レーベン八王子GRANDSAGEの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩6分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市寺町64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年2月
総戸数56戸
小学校区域八王子市立第三小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積60.91m² ~ 85.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社山田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン八王子GRANDSAGEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン八王子GRANDSAGEを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

レーベン八王子GRANDSAGEの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベン八王子GRANDSAGEの売却ガイド

レーベン八王子GRANDSAGEは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン八王子GRANDSAGEの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン八王子GRANDSAGEを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩6分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第三小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

レーベン八王子GRANDSAGEに関するよくある質問

レーベン八王子GRANDSAGEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン八王子GRANDSAGEには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン八王子GRANDSAGEの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン八王子GRANDSAGEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン八王子GRANDSAGEはどのような物件ですか?

レーベン八王子GRANDSAGEは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩6分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン八王子GRANDSAGEには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】バス停が近くて多い。 始発駅だから座りやすい。わからないが、全体的に安くて良いと思う。
▼【八王子駅に対する口コミ】本数が少ない。もっと間隔を狭めて欲しい。(時間の)強いて言うなら、電車賃をもう少し下げて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】ビルも沢山あるので、店も沢山あって良い。朝はあまり変な人はいなく、目立った事件はない。街的には少し治安は悪いと思う。特に北口。
▼【八王子駅に対する口コミ】場所がわかりにくいから、地図などを作って欲しい。電車内で押してくる人や踏んでくる人がいる、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】大きなマップのようなものもあり、店屋も沢山ある。
▼【八王子駅に対する口コミ】潰れている店を営業中とサイトなどにあげないで欲しい。調べると営業中になっているのに、行くと潰れていたということがよくある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】エスカレーターがあってとても便利で良い。
▼【八王子駅に対する口コミ】エレベーターはあるが、場所がわかりにくい。
2021年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲新築のときにマンションギャラリーで説明を受けました。設備はすごく充実してました。
▼修繕設備費の上昇予定がエグくて、購入を諦めました。逆に言えばきちんと修繕計画がされているということかな。水道がセントラル浄水?で、普通の水道水が全く出せないのが個人的にはマイナスポイントでした。(加湿器とか…)
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】2路線使える点。八王子駅から徒歩10分の距離に京王線の京王八王子駅があり人身事故の際などとても便利。また駅周りにデパートやスーパー、創業施設が充実している為買い物等で困る事が無い。飲食店も多く金曜などは人が溢れている。また病院も多い。
▼【八王子駅に対する口コミ】メディアの影響もあり田舎イメージがかなり強い事。大体住まいは?と聞かれた際に『八王子』と答えると「そんなところから…」と言われる笑。確かに都心部へ出向くには約1時間かかり冬は寒い。そして地元意識がかなり強い為引っ越してきた際にはビックリした。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲特快・快速が止まるので都心までのアクセスがスムーズで助かっています。
▼駅構内にトイレがあるものの、男子トイレに比べ女子トイレの面積が狭いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲南口に大型の書店がありよく買い物に使います。スーパーアルプスとも接続しているので、仕事帰りに食品や日用品の買い出しをすませられます。
▼スーパー以外に商店街などない為、やや寂れた印象を受けるのは免れません。
飲食店の充実
▲南口にはミスタードーナツやサブウェイ、セレオ南館の中にサイゼリヤなどが存在します。
▼サイゼリヤは学生などで混むため、混雑を嫌う人には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や託児所、公園もあり良い環境です。
▼公園の遊具が充実していないので、お子さんは退屈かもしれません。
治安
▲北口・南口どちらも駅前に交番があります。街灯は夜でもちゃんと点いています。
▼駅前でホームレスが寝ていたり夜に奇声を上げて歩いている人がいます。
コストパフォーマンス
▲駅付近にマンションやアパートが密集しており、安いものでは3万円台から借りられます。
▼ゴミ捨てのマナーが悪く、自販機の横のゴミ箱からよく缶やペットボトルが溢れています。
交通利便性
▲各駅もあれば特快など、がたくさんある!!
▼もしお菓子の自販があればいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにたくさん買い物するところがある!!
▼強いて言えば綺麗さがないのかなと思います。
飲食店の充実
▲美味しい店がたくさんある所がいいと思います
▼飲食店は沢山揃ってるからデメリットははない!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは転々とあるから遊びやすいかな?
▼保育園がほとんどない。子供連れは住みにくい。
治安
▲駅前に警察官が歩いていることが多いのがいい。
▼ただ単に治安が悪い。勧誘などを普通にしている。
コストパフォーマンス
▲家賃が高い!もう少し安くして欲しいなと思う。
▼でも店がたくさんでほんとに住みやすい!!

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。