レーベン流山おおたかの森レヴィエの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年10月
総戸数34戸
小学校区域流山市立おおたかの森小学校
中学校区域流山市立おおたかの森中学校
専有面積74.22m² ~ 75.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社りんかい日産建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン流山おおたかの森レヴィエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン流山おおたかの森レヴィエのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県流山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン流山おおたかの森レヴィエのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レーベン流山おおたかの森レヴィエの売却ガイド

レーベン流山おおたかの森レヴィエは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン流山おおたかの森レヴィエの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン流山おおたかの森レヴィエを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立おおたかの森小学校
  • 中学校区: 流山市立おおたかの森中学校

レーベン流山おおたかの森レヴィエに関するよくある質問

レーベン流山おおたかの森レヴィエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン流山おおたかの森レヴィエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン流山おおたかの森レヴィエの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン流山おおたかの森レヴィエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン流山おおたかの森レヴィエはどのような物件ですか?

レーベン流山おおたかの森レヴィエは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩6分。築2014年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン流山おおたかの森レヴィエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・商業施設の充実度 駅から直結の商業施設(流山おおたかの森S・C)があるため、日用品の買い物・ジム・映画などは全てここで完結する。 ・周辺の状況 治安も良く、全面禁煙で、子供たちが多いため活気にあふれており、土日は人が多いがゴミゴミしている感じはない (流山市は母親が住みやすい街づくりを進めているため、子育て世代が多い) 歩道も広く整備されており、南口から少し歩くと、大きな公園と野鳥の森があり、私たち家族はこの街並みを見て、流山おおたかの森に引っ越しを決めた。 ・都心部までのアクセス つくばエクスプレスの快速を使用すれば20分弱で都内に出ることができ、乗り換えなしで浅草観光に行くこともできる
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】粗探しをする必要もないくらいメリットが多いが、一方、人気な駅のため、平日朝の都心部への電車はなかなか座れない (余裕を持って立つことができるが、都心部に近づけば近づくほど、人が増えてくるので、少し窮屈になる)
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅すぐのところにショッピングモールや市役所の出張所があり、便利。TX、野田線の2路線が使える。TXは快速も止まる。
強いて言えば駅から離れると住宅街のため少し暗い
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかく駅に近く近くにマルエツ、ヨーカドーと暮らしに困りません。間取りも75m2がメインで十分な広さです。二重床なのでリフォームにもいいかも。
戸数が少ないので理事会の順番がはやいかな??
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内への乗り入れは、秋葉原までダイレクトに行きます。今人気のある街なので、デザインはスタイリッシュなものが多い。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】料金がとにかく高い。1駅210円くらい。人気な街なので、値段が高騰している。もう少し値段が落ち着けば、住みやすいのに。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前がとても発達していて、最近はTVなどでもよく取り入れられている。駅前は明るく、とてもスタイリッシュな街並み。ドラマや映画の撮影も多くあります。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて挙げれば住所などがわかりづらい、読みづらい。駅から離れると途端に、街灯などは少なくなり、全体的にみると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の商業施設などにはレストランや食事のところが併設されている。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の商業施設から出てしまうと、何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とにかく新しい街なので、学校も整備などが整っている。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて挙げれば、伝統などがないので、すべてが新しい。
2024年06月 メリット
交通利便性
東武野田線とつくばエクスプレスの2路線が乗り入れており便利。特につくばエクスプレスが乗り入れたことによって都内へのアクセスが30分程度ででき、便利。
つくばエクスプレスが乗り入れたことにより、都内へのアクセスは非常に便利になったが、電車代が少し高め。JRも乗り入れてくれればもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設が複数あり、比較的夜遅くまで営業しているため、非常に便利。また救急病院やクリニックも多数あり、その点も安心。
特に大きく不便を感じることはないが、しいて言えば、商業施設の駐車場がもう少し止めやすいともっと良い。
飲食店の充実
新しく開発した土地であることもあり、人気の飲食店やおしゃれなお店がたくさんあり、飲食店にこまることはほとんどない。
強いて言えばおしゃれなお店が多い分、リーズナブルな普段、気軽に行けるようなお店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に臨時保育所があり、流山市内の保育園であれば、保育園までいかなくともそこに子供を預けたり、引き取ったりすることが可能で、市をあげての子育て支援が充実している。
若いご夫婦が多数、引っ越してきていることもあり、子供の数が多いため、人気の保育園だと入園できないこともあり。
治安
駅周辺はとてもきれいで、駅前に交番もあり、朝昼ともに治安は比較的良いと思う。
駅前は街灯も多く、明るいが、少し離れると少し街灯などは少なめ。人によっては怖く感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
緑の多さや買い物の便利さを考えると土地代は少し高めではあるが、妥当なコストパフォーマンスだと思う。
ここ数年で非常に地価があがってしまった。都心からの距離のみを考えるとコストパフォーマンスが悪いと感じる方もいるかもしれない。
交通利便性
子連れでもホームが安全、エレベーターが近いし見つけやすい、快速が止まるので本数が多い
終点が秋葉原駅なので、東京駅まで行ってほしい。
生活利便施設の充実
お店も病院もまんべんなくあり、緑もあって過ごしやすい。
自転車置き場から改札までアプローチが長いため、子連れだとグズった時など疲れる。
飲食店の充実
人気のカフェもあり、東京で行列の店も混んでいない。
最近改装された改札前のフードコートに入る気がしない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。公園公園が細々とたくさんあり、毎日選べる。流山セントラルパークは駐車料金無料で、緑も多く遊具も楽しい。
市内には幼稚園が少ない、認可でも保育料が高い。
治安
歓楽街がない。マクドナルドが駅前ではなく、少しだけ離れているのがありがたい。
街灯が少なく、夜は自転車から人が見えないので困っている。
コストパフォーマンス
現状は利便性が良く、治安もいいのでできれば長く住みたい。
土地が高い。車を盗まれるというニュースを見たので、高級車に乗る場合は気をつけた方が良い。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。