ロジメント福住2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住二条6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年9月
総戸数36戸
小学校区域福住小学校
中学校区域羊ヶ丘中学校
専有面積61.18m² ~ 89.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社トーホー
施工会社大岡産業
管理会社東急コミュニティー

ロジメント福住2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジメント福住2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジメント福住2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ロジメント福住2の売却ガイド

ロジメント福住2は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジメント福住2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジメント福住2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 羊ヶ丘中学校

ロジメント福住2に関するよくある質問

ロジメント福住2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジメント福住2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジメント福住2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロジメント福住2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジメント福住2はどのような物件ですか?

ロジメント福住2は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩12分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジメント福住2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】日本ハムファイターズの本拠地、札幌ドームの最寄駅です。 バスターミナルもあり、羊ヶ丘展望台などの各方面に行くこともできます。 また、地下鉄と直結のイトーヨーカドーもあり買い物も便利です。 東豊線は札幌の、地下鉄でも新しく綺麗ですし、ファイターズ号が時々走っているのでそれに当たると嬉しくなります。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームはイベントが多いので人気アーティストのライブの日は地下鉄がとても混みます。 便数を増やしたりもしてくれるのですが追いついていないのが現状です。 なので、イベントの日は事前に貼り紙でしらせてくれるのでその時間に、乗らないのが賢明だとおもいます、
2023年09月 メリット
交通利便性
混みすぎない、ドームから近い。バス停がある。
ヨーカドーがなくなる?かもしれないのは悲しいです。
生活利便施設の充実
ラーメン、居酒屋、コンビニ、病院、バス停
ドームでたくさんライブがあれば幸せなんだが中々ない
飲食店の充実
ドンクと言うパン屋さんのフランスパンは美味い
人気店が沢山できて欲しいが中々ないのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
治安はよい。事件も少なく住みやすい。ゾーン30がある。
住宅街がメイン。駐車場が少ないのが難点かな
治安
満足している。住みやすい。昼夜基本的に平和
自販機が少ない。コンビニがまとまっている。
コストパフォーマンス
バスと地下鉄があるし、24時間スーパーもあるからよい
冬は除雪が中々来ないのが難点。脇道もしっかり除雪して欲しい
交通利便性
地下鉄からバスターミナルが直結していて待ち時間をあまり気にせず利用できます。
バスの行先が多すぎてどこのターミナルを利用すればいいのか迷うという点があります。
生活利便施設の充実
イトーヨカドーに直結しているし、ヤマダ電機、近くにロイヤルホストもあり不自由はしないと思います。個人的には山岡家が近くて良い。
車量が多いので運転に不慣れだと目的地に行くのに苦労するかもしれません。
飲食店の充実
山岡家をはじめとしてラーメン屋さんが多いので良い。少し行けば札幌国際大学がありその付近にも飲食店があるので大体なんでも食べれます。(学生さん向けで安いと思う)
駅周辺は歩いて行けるところが多いが、少し離れたところとなると歩いていくのは少し大変。都心部によくある自転車のサブスクみたいなのがあれば便利かな。と思う。
暮らし・子育て環境の充実
福住・月寒エリアなら札幌ドームや月寒公園など大きい公園もあるし子育てするのら良い環境だと思います。地下鉄沿いだから中心部へのアクセスも非常に便利です。
人気すぎて土地代や賃貸料が上がってきているのがデメリットだと思います。安いところにとなると交通の便が少し不便に。雪が多いのでバスを利用することが多くなるかもしれません。
治安
福住駅の出口はどこを出ても暗い・汚いというのはないと思います。パトロールしているパトカーもよく見ますし治安は悪くないと思います。酔っ払いはあまり見たことはありません。
個人では見たことありませんが熊の出没があるのが気になります。ドームでイベントがあると福住駅が非常に混雑するのがデメリットです。
コストパフォーマンス
収入に余裕があれば便利だし、生活で不自由することはないと思います。
福住駅周辺は便利ですが値段は高いと思います。少し離れれば多少は安くなりますが北海道の冬の雪の多さを考え住む場所は考慮すべきです。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。