ロイヤルシャトー手稲曙の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区曙二条2丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数114戸
小学校区域手稲鉄北小学校
中学校区域稲陵中学校
専有面積72.83m² ~ 93.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー手稲曙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー手稲曙の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市手稲区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市手稲区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー手稲曙の売却ガイド

ロイヤルシャトー手稲曙は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数114戸、7階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルシャトー手稲曙の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー手稲曙を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩15分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲鉄北小学校
  • 中学校区: 稲陵中学校

ロイヤルシャトー手稲曙に関するよくある質問

ロイヤルシャトー手稲曙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー手稲曙には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー手稲曙の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー手稲曙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー手稲曙はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー手稲曙は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩15分。築1993年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー手稲曙には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
手稲駅から徒歩で15分程度と便利。札幌駅まで12分でJRで行けます。日成病院は徒歩5分と、病気の時も安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に工場などの騒音がでる施設はありません。国道5号線にもちかく、高速にも8分で乗れます。海まで15分あれば、十分行けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社は当初から変わっていないので、全てを把握してます。屋根付き駐車場もあり、車を保管するには十分安全です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況は、目の前にマンションが出来る可能性も少なく安心です。戸境壁厚(上下左右階からの音)については、上階の声が多少聞こえることもあるます
買い物・飲食店充実度 ★★★
生鮮市場は、徒歩10分と近くにあります。車で10分も走ると、スーパーや飲食店が多数あります。回転寿司も多数あります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩10分以内に学校や小児科もあります。マンション裏に小さな公園もあり、まあまあの環境と思っています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅直結の自由通路が移動に便利です。西友手稲店と直結していますし、区役所方面の方にも室内通路を通って移動できます。 駅の中にはセブンイレブンがあります。ベンチも多数あり、休憩しやすいです。 また、駅からバスも多数出ていて、移動が便利です。
【手稲駅に対する口コミ】冬の期間は雪の影響でたまたま延滞や、運休する事があります。時間の余裕を持った行動が必要です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌市街地とは約15分の乗車時間です。朝7〜9時台は混雑しており座ることは難しいですが、それ以外時間帯は乗車率もそれほど高くは無いです。駅にSEIYUが隣接しており、周辺には居酒屋など飲食店もあります。駅周辺は綺麗です。
【手稲駅に対する口コミ】メリットにも記載しましたが、朝の通勤時間帯は同路線の周辺駅と比較しても乗車人数が多い為、座ることは難しいのでデメリットかと思います。また、周辺の飲食店は居酒屋がメインですのでお店選びの選択肢としては物足りないかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】札幌駅まで快速で10分なので、通勤や買物に便利です。また新千歳空港へも1時間ほどで行けます。手稲駅付近からバスが多数出ていますし、駅にはタクシー乗り場も併設されていて待機数も多いので、万が一という時でも安心です。駅に直結して西友があるので買物は便利にできます。
【手稲駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車はとても混み合っています。それにバスも駅周辺になると行列ができるほど混雑しています。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅構内に、セブンイレブンがあったり、自動販売機が多数ある
電子案内板をもう少し見やすくしたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに西友があって買い物に便利。
西友以外の買い物できる場所があまり思いつかない
飲食店の充実
焼き鳥屋や、寿司屋などさまざまな飲食店がある
小さい飲食店が多数ありあまりそこで食べようとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、手すりが設置されてる場所が多い
公園が近くにあまりないので、あったら嬉しい
治安
街灯が多く設置されている。信号がある場所が多い
駅前で少しゴミが放置されてる場所がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は少し高いが、離れれば少し安くなる
マンションが多く一軒家が少ない。空き家が多い
交通利便性
快速、普通列車等基本的に全ての列車利用できます。新千歳空港まで一本で行けるし、ほぼ座れる。
強いてあげればもう少し券売機を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
24時間の西友が隣接している。近くに居酒屋、カフェがあって生活に困らない。また、小さな病院から大きい病院も多いので不便ない。区役所まで外に出ずに行ける
強いてあげれば、服などは札幌で調達するべき。
飲食店の充実
居酒屋が多いマック、ミスド、ケンタッキーなどもある
西友にマック、ケンタッキーがあるので、ファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
大きささまざまな公園公園が多くある。多機能トイレあり
雪国なので、冬は公園で遊ぶのは限られる。朝は通勤、学生が多いので、トイレに別ができる
治安
24時間のスーパーがあるため、駅周辺は明るい、
南口は居酒屋が多い、近くに大学もあるのよるはうるさい時がある。駅を離れると暗いので注意。
コストパフォーマンス
札幌まで20分ほどで行け、本数も多い。家賃も駅前で1R 5万円ほどで安かった
地下鉄がないので、JRがとまったらおしまい。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。