ロワイヤルユウ千代田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区千代田町4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年4月
総戸数21戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立三条中学校
専有面積61.25m² ~ 91.22m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三共設計
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

ロワイヤルユウ千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワイヤルユウ千代田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワイヤルユウ千代田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロワイヤルユウ千代田の売却ガイド

ロワイヤルユウ千代田は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワイヤルユウ千代田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤルユウ千代田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩7分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立三条中学校

ロワイヤルユウ千代田に関するよくある質問

ロワイヤルユウ千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤルユウ千代田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤルユウ千代田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワイヤルユウ千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤルユウ千代田はどのような物件ですか?

ロワイヤルユウ千代田は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩7分。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤルユウ千代田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】古さと新しさが混在した風情を感じることのできる駅です。都内屈指の人気を誇るおにぎり専門店には昼夜問わず行列が出来ているのですが、一度行ってみることをオススメします。他にも昔ながらのバッティングセンターがあったり、都電が走っています。
【北山駅に対する口コミ】商店街の中にこの街の名物とも言われている風俗店が点在しています。小さなお子さんがいる家庭には不向きかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山駅に対する口コミ】仙山線にて直通で仙台駅に行けるため、通勤に便利な環境です。駅周辺は閑静な環境に包まれており、平穏に生活する事ができます。また、ヨークベニマルやツルハドラッグがあるため、生活に必要な物資の調達は容易です。
【北山駅に対する口コミ】飲食店が少ないため、物足りなさがあります。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅のホームが複雑ではないのでわかりやすい
店とかがないので暇つぶしする場所がないところ
生活利便施設の充実
店が全くなくて静かなのでそういう場所が好きな人はいい
電車が来るまでの時間の潰し方がなくて困っている
飲食店の充実
アイスや飲み物の自販機がたくさんあるので飽きない
飲食店がないのでいつも同じ食べ物や飲み物しかない
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことがないのでメリットがわからない
線路が近いので手を離すと危険かもしれない
治安
居酒屋がないので酔っ払いも滅多にいなくて安全
敷いて言えば駅員が少ないので防犯面が怖い
コストパフォーマンス
駅の周りに家が沢山あるので近所の人は利用しやすい
敷いてあげれば物価が少し高いかもしれないです
交通利便性
仙台まで通勤するのに、仙山線と地下鉄で移動可能。また、バスでも移動できます。
仙山線は落ち葉や鹿などの影響でよく止まります。また、冬はバスが来ても満席で乗れないこともありました。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやホームセンターがあるので、ある程度のものは揃えることができました。
駅からスーパーまでの距離が遠く、徒歩や自転車で買い物に行くのは大変でした。
飲食店の充実
駅近くにはラーメンチェーン店などがあり、よく利用していました。
駅近くは坂が多く、車がないといろいろな店への外食は厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺だけでも、小さいですが公園が4つありました。
坂が非常に多く、歩道が狭いので、子供が通学したり、遊んだりするのは少し危ないかなと思いました。
治安
人口が多いので、夜でも人がちらほら歩いていますから、物騒な感じはありませんでした。
終電間際になると、酔ったサラリーマンなどが駅から出てくるので、少し警戒することもありました。
コストパフォーマンス
仙台市内ということもあって、仙台中心部までのアクセスにはあまり時間がかかりませんでした。
仙台市外と比較して、家賃は高めでした。仙台中心部まで電車や地下鉄一本でアクセスできるとよかったです。
交通利便性
1本で行けるからすごく楽です、人も多い訳では無いので助かります
無人駅では無いのですが、あまり出てきてくれないのがちょっと…
生活利便施設の充実
周りには特に何もありません、トイレはちゃんあります
自転車置き場が邪魔しているのがちょっと…
飲食店の充実
周りに飲食店がそんなにありません、ただよく並んでる蕎麦屋?ならあります!
結構歩かないと無いのでもっと増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
座るところが多いのでそこはいいと思います
階段が多いイメージがあります、無駄にちょこっとあるのでなくしてほしい
治安
田舎なので駆け込みなどないですし、ゆったりしてます
ただ、高校のすぐ近くなので高校生が多くたまにうるさいです
コストパフォーマンス
ここはあんまりわかりません、住みやすさなどは気にしてないので…
特に何も無いので、探してみたいと思います
交通利便性
駐輪場が充実しており自転車での通学が大変楽である。
北山駅まで行く坂が意外ときつく疲れるよく混んでいるし、ゴミが落ちていたりする
生活利便施設の充実
近くに焼き鳥屋さんなどがあり帰れに寄ったりできるのでとても良い
コンビニが少し離れていて必要な時にすぐいくことができない
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋(八剣伝)が近くにありとても充実している
焼き鳥屋以外にこれといった飲食店がなくあまり面白くない
暮らし・子育て環境の充実
駅が近くにありよく電車で通う小学生を見る
近くに幼稚園などがなく電車で通うことになるのであまりよくない
治安
たまに警察官がいるので目立った事件は起こらない
酒によった人が道路に飛び出したりして大変危険である
コストパフォーマンス
わたりやすい横断歩道がありとても楽に行くことができる
車が止まることが少ないいっつも3分くらいは足止めを食らってしまう

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。