レーベンハイム篠崎リバーブリーズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年6月
総戸数56戸
小学校区域篠崎小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積65.70m² ~ 83.62m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社青木あすなろ建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム篠崎リバーブリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム篠崎リバーブリーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム篠崎リバーブリーズの売却ガイド

レーベンハイム篠崎リバーブリーズは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム篠崎リバーブリーズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム篠崎リバーブリーズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

レーベンハイム篠崎リバーブリーズに関するよくある質問

レーベンハイム篠崎リバーブリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム篠崎リバーブリーズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム篠崎リバーブリーズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンハイム篠崎リバーブリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム篠崎リバーブリーズはどのような物件ですか?

レーベンハイム篠崎リバーブリーズは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩10分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム篠崎リバーブリーズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】都営新宿線で、篠崎駅から新宿までは40分程です。都心へのアクセスは、いいと思います。 駅前は、スーパーが3件、コンビニや飲食店もあります。飲み屋系のお店は少ないので、夜は静かです。 篠崎駅は、都営新宿線の中でも比較的新しい駅なので町がきれいです。 緑や公園が多く、きれいに整備されているので、お子さんがいるご家庭には向いていると思います。
【篠崎駅に対する口コミ】急行や快速が止まらないのが、少し不便に思いますが、電車をあまり利用しない方なら、気にならないかと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よいことしない。帰ってきて安心感がある。
駅が少しだか遠いが駅までの道が良いのであり。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅から直通で行けるスーパー、駅ビルが2つある。 図書館も直通である。 駅前に交番があるため安心できる。 タクシー、バスターミナルもある。 駅前にコンビニが2件、本屋、薬局1件ある。 病院も耳鼻科、眼科、歯医者、内科など網羅している。
【篠崎駅に対する口コミ】都営新宿線しか通ってないため都営新宿線が動かないとどこにも行けない。
2025年04月 メリット
交通利便性
都営新宿線のみですが、新宿まで1本で行けるのはとても便利です。
終電が速いです。ちょっと不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、100均など生活に必要最低限のものは何でも駅前で揃います。
必要最低限のお店はありますが、もっと栄えててもいいかなと思います。
飲食店の充実
ファミレスなどはいくつかあります。ファストフード、カフェも数店あります。
おしゃれなお店、ちょっといいお店などは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くの篠崎公園は広くてとてもいいです。お散歩も気持ちいいです。
篠崎公園以外のスポットは特にないかもしれないです。
治安
静かな住宅街が多いです。治安悪いと感じたことはあまりないです。
ごくたまに駅前で騒いでいる人がいます。駅前だしこんなもんかなという気がします。
コストパフォーマンス
家賃が安く、コスパはいいと思います。住みやすいです。
コスパの悪さを感じたことはないです。良い街だと思います。
交通利便性
住んでいる自分からすれば可もなく不可もなく、丁度いい駅だと思ってます。
強いて上がるなら、朝の通勤ラッシュで人が多いです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやコンビニ、レストランがあるので便利です。
強いて上げるなら、映画館がないところです。
飲食店の充実
最低限のファストフード店やコンビニはあります。
チェーン店ばかりなので有名なお店は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が新しく出来たのと、小学校もあるため子育てには困らないと思います。、
強いて挙げるなら、小学校の行事や催し物の音が気になります。
治安
住宅地なので治安はいい方だと思います。悪い噂はありません。
電灯が少ないところがあるので、その通路は夜怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は江東区や都心に比べると安いと思います。
隣の千葉県よりは家賃がやや高いところが気になります。
交通利便性
篠崎駅から新宿駅まで約30分でアクセス可能、京王線と区間急行として連結している。都営新宿線の終点である本八幡駅(篠崎から一駅)に出れば、JRも利用することができる。また、駅前にはバス停が多数あり、篠崎駅周辺駅にも簡単にアクセス可能。混雑はしていない。
都営新宿線のみで、他に路線がない。終電時間がとても早いため不便。
生活利便施設の充実
スーパーは多数店舗が存在しており、充実している。病院も駅前には充実している。銀行もあるため非常に便利。コンビニも多数ある。駅前に交番もあるため安心感がある。
イトーヨーカドーのような商業施設が無い。また、ホームセンターもないため、スーパーで手に入らないような品物を求めているときに不便。
飲食店の充実
マック、バーミアン、ドミノピザ、吉野家、牛繁、ちよだ寿司などの様々な有名店舗が揃っている。
個人的な意見だが、ラーメン屋、そば屋が近くにないのであったらもっと良くなるだろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。休日になれば子供たちの遊ぶ声が沢山聞こえる。小学校・中学校が近くにあるので、子育てする環境としては便利で、防犯面も安心できる場所だと思う。
公園は沢山あるが、子供たちが楽しめるような商業施設がない。
治安
駅や駅前の店は充実していて綺麗である。駅前に交番があり、警察官も必ずいるため治安は良い方だと思う。酔っ払いなどの絡んでくるようなひとは見かけたことがない。
駅から少し離れると人気が少なくなり、公園が多くなっていく。街灯はあるが、やはり夜の公園は暗く、少し心配。
コストパフォーマンス
都営新宿線の駅の中でも、住みやすく、治安が良い上に家賃もそれなりに安いため一人暮らしを始める方にはうってつけだと思う。
強いて挙げれば、駅から離れていてもさほど家賃が安くないことが気になる点である。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。