2021年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京阪野江、京橋、地下鉄野江内代が徒歩10分圏内になります。 また路線もJR、京阪電車、地下鉄が利用でき、市内でも便利エリアなほうだと思います。
特に不満な点は無いのですが、強いて挙げるとすると京橋は普段から人通りの多い方の駅で、天神祭りが開催される日は特に混雑するので、混雑を気にされる方は少し気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
まず近所にライフ、万代、サンコー、阪急ストア、coopとスーパーも多く、商店街やホームセンター、家電量販店もあるので生活に必要なものは徒歩圏内で大抵手に入る。 また、商店街はアーケードのあり、それが京橋駅まで通じているので雨の日も、ほとんど傘をささず行くことが出来て、便利です。 公園も近くにいくつかあるので、お子様が遊ぶのに安心です。
人も多い地域で、駅前には居酒屋なども多いので、やや他県にくらべ治安が悪いと感じるところもあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
2018年に大規模修の繕が終わったばかりなので、建物は比較的きれいです。 監視カメラも多く設置されており、エントランスのオートロック等、基本的なセキュリティーは揃っていると思います。 また、管理会社や管理人の対応もよく、住人同士の挨拶もしっかりしている方だと思います。 あと、共用廊下の幅が広くとられている点も気に入っています。
駐車場の使い勝手がやや悪い。 朝の通勤時間帯はやはりどうしてもエレベーターが中々来ないこともあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
主要バルコニーが南側なので、日当たりはとてもいいです。床の段差も少なく、天井高や広さも満足しています。
特に不満はありませんが、少し築年数が経っているマンションなので、耐用年数を超えている設備で故障や交換が必要なところも出てくるところがあります。 ですので、中古でご購入される場合は、この点だけ注意が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
サンコースーパーが徒歩5分 万代スーパー、ライフ、エディオンは徒歩10分以内 コーナン都島店が徒歩15分以内 トリーゴ(パン屋)、吉田屋（八百屋）が5～10分 また京橋駅近くにはTSUTAYAや京阪モールもあります。 ライフは少し高めですが、どこも安く品揃えもいいと思います。
ショッピングモールは近くに無い。一番近いショッピングモールは鶴見のイオンモールになるのでやや遠いです。 服屋も近所にあまりないので、男性物の衣類を買うならイオンモールや梅田と少しだけ遠出する必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
一番近い幼稚園は育生幼稚園で徒歩10～15分程度 小学校は東都島小学校か桜宮小学校で徒歩10～15分程度ありますが 桜宮中学校は目の前にありますし、私立なら中高一貫の開明高校があります。 病院も近くにいくつかありますが小児科、内科なら泉岡医院、 歯医者なら太田歯科をよく利用しています。 少し大きめの病院であれば、自転車で行ける範囲に大阪市立総合医療センターや大手前病院もあります。
大きめの車道が近くにあり、交通量もそれなりにある。