ロイヤルハイツ平野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年9月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立新平野西小学校
中学校区域大阪市立平野中学校
専有面積64.44m² ~ 130.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松英ハウス
施工会社松本組
管理会社野村不動産パートナーズ

ロイヤルハイツ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤルハイツ平野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、平野駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるロイヤルハイツ平野なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜130m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルハイツ平野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルハイツ平野の売却ガイド

ロイヤルハイツ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルハイツ平野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ロイヤルハイツ平野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新平野西小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野中学校

ロイヤルハイツ平野に関するよくある質問

ロイヤルハイツ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルハイツ平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルハイツ平野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルハイツ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルハイツ平野はどのような物件ですか?

ロイヤルハイツ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩1分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルハイツ平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】大阪メトロ平野駅からは乗り換えなしで、天王寺、梅田と、大阪の主要都市にいけるので便利です。天王寺や、梅田にアクセスしやすく、大阪市内という事も考えたら、 家賃は安いです。
【平野駅に対する口コミ】地下鉄ということもあり、近所にはタクシー乗り場などはなく、快速電車も止まりません。大阪市内ということもあり、単身者には非常に住みやすいですが、子育て世帯として考えると 大きな商業施設や公園もないので、少し住みにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平野駅に対する口コミ】近くに大きな区役所や、郵便局もあり単身者には非常に便利です。 大阪市内で、都心に近いので、比較的夜中でも明るく、交番も駅の近くにあるので安心です。
【平野駅に対する口コミ】都心に近いこともあり、全体的に交通量も多く、幼稚園や保育所の数は少なめです。居酒屋さんが多いので、夜中は酔っぱらっている人が多いように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅前に博多ラーメン げんこつ があります。 その他にも、大きな商業施設はありませんが、 近くにマクドナルドなどもあります。
【平野駅に対する口コミ】大きな商業施設などはないので、飲食店はあるのですが、少し歩かなくてはいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平野駅に対する口コミ】天王寺、梅田にもアクセスしやすいので、休日のお買い物などには非常にアクセスしやすいです。
【平野駅に対する口コミ】平野駅の周辺には幼稚園、保育所は少ないです。 比較的都会なので、交通量も多く、駅周辺には居酒屋さんも多いので、 どちらかというと単身者むけかなと思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】梅田・難波につぐ主要駅「天王寺」まで5駅なので便利です。近鉄百貨店・あべのハルカス・キューズモールがあるのでほぼ買い揃えれます。平野区役所・郵便局も近くにあるので書類処理など早急に対応もできます。コンビニはセブンイレブン・ファミリーマートがあります。
【平野駅に対する口コミ】朝・夕方の電車は意外と混んでいるので座れるのは少ないです。梅田から帰りの電車で、3駅前「文の里」止まりの電車もあるので、すんなり平野駅に着くことが難しいことがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロ平野駅からは乗り換えなしで、天王寺、梅田と、大阪の主要都市にいけるので便利です。
地下鉄ということもあり、近所にはタクシー乗り場などはなく、快速電車も止まりません。
生活利便施設の充実
近くに大きな区役所や、郵便局もあり単身者には非常に便利です。
都心に近いこともあり、全体的に交通量も多く、幼稚園や保育所の数は少なめです。
飲食店の充実
駅前に博多ラーメン げんこつ があります。その他にも、大きな商業施設はありませんが、近くにマクドナルドなどもあります。
大きな商業施設などはないので、飲食店はあるのですが、少し歩かなくてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺、梅田にもアクセスしやすいので、休日のお買い物などには非常にアクセスしやすいです。
平野駅の周辺には幼稚園、保育所は少ないです。比較的都会なので、交通量も多く、駅周辺には居酒屋さんも多いので、どちらかというと単身者むけかなと思います。
治安
大阪市内で、都心に近いので、比較的夜中でも明るく、交番も駅の近くにあるので安心です。
居酒屋さんが多いので、夜中は酔っぱらっている人が多いように思います。
コストパフォーマンス
天王寺や、梅田にアクセスしやすく、大阪市内という事も考えたら、家賃は安いです。
大阪市内ということもあり、単身者には非常に住みやすいですが、子育て世帯として考えると大きな商業施設や公園もないので、少し住みにくいかもしれません。

ロイヤルハイツ平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.54万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.82 83.1 119.37 2013-08-03 3LDK 68.15㎡ 65.49万円/㎡2013-08-26 4LDK 130.28㎡ 62.17万円/㎡2013-09-19 3LDK 68.15㎡ 62.57万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.15㎡ 54.81万円/㎡2014-02-27 4LDK 130.28㎡ 62.17万円/㎡2014-09-05 4LDK 130.28㎡ 62.17万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.15㎡ 52.87万円/㎡2015-03-02 4LDK 130.28㎡ 55.32万円/㎡2015-03-09 3LDK 67.04㎡ 63.12万円/㎡2018-02-12 3LDK 67.04㎡ 82.84万円/㎡2020-10-12 3LDK 67.04㎡ 92.7万円/㎡2023-04-30 4DK 67.04㎡ 92.7万円/㎡2023-06-24 3LDK 67.04㎡ 76.43万円/㎡2023-12-23 3LDK 67.04㎡ 73.47万円/㎡2024-02-03 3LDK 67.04㎡ 92.7万円/㎡2024-06-24 4DK 67.04㎡ 73.47万円/㎡2024-07-23 3LDK 67.04㎡ 102.57万円/㎡2024-09-27 3LDK 67.04㎡ 113.32万円/㎡2025-02-06 3LDK 67.04㎡ 113.32万円/㎡ 2013-08 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-06 4階 3LDK 67.04㎡ 113.32万円/㎡
2024-09-27 4階 3LDK 67.04㎡ 113.32万円/㎡
2024-07-23 2階 3LDK 67.04㎡ 102.57万円/㎡
2024-06-24 4階 4DK 67.04㎡ 73.47万円/㎡
2024-02-03 4階 3LDK 67.04㎡ 92.7万円/㎡
2023-12-23 4階 3LDK 67.04㎡ 73.47万円/㎡
2023-06-24 4階 3LDK 67.04㎡ 76.43万円/㎡
2023-04-30 4階 4DK 67.04㎡ 92.7万円/㎡
2020-10-12 7階 3LDK 67.04㎡ 92.7万円/㎡
2018-02-12 3階 3LDK 67.04㎡ 82.84万円/㎡
2015-03-09 3階 3LDK 67.04㎡ 63.12万円/㎡
2015-03-02 9階 4LDK 130.28㎡ 55.32万円/㎡
2014-09-05 9階 4LDK 130.28㎡ 62.17万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 68.15㎡ 52.87万円/㎡
2014-02-27 9階 4LDK 130.28㎡ 62.17万円/㎡
2014-02-18 8階 3LDK 68.15㎡ 54.81万円/㎡
2013-09-19 8階 3LDK 68.15㎡ 62.57万円/㎡
2013-08-26 9階 4LDK 130.28㎡ 62.17万円/㎡
2013-08-03 8階 3LDK 68.15㎡ 65.49万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。