ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/霧島神宮駅 車8分
所在地(住所)鹿児島県霧島市霧島田口2638
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1990年9月
総戸数91戸
専有面積63.44m² ~ 293.21m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設青木建設
管理会社シティビルマネジ

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルリゾートヴァンベール霧島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルリゾートヴァンベール霧島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鹿児島県霧島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売却ガイド

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島は鹿児島県霧島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数91戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は霧島神宮駅です。

現在、URICOにはロイヤルリゾートヴァンベール霧島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 霧島神宮駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 霧島神宮駅 車8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島に関するよくある質問

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルリゾートヴァンベール霧島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルリゾートヴァンベール霧島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島はどのような物件ですか?

ロイヤルリゾートヴァンベール霧島は鹿児島県霧島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルリゾートヴァンベール霧島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR霧島神宮駅から車で20分程度の距離で霧島ロイヤルホテルの横の14F建てマンション。
車が無いと基本的に生活が出来ません。ふれあいバスはありますが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
抜群の環境です。すぐ近くには高千穂牧場、霧島神宮、神話の里、高千穂ゴルフ・・・などなど
特に浮かびません。自然豊かで国分市内より3~5℃は温度が低く夏は快適です。また冬はマンションですので断熱性があり外に出なければ問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラ、管理人常駐で、現在(2019/6)大規模修繕中で外観・共用部が綺麗になります。無料の駐車場あり複数台もOK。
特に浮かびません。強いて挙げればラウンジの有効活用をもっと上げる事を考えて欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋が広い設計、窓からの景色は霧島連山、桜島、錦江湾なども見えます。
竣工後29年経過しますので室内設備は古くなっています。リフォーム要?
買い物・飲食店充実度 ★★
夢見が丘、そば屋、焼き鳥屋などは近くにあります。
本格的な買い物は車で20~30分の国分市内へ行かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
温泉施設が1Fに男女別であり、住人のコミュニケーションは他のマンション以上にあると思います。
学校など交通機関が難しいと思います。子育て環境は抜群ですが保育所や学校を考えると・・・。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【霧島神宮駅に対する口コミ】『天が地上へ降りてきた場所である(天孫降臨)』という言い伝えの残る霧島にある駅です。 駅前に5席ほどしかないですが、カレーの美味しいお店があったり、おからをベースにしたパンを売っているパン屋さんがあります。降りた瞬間からゆっくりと時が流れ出すような趣のある駅です。
【霧島神宮駅に対する口コミ】『霧島神宮駅』となっていますが、実際に霧島神宮へは車で15分ほどかかります。 決して、歩いていこうなどと思わない方が身のためです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【霧島神宮駅に対する口コミ】天孫降臨のあった高千穂河原に位置する、霧島神宮の最寄駅です。 駅は神社を模した赤い造りとなっており、遠くから見ると神社の様に見えます。 田舎の町です駅周辺にはコインランドリーや洒落た飲食店やパン屋があり、住民だけでなく観光客にも便利な環境となっています。
【霧島神宮駅に対する口コミ】観光のメインとなる霧島神宮まで、だいぶ距離があります。 交通の案内は無いため自力で確保しなければなりません。
2024年02月 メリット
交通利便性
左周辺におしゃれな飲食店やパン屋さん。カフェなどできて、神宮の朱色を思わせる霧島神宮駅の入口もいい。
少しここからの移動手段が難しい。アクセスに少し難あり。
生活利便施設の充実
スーパーなども近くにあるので生活に困らないくらいの利便性はある
列車の到着時以外はあまり周辺にタクシーがいない
飲食店の充実
新しいお店ができている、カレー屋さんやカフェ、お酒も飲めるところもある
手土産が買えるようなお店があればもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
静かで穏やかで子育ての環境的には比較的いいと思う。
近くに学校はないので通学は大変かもしれない
治安
静かでのんびりとしていていい、ゆっくりと暮らせる街です。
人目が多いわけでは無いので何かあった時は助けが来にくい
コストパフォーマンス
通常料金なのでかもなく不可もなくという感じです。
特に思い浮かばないです。運賃は正常な料金だと思います。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。