ロイヤルステージ東所沢2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢4丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年7月
総戸数33戸
小学校区域柳瀬小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積53.40m² ~ 61.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クリーン産業菱和ハウス
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルステージ東所沢2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ東所沢2の売却ガイド

ロイヤルステージ東所沢2は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルステージ東所沢2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ東所沢2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳瀬小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

ロイヤルステージ東所沢2に関するよくある質問

ロイヤルステージ東所沢2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ東所沢2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ東所沢2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルステージ東所沢2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ東所沢2はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ東所沢2は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩15分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ東所沢2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】都心にも一時間程度で行ける距離にあり、電車の本数も一時間に6本程度と程よい距離にある郊外の駅です。 最近ではカドカワの本社予定地が近くに建設中など地価も高騰しそうです。 駅周辺は坂道はほぼなく、駅から少し歩けば住宅地が広がっており、静かで緑豊かな町並みです。
▼【東所沢駅に対する口コミ】近くに商店街がなく、スーパーも駅から遠い。 有名店の居酒屋や飲食店が少ない。 朝晩は通勤通学の人たちにあふれ駅が混雑気味。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心までのアクセスが良く東上線、京浜東北線にも乗り換えができるから
▼各駅停車しかない。たまに武蔵野号がある大宮までなのであまりつかわない
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、コンビニはちかくにあるので基本的には困らない
▼レジャー施設が近くないので遊ぶ場所に困る
飲食店の充実
▲降りて左に日高屋、右にモスバーガーがある。少し歩けばファミレスもある。
▼個人的にはモスバーガーよりマクドナルドのほうが良いかなと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はたくさんあるので好みの園を選べる。また公園も多いのでたくさん遊ばせることができる。
▼強いて言うなら遊べるレジャー施設が少ないこと。
治安
▲比較的いいかな。公園と保育園の数が治安の良さと比例しているかなと思います。
▼東京方面に向かうと不審者がまれに出没します。
コストパフォーマンス
▲物価は平均程度。時給はかなり高いほう。住みやすさはかなりあり車なしでも問題ない
▼田舎にしては家賃、土地相場はサクラタウンの影響で上がっています。
交通利便性
▲近くに飲食店が多く武蔵野ミュージアムなどの娯楽施設があって休日遠方から来た観光客の目線から見ても魅力があって立ち寄りたくなる駅である
▼乗客の割合と駅の広さが釣り合っておらず、ラッシュ時は人とすれ違う際に狭さを感じる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店があり利便性がある
▼駅前にスーパーがないので、コンビニに加えて欲しい
飲食店の充実
▲居酒屋が近くにあるのが良い、飲食店もリーズナブルである
▼チェーン店が少ないので安めなお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園が駅近にあるので通いやすいところ
▼小学校は近いところにあるが幼稚園や中学校がやや遠い
治安
▲住みやすい環境で治安が悪い箇所がないところ
▼道路が整備されていないところがあり、歩きづらい部分がある
コストパフォーマンス
▲家賃が少し駅近だと高めなとこらがあるが離れていれば安め。
▼駅近の物価を下げられれば集客が望めると思う
交通利便性
▲車庫があるため、終電近くになると終点となる。乗り過ごす心配がなく、終電も遅いためありがたい。
▼出口が端に一つのため、乗る車両を間違えると、出口まで相当歩くことになる
生活利便施設の充実
▲最近は、サクラタウンができたため、買い物などが楽しくできるようになった。
▼救急病院までの距離は歩くと遠いが、救急車を呼べば問題ないほどの距離。
飲食店の充実
▲弁当屋、ファミレスなど充実している。個人の居酒屋も数が多い。
▼個人店は日曜日は営業していないところが多く、飲みたい気分のときは困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的学校なども多く、徒歩や自転車で困ることはない。駅には多機能トイレもある。
▼小さい公園が多いので、遊具が比較的少ない。
治安
▲駅の近くに交番もあり、駅自体も改装されて綺麗。
▼公園などは場所によりしばしば不審者情報あり。
コストパフォーマンス
▲都内にも出やすい。インターも近く車も持ちやすい環境なのでバランスが良い。
▼強いて言えば、最近は家賃相場が上がってきている。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。