ロイヤルステージ東所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢3丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年2月
総戸数33戸
小学校区域柳瀬小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積53.40m² ~ 63.22m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住総建設
施工会社吉沢建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルステージ東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ東所沢の売却ガイド

ロイヤルステージ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルステージ東所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ東所沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩17分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳瀬小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

ロイヤルステージ東所沢に関するよくある質問

ロイヤルステージ東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ東所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルステージ東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ東所沢はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩17分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ東所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東所沢駅に対する口コミ】【最寄り駅周辺の商業施設】 スギ薬局、TSUTAYA、モスバーガー DAISO、ガスト、Dennys、ファミリーマート、オリジン弁当 (いずれも徒歩5分以内) 【電車の混雑状況】 平日朝7:40頃の混雑状況→満員電車ではないが普通に混んでる。 【都心部へのアクセス】 都心部へは、新秋津駅(東所沢駅から府中本町方面へ一駅)で西武池袋線に乗り換え。または北朝霞駅(東所沢駅から東京方面へ2駅)で東武東上線に乗り換え。 【アプローチ】 住宅街なので早朝も深夜も比較的人がいる。街灯も駅前はあるので一人で歩いてても怖くはない。歩道はきちんと舗装されてるし、坂もないので住みやすいとは思う。
【東所沢駅に対する口コミ】・武蔵野線の都心部へのアクセスが少し悪い。(乗り換え必須) ・台風など気候が乱れると電車がすぐ止まる。
2025年04月 メリット
交通利便性
ラーメンが美味しい。ご飯にも困らないし、バスも充実してる。
ないと思ってます。駅近だと雰囲気いいと思いますが、ちょっと離れると雰囲気変わります。
交通利便性
利用できる鉄道路線はJR武蔵野線のみ。6両編成なので時間帯によっては混雑必至だが始発駅でもあるため座席は確保しやすい。都心部へ行くなら乗り換え(東上線や埼京線)が必要だが千葉方面に向かうなら乗り通せるので楽。所沢駅や志木駅のバスが10~15分に一本の頻度で来るので西武線や東上線の沿線に出るならバスを利用するのも手である。また、コミュニティバスも豊富なので利用してみては。
どこへ行くのにも乗り換えが必要な点。こればかりは仕方ない。
生活利便施設の充実
特に目立ったロータリーはないがコンビニやスーパーなどは充実している印象。
街の北側にお店が集中している。駅から南側に住むと遠いので注意。
飲食店の充実
ファミレスが意外と多い。個人経営の美味しいレストランがある。
それでも住宅街なので飲食店は駅から離れたロードサイドに集中している。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレ有り。柳瀬川沿いに公園があり親子連れでいつも賑わっている。
学校がないので集団で隣町の学校に通うことになる。
治安
出口による治安の違いはあまりない。どちらも人が少ないので。
夜が暗い。とにかく暗い。夜道はお気をつけて。
コストパフォーマンス
所沢からも離れているので家賃は抑えられる。
車がないと生活するのは厳しいかもしれない。
交通利便性
夜遅い時間になると終点まで行かない電車が終電まで何本かあるが、上り下りとも東所沢駅までは行くので便利。
武蔵野線以外の乗り入れがないので、都心に出るのが少し面倒ではある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパーが4件、ドラッグストアが3件、コンビニが4件、100円ショップが3件、ファミレスが3件あり生活必需品はほぼ揃えられる。サクラタウンが出来てからは飲食店も増えている。駅前に内科・整形外科・薬局の入ったビルや、歯科クリニックも多く、所沢第一病院や東所沢病院と言った総合病院はマイクロバスが出ており便利。
アパレル関係のお店が少なく、プチプラのしまむら・パシオス・西松屋と、駅前のTSUTAYAの中に一部衣料品が置いてある程度。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にデニーズ・ガスト・バーミヤンあり。餃子飯店や昔ながらの町中華や蕎麦屋も数軒。ベルテコというパン屋さんは美味しいと評判でイートインもできる。オリジン弁当・Hotto Motto・ほっかほっか亭、プリンシパル・yocco・夢の樹という美味しいケーキ屋さんも。まだあまり知られていないのか空いているが、米粉のたい焼き屋さんもできた。
ドトールやスタバのようなチェーンのカフェが、サクラタウンの中のタリーズコーヒーくらいしかなく、ファストフード店もモスバーガーのみ。駅前でちょっとだけ時間を潰したい時などに使える、カフェなどがあるともっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校は東所沢小学校・安松中学校。東所沢小学校の周りの横断歩道では、登下校時間に婦警さんが見守りをしている。郷士窪公園等小さめの公園から東所沢公園や和田北公園といった広めの公園等、多数の公園が点在している。特に東所沢公園はサクラタウンの隣にあり、ちょっとしたアスレチックや芝生の広場、チームラボのどんぐりの森や武蔵野樹林カフェなど、大人から子供まで楽しく過ごせる。多機能トイレあり。
強いてあげれば、市役所から遠いのと、まちづくりセンター等に行くのに割と坂が多いので、徒歩でベビーカーを押して…となると行きにくいかも。
治安
駅前に交番あり。サクラタウンができた頃に駅舎も改装し綺麗になった。駅周辺にあまり盛り場がないので、夜遅く帰ってきても酔っ払いに絡まれるなどの心配はなさそう。
駅前は夜0時まで開いているドラッグストアなどがあるので比較的明るいが、少し離れた住宅街等は暗い場所もある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても良いと思う。家賃もそれほど高くなく、スーパーとドラッグストアが何軒もあるので底値を比べて購入できるし、公園も多いので子育てにも良いかと。まだまだ土地もあり、新築一戸建てが増えてきているので、それに伴い飲食店なども増えそう。
強いてあげるなら、武蔵野線しか通っていないので、都心に出るのに必ず乗り換えが必要なところ。大江戸線が乗り入れるという話が何年も前から出ているので期待している。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。