レーベン多摩センターBeautの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/松が谷駅 徒歩8分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市松が谷17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2018年2月
総戸数240戸
小学校区域八王子市立松が谷小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
専有面積60.73m² ~ 112.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社風越建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン多摩センターBeautを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベン多摩センターBeautの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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レーベン多摩センターBeautの売却ガイド

レーベン多摩センターBeautは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数240戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は松が谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン多摩センターBeautの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン多摩センターBeautを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松が谷駅まで徒歩8分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩8分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松が谷小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

レーベン多摩センターBeautに関するよくある質問

レーベン多摩センターBeautの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン多摩センターBeautには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン多摩センターBeautの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン多摩センターBeautの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン多摩センターBeautはどのような物件ですか?

レーベン多摩センターBeautは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松が谷駅徒歩8分。築2018年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン多摩センターBeautには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩センター駅から階段や坂を上り下りしてわりと近いです。
昼間でも人通りが少ない。道自体は整えられているが夜道の一人歩きは怖そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
多摩センター駅は非常に便利で明るい。買い物する場所は多く子育てもしやすい。
このマンションのある場所は駅から上がった場所にあり、昔ながらの団地のある地域で、近隣の商店街もシャッターが閉まっており、人通りは少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建て替えられたマンションで新しく綺麗である。デザインもおしゃれ。
マンション自体のデメリットは無いと思う。周辺は古い団地の地域で、このマンションだけ新しいイメージである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しくデザイン性にも優れていると思う。よい。
部屋についてデメリットは思い浮かばない。問題があるとしたら周辺環境(暗い場所が多い)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
多摩センター駅は大変栄えており便利である。服を買う場所もたくさんある。
多摩センター駅には歩いて10分はかかる。周辺は人通りが少ない時間が多く、木陰や暗い場所も多い。子どもを一人で多摩センター駅に歩かせるにはなんとなく不安
暮らし・防災・子育て ★★★★
保険医療公社(総合病院)がすぐ近くにあら安心感がある。子育て中であればおむつ替えや授乳スポットも多い
多摩センター駅に行くまでが人通りが少ない道を歩く必要がある。昼間なら問題ないが。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校目の前、公園至近、緑が豊かで静かな子育てに適した環境。
虫が多い、特に藪蚊のような小さな羽虫が沢山、網戸に多数張り付き、窓を開けると入ってくる。坂の上なので、駅からの帰りは上り坂になり、15分以上時間がかかってしまう。
2019年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、中学校が徒歩1分は魅力的。自然が多く、落ち着いた環境です。
自然が多いのですが、寂れた感じは否めません。多摩センター駅まではかなりの坂道と聞きました…

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。