ロイヤルパレス米ケ袋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年7月
総戸数25戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積69.97m² ~ 81.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス米ケ袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス米ケ袋の売却ガイド

ロイヤルパレス米ケ袋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス米ケ袋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス米ケ袋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ロイヤルパレス米ケ袋に関するよくある質問

ロイヤルパレス米ケ袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス米ケ袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス米ケ袋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルパレス米ケ袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス米ケ袋はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス米ケ袋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩8分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス米ケ袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅から1つ目と駅なので、僅か1、2分で中心街まで行ける便利な場所です。 医療費機関も多く、教育機関も充実感している地域内なのて、家族のある人は住むにはとても便利で安心して暮らせる街です。 また、徒歩で仙台駅まで行ける点も魅力的です。
【五橋駅に対する口コミ】都心部に近いために、仙台ならではの自然に触れる機会が少ない。
2023年03月 メリット
交通利便性
東北大学・東北学院大学に近く、徒歩数分の圏内にスーパーや銀行、ちょっとした商店街がありついでに用事を済ませることができます。
地下通路がけっこう長いです。五橋〜勾当台まで歩いて行けなくもないので、地下鉄自体を使わず通勤することもあります。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐ市の福祉センターがあります。荒町方面に七十七銀行、郵便局、コンビニあり。
商店街の規模は小さく、パッと見冴えない感じですね。
飲食店の充実
こじんまりとしたカフェや各国料理レストランがあります。カレーやアジア系が目に付くかな?自然卵のクレープ屋さんとヴィーガンメニュー専門店はオススメです!
お昼はサラリーマンや学生さんがラーメン屋に列を作ってます。スーパーのセルフレジも混むので、少量の買い物でも会計に時間かかります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、県立高校、大学、日本語学校など有り。公園は少ないですが、広瀬川まで歩いて行けます。福祉センターを利用される方も多いので、歩くのが難しい場合には駅の長い通路の手すりに沿って自動で移動する椅子?を使用できます。
デメリットというか、小さいお子さんより学生さんと外国人が多いです。
治安
平均的だと思いますが、これまで危険を感じた事はないです。
荒町や米ヶ袋方面は道路が狭く、歩道のすぐ横を車が通るのでお子さんは要注意かも。大抵のドライバーは気を遣ってくれます。
コストパフォーマンス
以前は泉中央に住んでいましたが、家賃はお安めだと思います。セキュリティは低めですが、危険は感じません。
オートロックのマンションが意外と少ない印象。
交通利便性
近くに大学や中学校があるため、利用する学生は通学が楽になると思う。
強いて挙げれば地下鉄なため、地上に上がる際にどこに出るのか、何回か使わないとわからないということ。
生活利便施設の充実
近くに荒町商店街あり、さまざまな買い物を楽しめると思う。
仙台駅が近いため、荒町商店街が買い物をするなら仙台駅周辺で買い物をする。
飲食店の充実
近くに荒町商店街があり、人気のラーメン屋(ふじやま)やケーキ屋といった飲食店が多くある。
近くに仙台駅があるので仙台駅周辺のほうが多く飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、大学がある。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープも設置してある。
強いて挙げれば小学生の通学路が、狭い道もあるため、何か事故がおきないような配慮があればいいと思う。
治安
荒町商店街では、地域の方が小学生と一緒にゴミ拾いなどの行いを行っているので、治安はいいと思う。
強いて挙げれば仙台駅が近いため、酔っ払いが五橋駅周辺にたむろっているかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は仙台駅周辺に比べると安いと感じる。駅も近いため、利便性もある。
強いて挙げれば仙台駅まで一駅なため、家賃が高いとこもある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。