ロジェ月寒中央通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年5月
総戸数45戸
小学校区域あやめ野小学校
中学校区域あやめ野中学校
専有面積75.05m² ~ 87.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカノ
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

ロジェ月寒中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ月寒中央通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロジェ月寒中央通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ロジェ月寒中央通の売却ガイド

ロジェ月寒中央通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ月寒中央通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ月寒中央通を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: あやめ野小学校
  • 中学校区: あやめ野中学校

ロジェ月寒中央通に関するよくある質問

ロジェ月寒中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ月寒中央通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ月寒中央通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロジェ月寒中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ月寒中央通はどのような物件ですか?

ロジェ月寒中央通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩6分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ月寒中央通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】東豊線福住駅 イトーヨーカドーがあり、仕事帰りに利用出来ます。 店内も明るくて見やすい。 洋服から雑貨まで揃う便利な所です。 100均やドトールコーヒーもあって便利。 立体駐車場も最大料金もありオススメです。 札幌ドームも歩いて10分くらいですよ。
▼【福住駅に対する口コミ】入り口からホームまでの距離が結構長いので 時間に余裕を持って行動しないとたまに遅刻しちゃいます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄福住駅から数分。少し行くとお店もある。
▼建物自体が古いので、音に関して気になる。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので、いつも座れますし、駅がきれいです。中心部まで15分以内で、イトーヨーカ堂があるので、帰りに夕食の食材を買えるので便利です。何よりもバスセンターがあるので、バスを待つ時に室内なので良いです。
▼今のところ、特にデメリットは無いですが、ファイターズが札幌ドームから去ったので、どんどん駅の周辺が衰退していって、ヨーカドーなどのお店が撤退しなければ良いなと思っています。
生活利便施設の充実
▲駅にイトーヨーカ堂が直結しているので、食材を買い物出来る。中にドトールや、フードコートがあるので、ちょっとお茶して一服できます。
▼イトーヨーカ堂は食品以外にあまり魅力がないです。テナントが撤退して、スペースが余ってるので、もっとフードコートをイオンみたいに広々として、お友達とゆっくりするお店があれば活気が出ると思います。せっかくの駅近なのに、お茶をするお店が少な過ぎます。
飲食店の充実
▲イトーヨーカ堂の中にドトールコーヒーが入っている。
▼ドトールコーヒーだけでは、物足りないし、高校生はお金がないので、フードコートのほうが良いはずですが、フードコートが狭く、変な形で、学校帰りに、お友達とゆっくりする雰囲気ではない。フードコートが酷過ぎて、最近、私はドトールコーヒーにしか寄りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のおトイレは、最近ようやく洋式になって、良かった。病院は周辺に多いです。
▼駅近にはヨーカドーしか無く、どんどんさびしくなってきた。若者には、つまらない街だと思う。
治安
▲福住駅が出来たのが、割りと遅めだったので、きれいです。
▼日ハムがドームから去ったので、もうお店が増えない、むしろ減っていって、どんどん不便になるのでは?
コストパフォーマンス
▲家賃は、普通だと思う。駅周辺には分譲マンションが多いので、閑静な雰囲気で品の良い街だと思います。
▼可もなく不可もなく、楽しい場所が無いです。
交通利便性
▲大きなバスターミナルがあるし、空港バスも出ている。大通り、札幌駅どちらにも停まるため、便利。
▼札幌ドームが近くにあるため、野球やサッカー、コンサートがあるときに大変混雑する。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーが併設されており、クリニック等も入っている。駅を出ると、コンビニや飲食店がすぐ近くにある。
▼入っているスーパーの衣料品店があまりよくない。
飲食店の充実
▲ファミレスや焼き肉店、ファーストフード店がある。併設のスーパーの中にパン屋さんやカフェも入っている。
▼併設のスーパーの中のフードコートの席数がもう少し多ければいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館や公園が近くにある。併設のスーパーに子供用品売り場もある。
▼駅中のエレベーターは狭く、ベビーカーでは乗りにくそう。
治安
▲特に問題ない。治安が悪いと感じたことはない。
▼住宅街は夜になると静かで少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通が便利な割には家賃等そこまで高くないと思う。
▼駅周辺に単身向けは少ない印象だが、知らないだけかもしれない。
交通利便性
▲イトーヨーカドー直結です。帰りにお買い物ができるので便利です。
▼札幌ドームがあるので、イベントによっては人で溢れています、
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや病院などはありますので、不便な事はそれほど無いと思います。
▼アパレルに特化したファッションビル等はありません。
飲食店の充実
▲交通量が非常に多い国道沿いという事もあり、飲食店は沢山あります。
▼国道沿いの路面店が多いので、冬はお店に行くまでが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲福住周辺は家族が住む地域として人気なので、子育てに関して便利な方だと思います。
▼交通量が多いので、子供の安全に気をつけた方が良いです。
治安
▲歓楽街ではないですし、治安の悪さを感じた事はありません。
▼交通量が多い国道があるので、事故はあると思います。
コストパフォーマンス
▲普通だと思います。少し離れた所にコストコもあります。
▼強いて挙げれば、ディスカウントショップが少ないかもしれません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。