レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩5分 JR横浜線/八王子駅 バス14分
所在地(住所)東京都八王子市打越町660
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2011年1月
総戸数49戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積64.28m² ~ 76.86m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社大勝
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却ガイド

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数49戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩5分
  • 京王線/北野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズに関するよくある質問

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズはどのような物件ですか?

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩5分。築2011年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】路線が少ない為乗り換えがスムーズに出来ます。またホームが利用者に比べて広い為、安心して利用できます。駅ビルが2箇所、近くに東急もあるので買い物や時間潰しには困らないかと思います。駅周辺には人が多い為夜でも安心して利用ができます。
【八王子駅に対する口コミ】改札内の女子トイレの数が少なく、いつも混雑している印象。並ぶこともしばしば。改札内は蕎麦屋とお土産屋さんがある程度なので時間は潰せません。また京王線の駅が遠すぎることが難点です。八王子駅からだとかなり時間も距離もかかります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子の中心街だけあり、スタバやカラオケなど遊べる場所が多く、洋服屋さんや雑貨屋さんなども多いため一通りなんでも揃うと思います。駅近くにバスターミナルが有り、八王子市内はほぼここからアクセス可能になっています。
【八王子駅に対する口コミ】駅前の階段が急なため、混雑時は危ないと思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できます。駅構内で別の路線が走っているので、乗り換えも便利です。バスはターミナルが沢山あり、本数も多いと思います。
強いていえば、座る席が少ない。駅のトイレの場所をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパーや買い物ができる。飲食店も色々充実している。セレオや、オクトーレ、サザンスカイタワー、ビックカメラなどがある。
駅のまわりは病院が少ない。内科や歯医者など。商店街は近くにはなく、駅前にしか大きなビルがないため、少しはなれると、買い物は車の方が便利。
飲食店の充実
カフェや、居酒屋さんなどの件数は多いと思います。比較的にリーズナブルだと思います。
もう少しファミリー向けの飲食店や、回転寿司などあるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルに、アカチャン本舗が入っています。八王子市で考えると学校の数は多いです。
駅の直ぐ近くに、子供の遊ぶ施設や保育園、託児所などの数が多いといいなと思います。
治安
駅前には南口、北口に交番があります。駅周辺は、キレイなイメージです。
夜は騒いでいる人や、酔っぱらいの人が多いイメージです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的にいい方ではないかと思います。
市内が広いので、駅までいくのに、時間がかか利ます。
交通利便性
新宿や東京駅まで1本で行けるのと、横浜や川越など、神奈川、埼玉方面にも出ることが出来る。中央本線を使えば、山梨方面にも出ることが可能なため、とても便利。
強いてあげれば、八高線は本数が少ないのと終電が比較的都心に比べると早いので不便に感じる人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルとしてセレオ、北口に降りればオクトーレ、ドン・キホーテなどのショッピングビルがある。南口はOPAやビックカメラなどがあり、大抵のものはこの駅だけで揃う。
強いて言うなら百貨店がないので、百貨店に行きたい場合は立川まで行く必要あり。
飲食店の充実
セレオのレストランフロアには和洋中が揃っており、また北口方面には定食やパスタ、うどんや丼物系、カフェなど幅広く揃っている。
食べ放題のお店が少ないので、学生さんやたくさん食べたい人は寂しく感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、病院もたくさんあるので、安心して子育てできるとおもいます。住宅も多く比較的自然に囲まれているので環境はいいかと思います。
強いて言うなら、路地裏やコンビニの前などたまにヤンキーが溜まっているので、絡まれるとかはないですが不安が少しあるも。
治安
夜遅くても人通りは多いので寂しい道を1人で歩くなどそういった危険はあまりないかもしれません。
路地裏などはヤンキーや酔っ払いがいることもあるので、危険そうな道を通らなければ問題ないですが、知らないとびっくりするかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く住みやすい。物価は標準的です。
すごく安いところに住みたい方は駅前だと高いので注意が必要。
交通利便性
高尾山口駅方面、京王八王子駅方面、新宿方面とアクセスが便利だと思う。各停、快速、急行、準特急、特急全て停まります。
電車が何本も来るので転落防止などの安全面を強化したほうがいいと思う。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があるので必要最低限の買い物は出来ると思う。
個人的にはもう少し気軽に立ち寄れるカフェがあると嬉しい。
飲食店の充実
コピオ北野店にマックがあるのでよく利用する。
マック以外では個人的に利用したいお店がない。もう少し飲食店やチェーン店が増えたら嬉しいし、利用してみたい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは広いのでベビーカーで利用しやすい。
駅の近くに小学校や児童館はあるが古い感じがする。北野駅で遊ぶというより北野駅経由で京王八王子駅や新宿方面に行ったほうが遊びや買い物も充実できると思う。
治安
飲食店が凄い多いわけではないので酔っ払いが多いイメージはない。昼間も騒がしい感じはしない。
駅の近くに大通り(バイパスに続く道)があるので車の交通量は多い。トラックとかも多いので騒音はある気がする。
コストパフォーマンス
以前建売を探してたときは特別凄い高いと思うことはなかった。
強いてあげればもっとスーパーや服屋、雑貨屋などが充実すれば住みやすくなると思う。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。