ロイヤルパレス大町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年9月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積50.67m² ~ 63.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セルコホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルパレス大町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス大町の売却ガイド

ロイヤルパレス大町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は広瀬通駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス大町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス大町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広瀬通駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

ロイヤルパレス大町に関するよくある質問

ロイヤルパレス大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス大町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス大町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルパレス大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス大町はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス大町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広瀬通駅徒歩8分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス大町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】新幹線の停車駅である仙台駅のほか、オフィス街でもあり市役所や県庁もある勾当台公園、地下鉄東西線の青葉通一番町にも徒歩でアクセスできます。仙台の繁華街一番町やクリスロード商店街が隣接しているエリアのため、遊びや買い物が楽しめるエリアです。
【広瀬通駅に対する口コミ】繁華街のため駅周辺は混雑、かつ夜になっても周囲は静かになりません。中心街のため、家賃はやや高めです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】藤崎百貨店やフォーラス、クリスロード商店街へのアクセスが良い。仙台駅にも近いため、交通量や人通りが多く、夜でも駅周辺は明るいです。地上と地下鉄を結ぶ出入り口は何か所かありますが、案内板もあるので慣れない人でもわかりやすいかと思います。
【広瀬通駅に対する口コミ】朝晩は通勤・通学のためにサラリーマンや学生が多い。改札口付近にコンビニや自販機があるとより便利だと感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
通りに沿って広く出口が設置されていて利用しやすい。雨の日移動もありがたい。
範囲が広い分出口を間違えると大変なことになる。
生活利便施設の充実
繁華街の近くにあるので、ショッピングや外食にも利用しやすい。
繁華街に近いことや出口が多いこともあり、利用者が多い割にはホームが狭い。
飲食店の充実
繁華街に近いので、出口近くには外食や居酒屋も個人やチェーンいずれもアクセスしやすい。
かなり充実しているので、これと言ってデメリットは無いが、出口を間違えると大変なことになる。
暮らし・子育て環境の充実
範囲が広いので、多少離れたところからもアクセスでき、雨の日とかは、屋根の下での移動もでき、便利。
駅の中が広く、ホームまでの移動が大変。階段が多く、エレベーターが少ないので、子連れやファミリー層には不便な点あり。
治安
ビジネス街でもあるので、繁華街近いといえどそこまで気になるところはない。
夜間は居酒屋帰りで終電近い特に混み合うしマナーも気になる。
コストパフォーマンス
オフィス街や繁華街に近く、オンオフ共に利用しやすい。
土地相場が高いので、住むには適さないかと思う。
交通利便性
仙台駅からも1駅と好立地で乗換などに便利
地上出口から改札、そしてホームまでが基本的に長い
生活利便施設の充実
オフィス街と飲食店も多いまたアーケードも近くにあるので便利
日用品やスーパーといった日常系の買い物には向いてない
飲食店の充実
居酒屋街も近くにあるので小店からチェーン店まで幅広くあるオフィス街なのもありランチをやっているお店も多い
駅の構造上どうしても出口まで距離があるのでそこから目的地の飲食店まで歩く距離が増える
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園など緑もある。専門学校等は徒歩圏内にある
幼稚園などの小さい子向けの駅ではないオフィス街です
治安
幹線道路にも面しており車、歩行者共に多く大きな事故などはあまり聞かない
裏路地などは少し暗めで女性一人は少し怖いと思いう居酒屋街の方はキャッチなども多い
コストパフォーマンス
仙台市の中心部なのでそれなりに家賃相場等は高いが利便性はかなり強い
家賃や駐車場代などは少し郊外に出れば安くはなるがここは高い

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。