ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲積公園駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数104戸
小学校区域富丘小学校
中学校区域手稲中学校||約350m
専有面積70.59m² ~ 118.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの売却ガイド

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数104戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲積公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲積公園駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/稲積公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富丘小学校
  • 中学校区: 手稲中学校||約350m

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートに関するよくある質問

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシャトー手稲富丘エルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートはどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲積公園駅徒歩9分。築1995年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー手稲富丘エルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲積公園駅に対する口コミ】札幌駅まで乗車20分程度で着きます。手稲駅が隣なので、調整時間のためか、列車が遅れることは少なめです。本数は少なくても1時間に5本は来るので、あまり待たなくても良いです。札幌駅行きのホームから手稲山が綺麗に見えます。
▼【稲積公園駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニやスーパーなどの便利なお店は一切ないです。住宅街で、まわりに公園が多いため、静かですが、夜は暗いです。ホームへの階段が急なので、足腰に不安がある方は、エレベーターを利用した方が良いです。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。
▼高架上に線路があるため、駅までの距離が長い。改札からまた階段があるため、高齢者には過酷な道のりのように感じる。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。
▼各駅停車の電車しか止まらないので乗り換えが必要になる。
飲食店の充実
▲少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。
▼家族で行くような飲食店は無い。格安スーパーがあるため、交通量が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで公園もあり子育てには適した環境にある。
▼夜になると明かりが少なく、人通りも少なくなるためよく変出者がでたりする。
治安
▲駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。
▼薄暗くなると変出者がたまに出ることがある。
コストパフォーマンス
▲子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。
▼3LDK以上はない。土地代が意外と高い。
交通利便性
▲タクシー乗り場がある・時間帯によってはそこまで混雑していない
▼快速が止まらない・朝は小学生が多く歩きづらい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがある・少し歩けばドラッグストアがある
▼買い物施設、商業施設があまりない・病院が近くにはない・商店街といえるものはない
飲食店の充実
▲強いていうなら近くにコンビニ、一駅分あるけば買い物施設がある
▼飲食店がまずあまりない上に、おすすめのお店や有名といえるようなお店は全くない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校がある・エレベーターがある・少し歩けば公園がある
▼幼稚園、保育園があまりない・多機能トイレや、おむつ替えシートがない
治安
▲歓楽街はない・駅周辺は綺麗・近くに警察署がある
▼街灯は少ない・たまに不審者情報が出る・駅の中はそこまで綺麗ではない
コストパフォーマンス
▲街の中心までJR1本で行くことができる・土地はあまり高くない
▼栄えている手稲駅までは少し距離があるので、勿体ない
交通利便性
▲手稲プールや、透析治療等も行うクリニックまで徒歩5分程度である。団地などが近いのもメリットだろう
▼駅自体が陰気臭い周りに深夜帯まで営業しているお店が無く道が真っ暗なので女性が1人で歩くには心もとない
生活利便施設の充実
▲生活利便性なないと考えて問題ない、メリットはほとんどない
▼基本的に徒歩10分圏内には何も無いセーコーマートがあるが、夜は営業していない
飲食店の充実
▲はまちゃんぽんという街中華屋がある、とても美味しい
▼ほとんど何も無い、メリットで述べた店以外は徒歩圏内にないと考えて良い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くある、大きな公園もあり、手稲プールもあるので遊び場には困らないだろう
▼保育園や幼稚園は徒歩圏内にはない唯一あった保育園も何年か前に閉園してしまった
治安
▲昼はほとんど問題ない人通りも少ない訳では無い
▼真裏にある稲積公園は深夜に通ることは勧められない、私の知り合いが実際に襲われている
コストパフォーマンス
▲目の前にある団地が駅近の割には安く入居できるように思う
▼治安も悪いし、買い物する場所もないので上記であげたメリット以外はほとんどない
交通利便性
▲手稲駅が隣なため1個移動すれば特急に乗れる
▼特急が止まらない。少し駅が小さい。少しだけ汚い。
生活利便施設の充実
▲住宅街が近くにあるため通学や通勤にとても便利
▼近くに店がない。近くにあるのはホーマックくらいだか少し距離を行けば発寒イオンがある。
飲食店の充実
▲あまり有名ではないがとても美味しいラーメン屋さんと唐揚げ屋さんがある
▼あまり多くお店がない。またあまり有名なお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校全て近場にある公園もあり手稲プールが近くにある
▼保育園があまり多くない公園も多いがあまり綺麗では無い
治安
▲治安は凄くいいと思う。酔っ払いも変な人も柄の悪い人もあまり見たことがない
▼駅が小さく綺麗とも汚いとも言えない感じトイレが小さくきたない
コストパフォーマンス
▲住宅街近くちょっとした美味しい店もある。
▼スーパーマーケットが近くにあまりない。少し土地の値段が高い

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。