レーベンハイム水戸ナチュレアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県水戸市城南3丁目8-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2012年1月
総戸数57戸
小学校区域水戸市立浜田小学校
中学校区域水戸市立第三中学校
専有面積67.66m² ~ 84.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社りんかい日産建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム水戸ナチュレアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム水戸ナチュレアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県水戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

レーベンハイム水戸ナチュレアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイム水戸ナチュレアの売却ガイド

レーベンハイム水戸ナチュレアは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数57戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム水戸ナチュレアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム水戸ナチュレアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立浜田小学校
  • 中学校区: 水戸市立第三中学校

レーベンハイム水戸ナチュレアに関するよくある質問

レーベンハイム水戸ナチュレアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム水戸ナチュレアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム水戸ナチュレアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンハイム水戸ナチュレアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム水戸ナチュレアはどのような物件ですか?

レーベンハイム水戸ナチュレアは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩11分。築2012年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム水戸ナチュレアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲主要ターミナル駅である水戸駅まで徒歩5分の立地の良さ。
▼駅付近の為、車の往来が激しく夜間の車の音が多少気になる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩2分の位置に桜川という小川が流れており遊歩道があり散歩に適している。春には桜並木になります。
▼駅の周辺の為、幹線道路の車の往来が激しいのと、夜間の駐車する車が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲アーバンチックなたたずまいでシンプルな造りです。もちろん 防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホンも完備しています。
▼築9年であり新築をお探しの方には向いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲付近に高い建物がない為日照は抜群です。また水回りの造りもスペースが大きく作られているので使いやすいです。
▼天井の高さは一般的で4LDKのマンションにしては低い方かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分の水戸駅に行けば商業施設が多くあり買い物に困るものはないです。
▼郊外にあるホームセンターや個人商店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲付近には高校や図書館など多くあり子育てには適しています。
▼マンション内の催しは基本的にありません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲立地・近隣相場から比べると安価な方のマンションなので設備はいたって普通です。可もなく不可もなく。価格相応だと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】常磐線、特急、水郡線、大洗鹿島線がありアクセスしやすい。 駅ビルも直結している。駅近隣にマンションやアパートが多いので住みやすい思う。
▼【水戸駅に対する口コミ】黄門祭りや、花火大会などある時は混雑して歩けないほどになる。 夜中のバイクや車の騒音が少しきになる。 ロータリーが溜まり場になっている時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり移植中取り揃えてる。交番が近くにあるのでなにかあったときはすぐ行ける。
▼【水戸駅に対する口コミ】メンズ系のショップでが少ないのできると良くなると思う。週末になると変な声かけなどか多い。 夜仕事のキャッチなど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、飲食店があるのでランチ、ディナーは楽。
▼【水戸駅に対する口コミ】飲食店の種類が少ないので増やしたらよくなりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】駅近くに小学校、高校、幼稚園がある。 公園もあるし遊べるところがある。
▼【水戸駅に対する口コミ】近くに川が流れてるので子どもを遊ばせる時は注意が必要。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【水戸駅に対する口コミ】色々なお店が駅の中にあるので電車逃した時など、時間つぶしができる場所がたくさんある。 ゆっくり出来る場所もあれば、飲み屋もあるので便利。 ギリギリまでお店にいて楽しめるので水戸駅はすごく使う。 美味しい食べ物もある。
▼【水戸駅に対する口コミ】ゴミ箱が溢れかえるほどゴミが多いように見える。 ガムのポイ捨てが多くて、床にへばりついている。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲たくさんの路線が通っていて利便性は問題ないです
▼強いて言うなら、時間帯によってはたまに混むぐらい
生活利便施設の充実
▲色々なお店があり薬局、食べ物屋などあるのは良い
▼店のバリエーションが少ない、行き飽きるところもある
飲食店の充実
▲メジャーなチェーン店などいろいろあってよい
▼店の場所が遠い、バリエーションに少しかける
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがおおくて良い思う、多機能トイレもある
▼トイレが汚い、幼稚園、保育園の数が少ないかもしれない
治安
▲とくに問題ない、人通りも多く安心できると思う
▼電灯の数は多い方が良いかもしれない、特に不便には感じない
コストパフォーマンス
▲とくに問題ない、田舎だから安いかもしれない
▼田舎だから車は必須、もっと発展してほしい
交通利便性
▲バスやタクシーがすぐ利用できる!有名なところが多い
▼もっと本数を増やしてほしい。田舎だと少し不便
生活利便施設の充実
▲駅が大きいから買い物も沢山できる病院もある
▼特にないけど遅くまでやってる店が少ない!
飲食店の充実
▲いったことはないけど多いイメージがある!
▼多いからこそよっぱらいがおおい駅にはいっぱいいる
暮らし・子育て環境の充実
▲都会だし住みやすいと思う!千波湖や偕楽園も近い
▼都会すぎて車が多く朝や夜は渋滞視野いと思う
治安
▲昔にくるべてはよくなったと思う駅はちょっと悪いかも
▼駅にたまるから嫌な人は嫌かな事故も何回かある
コストパフォーマンス
▲住みやすさはあるけど家賃とかは高いと思う
▼そういうのもあって住みやすいけど住めない人もいると思う
交通利便性
▲常磐線はスピードも早く本数も多いのでストレスなく利用できます。
▼混雑時は人が多いため混んでいることがあります。
生活利便施設の充実
▲周辺には買い物できるところや飲食店も多いので利便性があります。
▼病院が少し離れてるので病院のアクセスは不便
飲食店の充実
▲駅南方面は比較的リーズナブルな飲食店が多い
▼北口は駐車場が少ないので車で行くときは不便なこともある
暮らし・子育て環境の充実
▲交通量は多いですが歩道がしっかり確立しているので安心できる
▼駅から学校が遠いのでバス利用しないと行けない
治安
▲駅前と繁華街には交番もあり事件はあまり多くない印象
▼繁華街の近くに住んでいると歩いている人の声がうるさいことがある。
コストパフォーマンス
▲賃料は他の地域に比べて比較的安い印象があります。
▼駅近くのスーパーマーケットは少し高い印象があります。
交通利便性
▲茨城県の主要駅であり、特急をはじめほとんどの駅がとまる。
▼水戸駅から水戸市内に行くバスは夜遅くは営業していない。
生活利便施設の充実
▲水戸駅の中には駅ビルがあり、ショッピングが楽しめ、コンビニも多い。
▼駅の近くには病院がないため、バスで行く必要がある。
飲食店の充実
▲水戸駅の中にはチェーン店や個人店など多く飲食店がある。
▼駅の中に飲食店が多いのとは裏腹に、ひとたび駅を出ると飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲水戸市は多くの人が住んでいるため、保育園の数は多い。
▼茨城大学や常磐大学がある程度で、大学の数は限られる。
治安
▲駅前に交番があるため駅前の治安は比較的良い。
▼駅から少し離れた繁華街は、学生のたまり場となっており治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲水戸市は家賃が安く、一人暮らしならば3万円程度で暮らせる。
▼坂が多い地形のため、車は必須でそこにお金がかかる。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。