レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年5月
総戸数83戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積54.07m² ~ 120.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社森組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの売却ガイド

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数83戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナに関するよくある質問

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイムせんげん台ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナはどのような物件ですか?

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩3分。築2001年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】彼女に会いによく使っていました。東京から行きやすい東京から近いのに安いアパートが多いなと感じました。
【せんげん台駅に対する口コミ】この駅で止まる本数が少ないなーと思いました。なんとなくですが古いアパートが多いなと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】それなりのスーパーやドラッグストアはあります。交番があり、ひと通りもそこまで少なくないので。
【せんげん台駅に対する口コミ】他の駅に比べてコンビニが少ないなと感じました。交番は駅から少し離れた場所にありますのでお気をつけください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】焼き鳥屋さんや寿司屋などがあります。店舗も多いです。
【せんげん台駅に対する口コミ】落ち着いたオシャレなお店は少ないなと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】緑も多いので子育てに向いていると思います。
【せんげん台駅に対する口コミ】東京までは、少し時間がかかるのではないかと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】急行が止まり、通勤に便利です。東京都の上野方面へは40分ぐらいで着きます。また、栃木県の日光方面へも出やすいです。駅周辺には、飲み屋や喫茶店もあり、またスーパーマーケットもありますので、帰りに買い物するのにも便利です。
【せんげん台駅に対する口コミ】東京都の新宿方面へでるためには、時間がかかること。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まるので、そこがけっこう気に入ってます。
春日部駅みたいに当駅始発の電車があるとうれしいです。
生活利便施設の充実
結構何でもあると思う。ただ、救急病院は駅から離れたところだと思われる。
もっとエレベーターを広くして欲しい。少し狭くて、他人といると気まずいです。
飲食店の充実
かなり充実してて、マックやモス、セブンイレブンやファミマなどもある。また、カフェもある。
ミスドとスタバが欲しい。それさえあれば、完璧。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。公園は多い方だと思います。
トイレが少し臭いので、そこが我慢できればって感じです。
治安
普通にいいと思います。危ない人もあまり見かけません。
交番があるけど、あまり見回りがされていない気がする。
コストパフォーマンス
いいと思う。中古物件がお買い得だと思います。
強いてあげるなら学校区分が気になります。
交通利便性
急行が止まる本数もまあまあある都心まで30分あれば行けるタクシー乗り場は小さめだがある
バスはあまりない改札まで東口西口ともに登らなくては行けない複数路線は無い
生活利便施設の充実
少し歩くがセブンタウンがあり、そこにスーパーやパン屋などの飲食店の他、ダイソーや歯医者、美容院、スポーツクラブ、クリーニング屋、マツモトキヨシ、ニトリ等、生活に必要なものは大体揃う駅内にも内科、整形外科、美容院、薬局等の医療施設、雑貨店やパン屋、本屋等あり、便利近くにコンビニやマック、吉野家等飲食店、キャンドゥや本屋があり、便利
雑貨屋や、アミューズメントパークなど、楽しめる施設はない暇つぶしになるようなお店は無い
飲食店の充実
マック、モスバーガー、ケンタッキー、吉野家、日高屋、なか卯、ぎょうざの満洲等の飲食店が徒歩1、2分で行ける駅内にはさぼてん、パン屋等がある
