ロピア稲積公園4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲積公園駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区前田五条8丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年5月
総戸数376戸
小学校区域稲積小学校
中学校区域稲積中学校
専有面積73.49m² ~ 91.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高野観光開発
施工会社坂本建設
管理会社東急コミュニティー

ロピア稲積公園4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロピア稲積公園4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市手稲区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市手稲区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロピア稲積公園4の売却ガイド

ロピア稲積公園4は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数376戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は稲積公園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロピア稲積公園4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロピア稲積公園4を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数376戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲積公園駅まで徒歩14分
  • JR函館本線/稲積公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲積小学校
  • 中学校区: 稲積中学校

ロピア稲積公園4に関するよくある質問

ロピア稲積公園4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロピア稲積公園4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロピア稲積公園4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロピア稲積公園4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロピア稲積公園4はどのような物件ですか?

ロピア稲積公園4は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲積公園駅徒歩14分。築1996年、総戸数376戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロピア稲積公園4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲積公園駅に対する口コミ】札幌駅へは約15分の乗車時間。徒歩圏内に大型の商業施設はありませんが学校や病院は充実していると思います。一駅となりでしたら札幌方面、小樽方面どちらに向かっても大型の商業施設はあります。稲積公園駅はベッドタウンです。
【稲積公園駅に対する口コミ】駅の北側には駅名にもなっている稲積公園というおおきな公園があります。公園内は日中なら見通しも良く人も沢山歩いていますが夜になると木が鬱蒼としていて暗いので若い女性などの一人歩きはお勧めしません。公園の外周は車通りも多いのでそちらをお勧めします。
2023年09月 メリット
交通利便性
自宅から近い、公園を通るので環境が良い。緑が綺麗、季節感がある。自然豊か
前はコンビニがあったが今は買い物ができるところが全然ない。売店もない。
生活利便施設の充実
病院整骨院があり、年配の方は便利かと思う。有名なラーメン屋さんがある。
病院や整骨院はあるが商店類は全くない。レストラン、カフェもない。
飲食店の充実
メリットは感じられない。強いていえば近くの浜ちゃんぽんという食堂のあんかけ焼きそばが美味しい。
カフェもご飯屋さんも近くにないので駅近くで楽しむことが全くできない
暮らし・子育て環境の充実
自然環境がいいので公園で遊んだり、河川敷でお散歩するなどできて良い点だと思う
手稲までいかなければ行事等なかなかできないのではないかと思う
治安
閑静な住宅地とおもうので安心、安全な雰囲気がある
夜の公園、道路等の照明がもっとほしいと思う。
コストパフォーマンス
JRの他にバス路線も充実していてよいとおもう
冬は雪が多いので買い物できるスーパー等もう少し近くにあると良い。
交通利便性
手稲駅が隣なため1個移動すれば特急に乗れる
特急が止まらない。少し駅が小さい。少しだけ汚い。
生活利便施設の充実
住宅街が近くにあるため通学や通勤にとても便利
近くに店がない。近くにあるのはホーマックくらいだか少し距離を行けば発寒イオンがある。
飲食店の充実
あまり有名ではないがとても美味しいラーメン屋さんと唐揚げ屋さんがある
あまり多くお店がない。またあまり有名なお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て近場にある公園もあり手稲プールが近くにある
保育園があまり多くない公園も多いがあまり綺麗では無い
治安
治安は凄くいいと思う。酔っ払いも変な人も柄の悪い人もあまり見たことがない
駅が小さく綺麗とも汚いとも言えない感じトイレが小さくきたない
コストパフォーマンス
住宅街近くちょっとした美味しい店もある。
スーパーマーケットが近くにあまりない。少し土地の値段が高い

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。