ポイントなので県外の人たちにもオススメ。
【弘前駅に対する口コミ】電車の数自体は都会と比べるとやはり少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】周辺地域に商業施設が点在しているところ。 ホテルなどの宿泊施設も平常時には十分な量。 駐輪場が地下にあるため、雪の多い冬場であっても駐輪できる。 駅周辺の地下道があるため、駅の東、西の移動が可能。 幹線道路を横断する必要がない。
【弘前駅に対する口コミ】バス停が若干遠い。 電話の本数が少ない。 観光シーズンにはホテルが不足する。
2023年07月 メリット
交通利便性
少し田舎ですがなれたらのどかな街でいいと思う。
本数がすくないのと周りにあまり飲食店がない。
生活利便施設の充実
生活はとっても不便です。 緑ばっかりです。
さっきもいったように不便ですし人も少ない.
飲食店の充実
昔ながらのお店がほとんどです。店員はいいのですが。
店の数がすくなすぎるのがいつも不満です。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては周りに人がすくないので騒音には悩まされないと思う。
サービスが充実していないので引っ越しても数ヶ月で飽きる。
治安
人がすくないので治安は悪くはないと思う。
駅の周りがおじさんばっかりでたまにうるさいり
コストパフォーマンス
スーパーが最近高すぎて安い商品ばかり買うようになりました。品揃えはありますが。
スーパーの数を増やしてほしい。 あと安くしてほしい。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。