ロイヤルアーク松ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年7月
総戸数96戸
小学校区域東小学校
中学校区域東部中学校
専有面積71.06m² ~ 91.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ロイヤルアーク松ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルアーク松ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルアーク松ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルアーク松ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルアーク松ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク松ヶ丘の売却ガイド

ロイヤルアーク松ヶ丘は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数96戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク松ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク松ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東部中学校

ロイヤルアーク松ヶ丘に関するよくある質問

ロイヤルアーク松ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク松ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク松ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルアーク松ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク松ヶ丘はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク松ヶ丘は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩10分。築2001年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク松ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、ドラックストア、病院など駅前に一通りそろっている。
西口は全体的に暗いので、もう少し整備してきれいで明るくなってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ロピアやダイソー、マツキヨが近いので便利。
国道を渡らないとメインとなる駅や商業施設に行きづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
朝の通勤時など混むので、エレベーターが複数あるのが良い。
強いてあげれば共用部の廊下が暗いのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広い。屋根もあるので少しの雨の日でも洗濯物が濡れづらい。
玄関が少し狭め。共用廊下がもう少し明るければ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
びっくりドンキーやあさくまなどが近くにある。 駅に行けばカフェやファストフードなどたくさんある。 ロピアやダイソー、マツキヨも近くにあるので便利。
主要な施設が国道を渡らないと行けないのが惜しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東部近隣公園や図書館なども徒歩圏内で行けるので良い。
強いてあげれば大きな病院に行くには少し距離と時間がかかる。(車があれば気にならないかもしれないが)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅前に中規模のショッピングモールがあり、スーパーも2カ所あるので非常に便利。特に千代田線と直通しているので千代田線沿線に職場がある方は非常に便利と思います。路線バスも充実しており、今話題に流山おおたかの森へも1本で行けます。
【南柏駅に対する口コミ】東西で新旧の差が激しい。快速が止まらないのはデメリット。また通勤で上り列車に乗る際も座ることはほぼできない。ただ柏まで1駅戻れば快速に乗れるのは良いかもしれない。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
ロピアなどの商業施設が出来、買い物が楽ちんになる。
管理費修繕費が高く月々のローンに加えて重しになる。
2021年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外から拝見しましたが、外壁が綺麗で清掃も行われている様子。手入れが行き届いている様な印象を受けました。
駅に行くのに国道を渡らなければいけないので、思ってるよりも時間がかかるかも。
2025年09月 メリット
交通利便性
何かあれば柏駅が近い東京も40分くらいで行ける。
駅前は飲食店居酒屋が複数あり。ホームセンターやスーパーもあり。生活に不便無し。
交通利便性
常磐線各駅停車は千代田線直通なので、都心(大手町)まで1時間弱。途中、西日暮里、北千住にて都内の各所に乗り換え可能なので便利です。一つ先の柏駅からは、常磐線快速利用者がいるので、南柏駅到着の電車は綾瀬あたりまで比較的空いています。
常磐線しか使えない。運休などになると代替の公共交通機関が使えないので、バスかマイカーでTXの駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
駅東口に、カスミ、マミーマートの両スーパーがあって、帰宅前の買い物が直ぐにできます。西口には、BigAがあるので、東西どちらに出ても買い物は便利。また、東西両出口にコンビニエンスストアもあります。駅付近には各種病院がテナントとしてたくさん入居。歯医者、内科、小児科、耳鼻科、眼科でれでも駅近にあります。カスミスーパーのビルには、書店、スポーツクラブも入ってます。普段の生活には全く支障なく便利です。
衣料品関係の小売店舗がないせいか、衣料品の買い物は一駅電車に乗って柏駅や、車に乗って郊外点に行かなければなりません。駅が小さい割には、乗降客数が多く、通勤時の駅はやや混雑します。また、常磐線1本なので、運転中止などになると、解消するまで駅で待つしかありません。
飲食店の充実
東口には、大阪王将、ポポラマーマ、焼肉店、居酒屋。西口は松屋、街中華店、居酒屋がたくさん。家族での食事場所には事欠かない。いずれも大衆向けの飲食店なので、コスパ高し。カフェも、ドトールがエキナカにあり適当に空いています。
高級店がないので、高級なお店は電車に乗って柏駅に行ってください。回転すし店は駅から徒歩10分圏内になるので、少し歩きます。居酒屋が駅近くに多いので、やや気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅出入口(改札)は2階にありますが、西にエレベーター、東にエスカレーターを完備しており、東の2階通路は駅ロータリー向かいの商業ビルに繋がっているため便利です。幼稚園、保育園はありますが、あまり競争率は高くないようです。
駅自体の古さが感じられます。階段にハトの糞あとなども見受けられるので、歩くときには注意が必要。出来れば、改札を二つにしてもらえると改札混雑も解消できるかもしれません。
治安
駅の周りは商店街や商業施設があるので明るく人通りも多い。駅周辺でパトカーが徘徊していることもないので、治安は悪くないのだと思います。居酒屋が多い割には、酔っ払いがふらついていることもなく健全な街でしょう。麗澤小~大学があるので、学生の姿が目につきます。
光が丘団地をひかえ、バス通勤者の人の流れが通勤時にははっきりと表れます。バス~駅改札間の人の流れはやや危険かもしれません。
コストパフォーマンス
近隣スーパーも大衆向けで物価も高騰せず、家賃は距離に応じて決まる一般的な物件が大半。学生向けのワンルームや世帯向けなど種類・価格もリーズナブルだと思います。
古街なので、駅近の土地売却物件が少ないことがデメリット。バス通勤圏内になると土地代も安く気軽に手が届くと思います。
交通利便性
駅前のスーパーやら薬局やら以外と便利。大手町や表参道まで一本で行けるのはやや魅力的
家まで遠いところ。各停しか停まらないので、都心へ急ぐ方にはあまり向いてないかも
生活利便施設の充実
病院やジムもある。ジムは24時間やってるエニタイムがあり、ドラッグストアも24時間なのはありがたい
アパレルは無い。服を買うならイオンや、柏に行けばいいけど、移動がやや面倒
飲食店の充実
居酒屋がある。少し歩けばファミレスがある。
店舗数が全体的に少ない。駅前は車の止める場所がない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園はある。公園が各所にあるのはいい
子供を1人で歩かせるには少し怖い。道が狭い。
治安
街が静か。物音もそんなにしないので車の音がわかる
全体的に少し暗いので夜分歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
物価は安いと思う。スーパーが全体的に安い。
賃貸は家賃が場所の割に高い。もう少し下げてくれれば

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。