ロマネスクリゾート霧島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/霧島神宮駅 徒歩76分
所在地(住所)鹿児島県霧島市霧島田口2518-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年6月
総戸数253戸
分譲会社すまい
施工会社淺沼組東洋建設

ロマネスクリゾート霧島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロマネスクリゾート霧島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロマネスクリゾート霧島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロマネスクリゾート霧島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロマネスクリゾート霧島を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県霧島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県霧島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロマネスクリゾート霧島の売却ガイド

ロマネスクリゾート霧島は鹿児島県霧島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数253戸、14階建の建物です。

最寄り駅は霧島神宮駅(徒歩76分)です。

現在、URICOにはロマネスクリゾート霧島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロマネスクリゾート霧島を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数253戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 霧島神宮駅まで徒歩76分
  • JR日豊本線/霧島神宮駅 徒歩76分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロマネスクリゾート霧島に関するよくある質問

ロマネスクリゾート霧島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスクリゾート霧島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスクリゾート霧島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロマネスクリゾート霧島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスクリゾート霧島はどのような物件ですか?

ロマネスクリゾート霧島は鹿児島県霧島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。霧島神宮駅徒歩76分。築1993年、総戸数253戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスクリゾート霧島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【霧島神宮駅に対する口コミ】名前の通り、霧島神宮のある駅です。霧島神宮は、九州でも有名なスポットとして知られ、スピリチュアルな雰囲気もある厳かな神宮です。周囲は、自然に溢れており、駅を降り立った瞬間から良い気がもらえそうな感じのする癒しスポットで、霧島温泉が近いです。
【霧島神宮駅に対する口コミ】自然が多く、買い物をする場所ではありません。鹿児島市街地からは一時間強かかります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【霧島神宮駅に対する口コミ】駅自体が霧島神宮を意識していて見た目がかわいいです。 周りは静かで、車やバスもあまり通らないためゆっくりとした時間を感じることができます。 霧島神宮は最近、遺産にも登録されましたし観光地としてもっと賑わっていただきたいです。
【霧島神宮駅に対する口コミ】霧島神宮駅というほどですからてっきり駅から神宮まで歩いていけるものと思い駅で降りたら、歩いてどうにかなるレベルではない距離がありました。無人駅のためか、近くにタクシーが停まっているわけでもなく少々困ってしまいました。平日でなければバスか何か出ているのでしょうか。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【霧島神宮駅に対する口コミ】●自然豊かです。これにつきます。 ●徒歩圏内にAコープ、パン屋さん、カレー屋さんがあります。コンビニは歩いて20分くらいでファミマがあります。 ●駅員さんが基本丁寧なおじちゃんってイメージです。稀に無人駅になります。
【霧島神宮駅に対する口コミ】●Suica系ICカードが使えません。 (国分までは利用できるので観光の際は要注意です。何回か知らずにSuicaで鹿児島から来られた方に遭遇しました。) ●バスの接続悪いです。タクシー推奨。霧島神宮まで車で20分はかかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
左周辺におしゃれな飲食店やパン屋さん。カフェなどできて、神宮の朱色を思わせる霧島神宮駅の入口もいい。
少しここからの移動手段が難しい。アクセスに少し難あり。
生活利便施設の充実
スーパーなども近くにあるので生活に困らないくらいの利便性はある
列車の到着時以外はあまり周辺にタクシーがいない
飲食店の充実
新しいお店ができている、カレー屋さんやカフェ、お酒も飲めるところもある
手土産が買えるようなお店があればもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
静かで穏やかで子育ての環境的には比較的いいと思う。
近くに学校はないので通学は大変かもしれない
治安
静かでのんびりとしていていい、ゆっくりと暮らせる街です。
人目が多いわけでは無いので何かあった時は助けが来にくい
コストパフォーマンス
通常料金なのでかもなく不可もなくという感じです。
特に思い浮かばないです。運賃は正常な料金だと思います。
交通利便性
霧島神宮からは徒歩でいくことはかなり難しいと思いますが、最寄り駅にはなります。
本数はかなり少なめです。きちんと乗り遅れないようにする必要があります。タクシーはいない時も多いです。
生活利便施設の充実
霧島温泉郷ならではで、駅の外に足湯があります。
夜になると、ほとんどのお店が閉まっていますので昼間の間に利用することを勧めます。
飲食店の充実
近くにおしゃれなカレー屋さんやカフェができています。夜は近くに焼肉屋があります。
夜営業しているのは焼肉屋さんくらいです。営業日はきちんと確認した方がよさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はいま改修工事をしているので、もっと綺麗になると思います。
現状は、階段しかないので車椅子の方はかなり利用しにくいと思います。
治安
特に治安が悪いことはないです。歩いて数100メートルに交番があります。
夜は周辺はまっくらになります。街灯はあまりありません。
コストパフォーマンス
家賃相場は1〜3万くらいと推測します。中古物件で200万程度で販売されています。
利便性はかなり悪いので自動車が必須になります。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。