レーベン長岡南町 THE CLASSの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県長岡市南町1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年8月
総戸数48戸
小学校区域長岡市立千手小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積58.00m² ~ 58.00m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社加賀田組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン長岡南町 THE CLASSを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン長岡南町 THE CLASSの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン長岡南町 THE CLASSのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベン長岡南町 THE CLASSを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県長岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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レーベン長岡南町 THE CLASSの売却ガイド

レーベン長岡南町 THE CLASSは新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン長岡南町 THE CLASSの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レーベン長岡南町 THE CLASSを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩9分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立千手小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

レーベン長岡南町 THE CLASSに関するよくある質問

レーベン長岡南町 THE CLASSの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン長岡南町 THE CLASSには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン長岡南町 THE CLASSの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベン長岡南町 THE CLASSの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン長岡南町 THE CLASSはどのような物件ですか?

レーベン長岡南町 THE CLASSは新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩9分。築2021年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン長岡南町 THE CLASSには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR長岡駅から徒歩9分と近く、周りが閑散としているわけでもなく、学校も近くにあるので、立地に関しては申し分ない。
強いて挙げれば、JR長岡駅に行くまでに川を一つ挟むので、橋を渡らずして駅まで行ければ尚良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはスポーツクラブ、ファミリーマート、公園、中学校があり、治安も良さそう。
長岡市でも賑わっている千秋へは少々遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
グッドデザイン賞受賞歴のある建築デザイナーが監修したモダンなデザイン。
共用部に関して、モダンなデザインを求めたのは良いが、もう少し明るめな配色でもよかったかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
アイランドキッチン、ウォークインクローゼット、広いバルコニー…どれをとっても申し分ない。
長岡花火が上がるのが川沿いなのに対し、マンションの向きが縦方向、すなわち、バルコニーから花火を楽しむことが出来ないので、バルコニーを正面に花火が上がればもっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR長岡駅内にCOCOLOという商業施設が入っており、また近くにファミリーマートもあるため、買い物や食事に関しては充実していると思う。
ショッピングモールのリバーサイド千秋までは少し距離があるため、周回バスやタクシー、自家用車で移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに南中学校、また、立川総合病院も近いため、安心できる。
幼稚園、保育園、小学校までは、中学校より少々遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】東口、大手口ともに近隣の飲食店が充実しています。 土地柄電車の数は少ないですが、飲食店等で電車待ちの時間を潰せます。 駅ビルCoCoLoでもショッピングや飲食が出来ます。 都会と比べたら大したことはありませんが、この近辺の駅の中では便利な駅に含まれます。
【長岡駅に対する口コミ】電車の本数は少ないです。一本逃すと次は二時間待ち何ていう時間帯もありますので要注意です。
2024年02月 メリット
交通利便性
信越線、上越線、新幹線の主要駅であり駅ビル内に沢山のお店もあり非常に便利だと思います。
駅から買い物や医者に行く時にバスの便数が少ないので困ります
生活利便施設の充実
仕事とかで東京に行く時は新幹線で早く到着出来ます。
とにかく冬は降雪で遅延することがあり不便です
飲食店の充実
駅ビルの中にさまざまな飲食店が有り何を食べようかと迷うくらいです
不景気なのか駅ビルのテナントさんが撤退される店が稀にあります
暮らし・子育て環境の充実
そこそこの都市だから教育、医療、福祉と割に充実しています
高校までは選択肢がありますが大学が少ないと思う
治安
地元に住んでいて凶悪な犯罪はほとんどありません。
治安が良いから反対に皆さんの警戒心がないところ
コストパフォーマンス
著名人のコンサートや流行りの映画も早くに上映されるので満足しています
やはり冬の交通が大変かも知れません。問題は冬の交通事情ですね

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。