ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩27分 JR常磐線/偕楽園駅 徒歩28分 JR常磐線/水戸駅 バス15分 西原一丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)茨城県水戸市西原1丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年5月
総戸数31戸
小学校区域水戸市立常磐小学校
中学校区域水戸市立第一中学校
専有面積40.58m² ~ 62.37m²
間取り1R ~
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンションの売却ガイド

ロイヤルマンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩27分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩27分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩28分
  • JR常磐線/水戸駅 バス15分 西原一丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立常磐小学校
  • 中学校区: 水戸市立第一中学校

ロイヤルマンションに関するよくある質問

ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

ロイヤルマンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩27分。築1979年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】常磐線、水戸線、水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線が入っていて、上野まで常磐線特急で1時間程度でいけます。茨城県央の最も大きな駅で、この周辺では一番便利な駅になると思います。駅に併設して「エクセル本館」「エクセル南」などの駅ビルがあり、「ビックカメラ」が入って、付近にドラックストアなどもあるので、ある程度必要なものはそろうとおもいます。周辺にホテルなどもあります。
【水戸駅に対する口コミ】ロータリーは北口、南口にありますが、北口側はやや使いにくいと感じます。電車やバスの本数は多くないので、きちんと時刻や運行状況を確認してください。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【水戸駅に対する口コミ】駅前はそれなりに栄えている。 駅ビルが他数あり映画ショッピングもできる。 飲食店は多いため食べるのは困らないと思う。 時間帯により人がいないのでスムーズな買い物が可能。 駅地下にスーパーもあり、品揃えは多い方。
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルが全部屋内通路になっておらずアクセスが悪い。 立体駐車場が狭いため運転にあまり自信がない人にはお勧めできない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札口が1ヶ所と非常にシンプルでわかりやすい駅です。構内や駅ビルが改装されてからは清潔感に溢れ、特に改札内のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。朝と夕方のラッシュ時もどこかのんびりしており、猥雑さを感じさせません。
【水戸駅に対する口コミ】県の主要駅ではありますが、電車の本数自体少ないので時刻表のチェックは必須です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅から出てすぐに大手スーパーが2軒あります。その敷地内に、ドラッグストアや100円ショップ、美容室や小さなレストランもありますので大変便利です。その商業施設から出ると住宅街になってしまうので、車は必須です。
【赤塚駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋が数軒しかありませんので不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で基本東京まで行ける普段から電車に乗りなれていなくてもわかりやすい仕組み
一日の運行本数が少ないところが車を所持していない人からすると不便かもしれない。
生活利便施設の充実
買い物や友達の家、親戚の家イベント会場に向かう交通の手段になる
前の出向時間から次までの時間がかなり空いてしまう。
飲食店の充実
もより駅には居酒屋が沢山あって仕事終わりに飲んでも楽に帰宅することが出来る
時間帯に寄っては不審な人物がある場合がある
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどが多いので主婦の方は買い物に行きやすい、子供が小さくても人通りが多いので安心
夜遅いと少し静かになって治安が若干乱れる
治安
昼間は人通りが多いので基本的に安心して生活出来る
夜遅い時間は人通りがめっきり減るので不安が多少ある
コストパフォーマンス
のくりようするひとたちはコスパはそこまで悪くは無いとおもう。
少しだけ運賃の値段が上がったことではあまり利用しない人や年金暮らしのお年寄りは若干窮屈
交通利便性
安心して利用できる。綺麗で使いやすい駅。
トイレが少し汚い。もう少し丁寧に掃除して欲しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので、買い物には便利。
飲食店が少ないので、食事に来るには向いていない。
飲食店の充実
近くに魚民があるので、それは良いと思う。
飲食店が比較的少ないので、食事に来るには向いてない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に大きい広場があるので、子連れには便利。
小学校が少し遠いので、歩いて通うには少し大変。
治安
近くに交番があるので、何かあればすぐに警察が来る。
夜は人通りも少なく暗いので、すこしこわい。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので、一人暮らしには良い。
空いている物件が少ないので、見つけるのは大変。
交通利便性
始発駅。特急が止まる。上野まで乗り換えなしで行ける。
電車の本数が都会に比べると格段に少ない。終電が早い。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、書店、雑貨店など、生活に必要なお店は沢山ある。
電車の路線はあまりないので、車がないと行けないお店などが多い。
飲食店の充実
ファーストフードから、お洒落なカフェ、高級な料理店など、さまざまなお店がある。
お店の種類はたくさんあるのだが、車でないと行けないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などは多い。大小の公園もあり、自然もほどよくある。
車社会のため、交通量が多く、歩行のさい危険もある。
治安
お店が多いエリアは、夜でもいくらか明るく、人通りもそれなりにある。
駅前で、知らない人に話しかけられたことが何度かある。
コストパフォーマンス
県内では、ほどよく栄えて自然もあるエリアなので、それにしては、家賃は高すぎない。
賃貸やマンションについて、駅前は特に人気があるようで、このエリアの家賃等は割高である。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。