ハンバーガー屋、牛丼屋、中華屋等偏りがあり、種類が豊富とは言えない
暮らし・子育て環境の充実
10分ほど歩くがブランコや滑り台、砂場がある公園がある駅にはエレベーターがあり、車椅子の人も利用出来る
保育園や幼稚園は近くにないため、バス必須小学校中学校高校共に1キロほど歩くスロープはないエレベーターかエスカレーターか階段のみ
治安
駅前に交番がある街灯は多めだと思う西口の方が治安は悪いと思う
駅前はあまり綺麗とも汚いとも言えない朝と夕方は高校生が沢山いる
コストパフォーマンス
スーパーや百均、ドラッグストアなどあるため住むのに不便はあまりない
家賃は都心よりかは安いが、栃木や群馬等と比べたら高い
交通利便性
急行列車、THライナーの停車駅。北千住まで急行で約20分。浅草、半蔵門線直通中央林間、日比谷線直通中目黒行きが走る。
山手線沿いの駅に一本で行けない。有料列車は群馬や栃木に行く用のため止まらず、THライナーは時間帯と本数が限られるため使いにくい。
生活利便施設の充実
東口徒歩2分くらい先にはイトーヨーカドーが入った小規模モールのセブンタウンがある。西口徒歩10分くらい先にはイオンがあり、必要な買い物施設はある。また西口駅ビル内には病院もあり。
東口駅前が廃れた感じが否めなく、再開発を行なって商業施設を使ってほしい。わざわざせんげん台に買い物に来るような所はない。
飲食店の充実
西口にはマック、KFC、モス、吉野家、東口にはなか卯、餃子の満州などリーズナブルな飲食店が多い。
車社会のため、駅から離れたところ、特に国道4号や産業道路の方がお店は多い
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの施設では児童館のコスモスがあり、東口徒歩10分くらいかつバスも通っている。幼稚園と保育園については越谷北部で探す事になるが、どこかしらには入れる。大枝公園が近場の公園では人気。また野鳥の森で放し飼いの鳥たちと遊べる施設もあり。
夜間の緊急病院は越谷の中心部、大きな公園は隣町の松伏緑の丘公園など車がないと生活しづらいと思う。駅前の保育園は数が多くない、かつ口コミの高い保育園は駅から離れたところにあるので、親2人が都内に出社だと少し厳しい。
治安
不審な人やホームレスはほとんど見ないので治安は良い方だと思う。
夜は誰も出歩かない、かつ街灯が少ないので少し危ない印象もある。特に国道4号は夜中飛ばしている車もいる。
コストパフォーマンス
国道4号付近が一番コスパが良い。理由は激安スーパー(業務スーパー、ジャパンミート、スーパーバリュー、ロピア)があり、建売住宅も3000台が相場、駅も徒歩15分以内のため。
駅近のコスパが良くない。建売住宅で4000万台だが、都内へのアクセスが良い駅でもなく、商業施設も駅とは反対方向で少し離れているので、中途半端な印象。
交通利便性
各駅停車、準急、急行が止まる駅なので、通勤・通学には非常に便利だと思います。都心から離れている地域なので、各駅停車を選べば時間はかかりますが座って通勤・通学ができるのも良いです。
都心方面から帰ってくる際に、北越谷駅止まりの電車がたまにあるので、寒い日や暑い日に、北越谷駅で長い時間待たされる場合がありますが、それ以外は満足しています。
生活利便施設の充実
車が必須になりますが、生活に必要な施設はほとんど揃っています。また、駅前が凄く栄えてる訳じゃないので、駅のロータリーに迎えに行く際は、渋滞せずに行くことができます。
駅前の商業施設が少しばかり寂しい気がします。飲み屋さん、飲食店が駅前の割には少ないのが寂しいです。
飲食店の充実
ファミリー層をターゲットにした飲食店は困らないほど充実していると思います。
ラーメン屋さんや、ちょっとプチ贅沢できるような飲食店が少ないので、「こだわり」のある飲食店を好んで選ぶ人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バスの路線も多いし、子育てに必要な施設は一通り揃っているので、不自由はしないと思います。
1つ1つの施設の距離が離れているので、車がある前提では全く不自由はしないと思いますが、車がないと行動範囲がかなり狭くなると思います。
治安
静かな町なのでとても過ごしやすく、治安は良いと思います。
デメリットといえるようなことは思いつきませんが、強いて言えば、静かな町なので、子供が騒いだりすると隣近所に響きやすく、気を遣うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心から離れているものの、生活に必要なものは一通り揃います。都心と比べると家賃が安いので、生活はしやすいと思います。
デメリットといえるようなことは思いつきませんが、強いて言えば、年に1回あるか無いかの大雨の際に、駅前の排水が間に合わず、膝下ぐらいまで水がたまることがあります。駅に行く用事がなければ影響しませんが。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。