レーベンスクエアリマインドヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩15分 JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩23分 JR中央本線/八王子駅 バス19分 京王線/京王八王子駅 バス19分 要石バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市椚田町313-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年1月
総戸数223戸
小学校区域横山第一小学校
中学校区域椚田中学校
専有面積69.16m² ~ 86.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社安藤建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエアリマインドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエアリマインドヒルズの売却ガイド

レーベンスクエアリマインドヒルズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数223戸、12階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンスクエアリマインドヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエアリマインドヒルズを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数223戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩15分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩15分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 横山第一小学校
  • 中学校区: 椚田中学校

レーベンスクエアリマインドヒルズに関するよくある質問

レーベンスクエアリマインドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエアリマインドヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエアリマインドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンスクエアリマインドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエアリマインドヒルズはどのような物件ですか?

レーベンスクエアリマインドヒルズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩15分。築2009年、総戸数223戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエアリマインドヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】朝など電車が多く通勤通学に困ることは無い高すぎず、安すぎずでちょうどいい価格帯。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】人が多すぎて座ることが出来ず、満員電車に揺られるお菓子などが少したかいきもする。 しかし許容範囲
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】お店などが多く便利なにか買いたいものがあればだいたい揃う車通りも多く街灯もしっかりとあるから明るい
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】映画やテーマパークなどな娯楽施設が少なめ 夜たまにうるさいことがあるけどほとんどない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】多い ある程度なんでも食べれる ファミレスやファストフード店も充実している
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅からちょっと離れたとこにあるお店もある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】公園などが多く子育てにはすごく適していると思う
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】公園は多いがボールが使えない公園などもあり不便
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはあくろすモール八王子みなみ野、丸亀製麺、さんじ庵、みなみ野循環器病院などがあります。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅構内は混雑することがほとんどないため、通学・通勤が快適です。 コンビニも改札をでて複数あるので混雑することが少ないです。 駅の裏側にはホームセンターがあるため、ものを買うのに困ることは全くありません。ゲームセンターや家電量販店も歩いてすぐのところにあるため、時間をつぶすときも便利です。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】朝の通学時間帯は学生がバス停に集中するので、バスのりばは混雑します。雨よけがほとんどないため、雨の日は濡れやすいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅の周辺にショッピングセンター、郵便局、クリニックなどがあるので暮らしやすい場所です。新しい街なのでフレッシュなイメージがあり、また周囲は緑に囲まれ、自然豊かな街並みです。駅周辺道路の道幅も広いので渋滞の心配もありません。
▼【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線は乗り入れが少ないので、他の路線に乗り換える時に不便を感じることも少なくありません。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲出口が多くアクセスがとても楽でそんなに混んでもいない。
▼下りにかんしては終点ということもあり、かなり混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅にビルが隣接しており、ファストフード店などもあり便利。
▼強いてあげればといれが分かりにくい位置にある。
飲食店の充実
▲マクドナルドやスターバックスコーヒーがあり若者には便利。
▼マクドナルドとスターバックスコーヒーしかないので若者以外には厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲八王子駅と比べて比較的静かな点がいいとおもう。
▼階段が長く小さい子供は少し大変かもしれない。
治安
▲治安は飲み屋街もなくとてもいいとおもう。
▼終電過ぎると駅前にたむろしてる人などがおりこわい。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いが治安がいいので仕方ないとおもう。
▼駅周辺は比較的家賃が高い傾向にあるように感じる。
交通利便性
▲駅ナカが充実しているし、いろんな線が通っているのでアクセスが良い。
▼強いて上がるとすれば、京王八王子から地味に遠い
生活利便施設の充実
▲色んな施設があるけどそこまで混んでないから地元民としては遊びやすい
▼駅前の路上演説や路上ライブが少し騒がしかも。
飲食店の充実
▲いろんなチェーン店があるし、駅ナカのビルにはちょっとオシャレめなレストランも入ってる
▼焼肉の食べ放題のお店があればもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や子供が遊ぶ場所は充実してる。自然が多いからそういう面でも良いと思う
▼学校までのアクセスがあまり良くない気がする
治安
▲駅の直ぐ近くに交番がある点はよいと思う。
▼街灯は少ないし不審者が多く出る地域もあるから良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲アクセスなどを考えると妥当な価格だと思う。
▼最近なんだも値上がりしてるからスーパーとかの基本価格が安くなったら嬉しい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。