ロジェ福住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住一条2丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年5月
総戸数56戸
小学校区域福住小学校
中学校区域羊丘小学校
専有面積70.94m² ~ 85.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フェアウェイ
施工会社坂本建設
管理会社マネージメント

ロジェ福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロジェ福住の売却ガイド

ロジェ福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ福住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ福住を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 羊丘小学校

ロジェ福住に関するよくある質問

ロジェ福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ福住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ福住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロジェ福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ福住はどのような物件ですか?

ロジェ福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩7分。築1994年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ福住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】地下鉄利用者は始発駅となるため、必ず座れるというメリットがあります。 また、駅直結のスーパーがあるため、帰宅時そのまま買い物できる点がとても便利です。 札幌ドームまで歩いて10分ほどです。サッカーやイベント好きな方にはおすすめです。
▼【福住駅に対する口コミ】ドームでイベントがあると、関東の通勤ラッシュ並に混む。 駅自体は何も無く、入口から改札までが少し遠いと思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲札幌駅まで1本で行けるため乗り換えもしやすい
▼東豊線しかないため乗り換えには札幌駅経由が必須
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーと繋がっており、食品や服を買える。また小児科もある。
▼もう少し階層間の移動の利便性を上げるべき
飲食店の充実
▲マクドナルドといったようなファストフード店がある。
▼店舗の種類が少なく、飲食目的ではあまり選択肢に入らない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東豊線沿いに高校があったり、街の中にも小中学校はそこそこある。
▼駅でもう少し子供用品、主に玩具系統をもっと扱うべき。
治安
▲駅や交番、児童会館もあって、子供から大人まで安心して暮らせる。
▼冬に時折狐や少し離れたところでクマが出たりする。
コストパフォーマンス
▲地価はおそらく平均的、近くに駅や札幌ドームがあるため、使う用事があればコスパはいいと言えるかも。
▼全体的に坂であるため、往復の道では苦労することもある。
交通利便性
▲イトーヨーカドー直結です。帰りにお買い物ができるので便利です。
▼札幌ドームがあるので、イベントによっては人で溢れています、
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや病院などはありますので、不便な事はそれほど無いと思います。
▼アパレルに特化したファッションビル等はありません。
飲食店の充実
▲交通量が非常に多い国道沿いという事もあり、飲食店は沢山あります。
▼国道沿いの路面店が多いので、冬はお店に行くまでが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲福住周辺は家族が住む地域として人気なので、子育てに関して便利な方だと思います。
▼交通量が多いので、子供の安全に気をつけた方が良いです。
治安
▲歓楽街ではないですし、治安の悪さを感じた事はありません。
▼交通量が多い国道があるので、事故はあると思います。
コストパフォーマンス
▲普通だと思います。少し離れた所にコストコもあります。
▼強いて挙げれば、ディスカウントショップが少ないかもしれません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。