ロイヤルハイツ大今里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年3月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積62.14m² ~ 64.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社村角建設
施工会社東洋建設
管理会社近鉄住宅管理

ロイヤルハイツ大今里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 62〜65m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤルハイツ大今里なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、今里駅周辺の需要を重視しています。ロイヤルハイツ大今里は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、今里駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ今里筋線が使えるロイヤルハイツ大今里なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルハイツ大今里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルハイツ大今里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルハイツ大今里の売却ガイド

ロイヤルハイツ大今里は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルハイツ大今里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ロイヤルハイツ大今里を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ロイヤルハイツ大今里に関するよくある質問

ロイヤルハイツ大今里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルハイツ大今里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルハイツ大今里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルハイツ大今里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルハイツ大今里はどのような物件ですか?

ロイヤルハイツ大今里は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩6分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルハイツ大今里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】メイン出口付近にはコンビニやチェーンの飲食店が多くあり、食事などには困ることはないと思います。 また今里筋線共連結しており、この付近界隈では動きはいいです。 なんばにも4駅乗り換えなしでOKですので、他との連結も言うことなしです。
【今里駅に対する口コミ】飲食、コンビニ以外のものはあまり充実してません。 遊びに出るには難波あたりまで出ないといけません。
2024年07月 メリット
交通利便性
交差点のど真ん中に出口があり、いろんなところへ行きやすい。
一部バリアフリーではないところもあり、千日前線への乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
今里の交差点のど真ん中に入口があり、東成区役所へのアクセスが便利。
駐輪場がかなり少ないので、自転車の人は遠くで契約するはめになってしまう。
飲食店の充実
大阪の下町グルメが揃ってるし、コンビニも多くて食事は最高!
きちんとしたお店や、おしゃれなカフェとかは期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはかなり広くて使いやすい。近隣には公園も多くて住みやすい。
多少治安が悪いけど、近鉄側よりな幾分もいい。
治安
今里筋線ならば治安は良い。大きな道沿いなので買い物もしやすい住宅街。
下町ゆえの変な人もたまにいるけど、ほかの大阪のデンジャラス地域よりは断然いい。
コストパフォーマンス
古い街なので家賃などはかなり安い。公園も多くて住んでいて安らぐ。
しいて言うなら千日前線にしか乗り換えが出来ないので、思ったところには行きにくいかも。

ロイヤルハイツ大今里の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.98万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.28 121.58 166.87 2014-11-09 3LDK 64.28㎡ 83.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.28㎡ 83.83万円/㎡2015-04-30 3LDK 64.28㎡ 86.4万円/㎡2015-10-15 3LDK 64.28㎡ 84.86万円/㎡2016-05-30 3LDK 64.28㎡ 125.95万円/㎡2016-07-14 3LDK 64.28㎡ 125.95万円/㎡2016-08-02 3LDK 64.28㎡ 123.38万円/㎡2016-09-02 3LDK 64.28㎡ 120.8万円/㎡2016-09-29 3LDK 64.28㎡ 110.52万円/㎡2017-01-16 2SLDK 64.28㎡ 110.52万円/㎡2017-03-05 3LDK 64.28㎡ 102.8万円/㎡2019-11-08 3LDK 64.86㎡ 116.21万円/㎡2020-05-26 2SLDK 64.86㎡ 147.71万円/㎡2020-10-20 2SLDK 64.86㎡ 142.61万円/㎡2023-08-09 3LDK 64.28㎡ 127.54万円/㎡2023-10-16 3LDK 64.28㎡ 117.26万円/㎡2024-03-05 2SLDK 64.28㎡ 159.32万円/㎡2024-04-26 2SLDK 64.8㎡ 158.05万円/㎡2024-06-25 2SLDK 64.28㎡ 154.18万円/㎡2024-06-25 2SLDK 64.8㎡ 152.94万円/㎡2024-09-17 3LDK 62.14㎡ 147.89万円/㎡ 2014-11 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-17 7階 3LDK 62.14㎡ 147.89万円/㎡
2024-06-25 3階 2SLDK 64.28㎡ 154.18万円/㎡
2024-06-25 3階 2SLDK 64.8㎡ 152.94万円/㎡
2024-04-26 3階 2SLDK 64.8㎡ 158.05万円/㎡
2024-03-05 3階 2SLDK 64.28㎡ 159.32万円/㎡
2023-10-16 3階 3LDK 64.28㎡ 117.26万円/㎡
2023-08-09 3階 3LDK 64.28㎡ 127.54万円/㎡
2020-10-20 6階 2SLDK 64.86㎡ 142.61万円/㎡
2020-05-26 6階 2SLDK 64.86㎡ 147.71万円/㎡
2019-11-08 6階 3LDK 64.86㎡ 116.21万円/㎡
2017-03-05 3階 3LDK 64.28㎡ 102.8万円/㎡
2017-01-16 3階 2SLDK 64.28㎡ 110.52万円/㎡
2016-09-29 3階 3LDK 64.28㎡ 110.52万円/㎡
2016-09-02 3階 3LDK 64.28㎡ 120.8万円/㎡
2016-08-02 3階 3LDK 64.28㎡ 123.38万円/㎡
2016-07-14 3階 3LDK 64.28㎡ 125.95万円/㎡
2016-05-30 3階 3LDK 64.28㎡ 125.95万円/㎡
2015-10-15 3階 3LDK 64.28㎡ 84.86万円/㎡
2015-04-30 3階 3LDK 64.28㎡ 86.4万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 64.28㎡ 83.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。