ロイヤルパレス廿日市本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県廿日市市本町12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数34戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
専有面積57.49m² ~ 78.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社地崎工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルパレス廿日市本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルパレス廿日市本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルパレス廿日市本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルパレス廿日市本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県廿日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ロイヤルパレス廿日市本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルパレス廿日市本町の売却ガイド

ロイヤルパレス廿日市本町は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広電廿日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス廿日市本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス廿日市本町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電廿日市駅まで徒歩8分
  • 広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校

ロイヤルパレス廿日市本町に関するよくある質問

ロイヤルパレス廿日市本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス廿日市本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス廿日市本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルパレス廿日市本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス廿日市本町はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス廿日市本町は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電廿日市駅徒歩8分。築1988年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス廿日市本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】市内には乗り換えなしでいくことができます。(30~40分)時間はかかりますが、JRだと乗り換えが必要ですし、寝ていれば着くのでよく利用します。利用者が多い駅よりも手前にあるので、座れることが多いです。 自転車置き場もあり、無料です。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】路面電車のため、時間はかかります。席数が少ない車両は、なかなか座れません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】改装されている駅なのでとても綺麗です。木質感のあるおしゃれな駅です。周りの道路も整備されているので車でも行きやすいです。程よく居酒屋などもあるので、仕事帰りに飲んで帰るということもできます。近くに路面電車の駅もあります。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駐輪場が有料なのが残念です。エスカレーターもないので、階段が辛い方はエレベーターを使うことになります。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
木の温もりが感じられるとても綺麗な駅です。また、ロータリーもあるので、車での送迎もしやすいです。近くに広電の駅もあるので2路線あり便利です。
もう少し駅の屋根が長ければ、雨の日、傘をさして待つスペースが広くなるのですが…
生活利便施設の充実
駅のすぐ北にはスーパーがありますし、南にはコンビニや商店街もあり、電車通勤・通学している人は便利です。徒歩圏内には病院や市民センターや警察署、小学校や保育園もあり、とても便利です。
道路は整備されているが、商店街などは少し狭く感じられます。
飲食店の充実
商店街や駅から徒歩圏内には個人経営の飲食店やチェーン店もあるので特に困らないです。人気のお弁当やさんもあります。また、ミシュラン掲載のお寿司屋さんももあります。気さくなご夫婦でとてもおすすめのお店です。
少し贅沢がしたいときの高級なお店があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺や徒歩圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とあるので、安心して子育てができる街です。公園も比較的多いと思います。少し歩けば、けん玉公園があり、一日中遊べます。
子ども医療費が完全無料になればありがたいです。
治安
開けた雰囲気なので、危ない感じは全くありません。
街灯は増えてきましたが、まだ少ない気がします。
コストパフォーマンス
新しいマンションが少ないので、その分家賃はお安い物件が多いかなと思います。
新しいマンションが少ないので、築浅を探すのは難しいかも…
交通利便性
駅が新しく改装されて便利になって前よりとても利用しやすくなった
タクシーの台数が少ないバス停などがわかりにくく
生活利便施設の充実
スーパーも病院も駅近でとても利用しやすい
市電の駅と離れているバス停がどこかわからない
飲食店の充実
セブンイレブンも近くにありスーパーも近い
近くに銀行があればもっと便利ATMがスーパーの中にある
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も公園も近い子供達が多いので住みやすい
バス停のわかりにくさ駐輪場もどこにおいていいかわからない
治安
とても治安いいと思うお昼はとても雰囲気が良い
夜になると結構真っ暗人通りが少ないので徒歩わ危ない
コストパフォーマンス
バイパスにも2号線にも近くて交通の便は良いと思う
駅近わどうしても土地が高い山手の方になると坂が続くので駅からはどうしても遠い
交通利便性
広電の駅も近いので乗り換えにも便利です。ロータリーも設置されているので送り迎えの時も便利です。
無料で使える自転車置き場が近くにないのが残念です。
生活利便施設の充実
数年前に駅構内が改装されたばかりで外観も内観もとても綺麗です。内観廿日市市の木材港の木材を使った木目調で温かみを感じます。セブンイレブンも併設されている他、フジグランも近くにあるので日用品の買い物にも困りません。歩いて3分程のところには飲食街や商店街もあります。
近くに気軽に入れるカフェがないので早く駅着きすぎると暇な時があります。そういうのがあったらより使いやすい駅になるなぁと思います。
飲食店の充実
数分あるいたところに、しみずというお弁当やさんがあり、お惣菜はもちろんのこと唐揚げがとても美味しいです。ルーガルーガというイタリアンのお店も安くて美味しいです。
気軽に軽食やお茶をできるとこがないように感じます。それがあればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が近くにあり広電で一駅向かえば市役所も近いです。住宅街にある駅なので暮らしの利便性は高いです。
もう少し街頭が増えれば安全面も考えて安心して暮らせるかなと思います。
治安
警察署や小学校も近いせいかこれといった事件なども聞きません。
街頭が少し少ないように感じます。夜中はどうしても人通りが少なくなるのでもう少しだけ明るくなればなと思います
コストパフォーマンス
周りに安いドラッグストアや、業務用スーパーが多く買い物は安く済みます。
広島市中心部ほどではないのですが、住みやすいせいなのか土地の値段も家賃も上昇傾向にあります
交通利便性
宮島まで近いのでいいです。市電とJRの駅が近いので便利です。
快速はほとんどなくなりましたがそれでも止まりません。市内まで出ようと思うとJRでも20分、市電なら45分ほどです。少し遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅が新しくなり、周辺にスーパーや保育園、マンションが沢山出来ました。道路も新しく繋がったのでかなり便利になりました。
北口にもう少し飲食店が多くなれば更に活気づくと思います。
飲食店の充実
商店街あるので商店街まで行くと色々あります。
北口に飲食店がないのであったらいいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに出来たのと、公園も出来たのでとてもいいと思います。
道路が出来たので割と車があった方がいいのかなと思います。
治安
商店街があるので人は割といると思います。
新しい道に夜になると人が少なくなるので(街灯も少ない)女性は怖いと思います。
コストパフォーマンス
家賃は低いが平地でスーパーや銀行など何でもあるので住みやすい。
市内から少し遠いので不便だと感じる人もいると思う。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。