ロイヤルレインボー草津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩14分
所在地(住所)滋賀県草津市平井1丁目17-8
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1998年9月
総戸数16戸
小学校区域草津市立笠縫東小学校
中学校区域草津市立新堂中学校
専有面積89.14m² ~ 98.22m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建
管理会社オンテック共済会

ロイヤルレインボー草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー草津の売却ガイド

ロイヤルレインボー草津は滋賀県草津市に位置する鉄骨造のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルレインボー草津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレインボー草津を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立笠縫東小学校
  • 中学校区: 草津市立新堂中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ロイヤルレインボー草津に関するよくある質問

ロイヤルレインボー草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー草津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー草津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルレインボー草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー草津はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー草津は滋賀県草津市に位置する鉄骨造です。草津駅徒歩14分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー草津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速がとまり、改札から草津近鉄百貨店まで徒歩30秒。京都駅まで乗り換えなく25分。びわこエクスプレス(関空までのりかえなし)停車駅。ショピングモールやドラッグストア、個人病院などは多く、物価と利便性のバランスがいい。
【草津駅に対する口コミ】利用者数のわりに、ロータリーが狭く、送迎の自家用車混雑する。ショピングモールへの来店車で、付近の道路は、土日やセール日は混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】改札から徒歩1分強でショッピングモール、アルプラザ草津 エイスクエアがある。市営駐車場、その他駐車場から雨に濡れずに改札まで行ける。西口は警察署が移動したこと、ショピングモール、ホテルもあり街頭も多く、明るい感じ。
【草津駅に対する口コミ】大きい病院は駅近くになく、駅からバスやタクシーで10分以上かかる東口は昼間は近鉄百貨店があって買い物客の行き来があってゆったりした雰囲気だが、飲み屋が多く、夜遅くは酔っぱらいが増えてガヤガヤした雰囲気となる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】西口にはショピングモールが近くにあり、東口は飲み屋が充実し、近鉄百貨店もあるので老若男女が利用しやすいお店がそろっている。
【草津駅に対する口コミ】駅付近がオフィス街ではないので、お得なランチのある定食屋、昔馴染みのお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【草津駅に対する口コミ】エレベーター設置、徒歩10分のところに市営体育館、グランドのある公園あり。
【草津駅に対する口コミ】駅トイレは狭く、古い。遊具のある広い公園は近くにない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】近鉄草津店に直結していて便利に感じます。地下に駐車場がある点も便利に感じます。ちょっとした手土産を買えるお店、軽食が食べられるお店があり、便利に感じます。近くにエイスクエアがあり、利用するのに便利に感じます。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げるならエレベーターが古いことぐらいです。しょうがないですが、階段が長いのも、少ししんどいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】滋賀県一乗降客の多い駅とあり、人が多いので、飲食店、スーパー、百貨店などあらゆるお店があります。全国レベルで住み良い街として選出された事もあります。最速で京都まで20分程度、大阪駅まで50分程度で行けますので、かなり便利です。
【草津駅に対する口コミ】京都や大阪方面へも早く行けるので人気の地ですが、その分通勤・通学客も多くてラッシュ時間帯は電車が混みます。琵琶湖線は始発列車も少ないので、朝ラッシュの7~8時台など良い時間帯はどの列車も座るのが厳しいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】・新快速が止まる。 ・みどりの窓口がある。 ・関西空港特急はるかの始発駅。 ・京都駅まで新快速なら20数分で行ける。 ・駐車場が沢山ある。 ・近鉄百貨店が隣接している。 ・複合施設のエイスクエアが隣接しており買い物に便利。 ・治安が良い。 ・駅が綺麗。
【草津駅に対する口コミ】・琵琶湖線がよく止まる(雪、風)。 ・駅構内にコンビニがない。
2023年11月 メリット
交通利便性
とても清潔感があり、ホームも広い。新快速も止まるためアクセスが良い。
エスカレーターが反対側にひとつしか無く階段が急で長い。
生活利便施設の充実
雑貨屋さんやパン屋さんがある。うばがもち、ワッフル屋さんもある。
商業施設はあまり充実していない。近くに病院はあるが少ない。
飲食店の充実
居酒屋が沢山あり楽しめる。エイスクエアもあり、買い物や飲食には丁度いい。
お弁当屋は少なく商業施設に行けばあるが人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはある。学校は沢山あり幼稚園もある。子育てにぴったり。
人が多く、ベビーカーがたまに通れない時がある。
治安
道路はとても綺麗で酔っぱらいは少ない。駅前に交番がある。
夜になるとヤンキーがコンビニにいる。バイクがうるさい。
コストパフォーマンス
最近マンションやアパートが増えてきている。
家賃が上がってきている。駅前は特に高い。
交通利便性
東海道本線の新快速が停車するので利便性は高く、バスも琵琶湖沿いのイオンモール草津や栗東・守山方面巡回のバス等もあり、JR草津線で三重方面にいけるのもメリットだと思う。
築年数が経っていて改札口が少なく駅構内の通路も狭いので混雑時は辛い。エスカレーター設置がごく一部の場所にしかないため殆ど階段なところもデメリット。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに大型ショッピングモールのエイスクエア草津や近鉄百貨店など買い物に関しては充実している。済生会病院等の病院まで早く行けるバスがあるのも利点。
本当に駅周辺に施設が集中しているので、駅から少し離れた位置には大きな施設や観光場所もないため、地域住人からしても観光目的にはなりにくと思われる(夏のイナズマロックフェス等は例外)
飲食店の充実
2つある出口にはそれぞれ西口にエイスクエア草津と東口に近鉄百貨店があるため、飲食店は多数入っており、和食から洋食・ラーメンやファーストフード店も充実している。駅内にもパン屋など最低限の施設はある。
近鉄百貨店側のテナントには高級料理店が多いため、一般的な観点からすると西口のエイスクエア側に出たほうが良いのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
高層マンションが駅近くに点在しており、そのためか保育園は多く感じられ、500m圏内に公園は何箇所かあるので配慮はされていると感じる。
駅構内のエレベーターの狭さはかなり酷い。付近の路面も整備されているところとそうでないところが明確にわかるため、必然的に移動場所が限られ人の流れが悪い。
治安
地下駐車場・駐輪場は相当数あるし夜中でも街頭が多く明るい。ホテルも沢山ありコンビニやショッピングモールも近いため遠出しなくても良いという意味では西口方面は便利だと思う。
夜間は学生等の若者が騒いでいる場面を見かけることが多いので、治安は決して良いとは言えないと思う。もちろん近辺で遊ぶ場所が駅前のショッピングモール付近しか無いのが原因だとは思うが。
コストパフォーマンス
学生は大多数が南草津駅(立命館大学/龍谷大学)側に寄るので草津駅近郊はファミリー世帯向けの印象が強い。京都方面への通勤通学に関して言えば大津ほど高くなく守山ほど遠くなく賃貸物件も多く丁度良いと言える。
分譲マンションが多い為、賃貸アパート・マンションは割りと埋まり気味なので好みの物件を駅前で探すのは厳しいと思う、駅から徒歩15分以上離れる位置程度なら相当数あるが。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。