ロジェ稲積公園2桜美館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲積公園駅 徒歩12分 JR函館本線/手稲駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区前田五条8丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年10月
総戸数80戸
小学校区域稲積小学校
中学校区域稲積中学校
専有面積74.69m² ~ 93.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高野観光開発
施工会社伊藤組土建
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ稲積公園2桜美館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロジェ稲積公園2桜美館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ稲積公園2桜美館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロジェ稲積公園2桜美館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ロジェ稲積公園2桜美館の売却ガイド

ロジェ稲積公園2桜美館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲積公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジェ稲積公園2桜美館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ稲積公園2桜美館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲積公園駅まで徒歩12分
  • JR函館本線/稲積公園駅 徒歩12分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲積小学校
  • 中学校区: 稲積中学校

ロジェ稲積公園2桜美館に関するよくある質問

ロジェ稲積公園2桜美館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ稲積公園2桜美館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ稲積公園2桜美館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ稲積公園2桜美館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ稲積公園2桜美館はどのような物件ですか?

ロジェ稲積公園2桜美館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲積公園駅徒歩12分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ稲積公園2桜美館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR駅が快速の停まる手稲駅と、停まらない稲積公園駅の中間くらいなので選べる事。
近くにバス停があるが本数が少ない為タイミングがずれると悲惨。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街でマンションが一定の距離で数棟建っている。すぐそこにセブンイレブン2件、卸売りスーパーがある。
目の前に斎場があるのでごくまれに、線香の香りがしてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がしっかりしているので手入れが行き届いている。流行っているのか上階と下階でツートンの外壁。 管理組合が外観に注意しているのでバルコニーの手すりには洗濯物を干してはいけないと言う規約があった。
オートロックなのに一緒にすり抜けてくる人もいる。 そこで数年前に監視カメラの増設がなされた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によって仕様が違うので住人次第で照明、壁紙、エアコン等の設備も違う。
それなりに築年数の経っている物件なので壁が薄い。隙間風が入ってきていた。窓枠が歪んでいて窓が重たい部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分圏内にセブンイレブン2件、卸売りスーパー1件。 車があればイオン発寒店まで10~15分。
自家用車がないとおコメや水、重たいものの買い物は不便。すぐ近くにスーパーはあるが、広告のもの以外それほど安く感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に小学校と中学校がある。距離的には中間くらい。さらに近くに保育園もある。 他のマンションと合同で夏祭りなどあり。
大きな病院はないが、手稲駅まで行けば大病院がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】近くに大きな西友があったり、飲み屋や食べるところも多くて住みやすそうな場所です。 また手稲渓仁会病院が近くにあり、健康面でも過ごしやすそうです 子供が遊べそうな公園が点在しており、子育てしやすそうな環境です
【手稲駅に対する口コミ】今年の大雪では電車が止まりやすく、運休や遅延が多々見られます 改札口からホームまでにトイレがないのが多少不便
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅ナカが広い、各方面への連絡通路が長くて雨に濡れるのを減らしてくれる
【手稲駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレが外にあって、出入りが丸見えなところがきになる
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅構内は広くて清潔、近代的なデザインです。 エレベーターやスロープなどもあるので、足の具合が悪くても利用はしやすいです。 ベーカリー(HOKUO)と、小さいですがコンビニエンスストア(キヨスク)が内設されているので、通勤前の朝食の確保には最適です。 大型デパート(西友)やローソンも徒歩圏内にあるので、帰宅後の夕食の確保にも困りません。 また、駅を出てすぐの飲み屋街が非常に充実しています。 タクシープールやバス乗り場も駅を出てすぐの距離にあるので、他所へのアクセスも容易です。 駅周辺は夜間でもかなり明るく、夜道が暗くて怖い、といったようなことはあまりありませんでした。
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅に限ったことではないですが、札幌駅への通勤の場合、雪や雨による路線の遅延や運休が多いです。 特に出勤前は、マメに運行状況をチェックしておく必要があります。 また、夜9時以降は飲み屋街から出てきた人が平気で車道を歩いているので、自家用車などでのアクセスは気をつけなければいけません。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。