レーベンスガルテン長池2-7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩15分 京王相模原線/京王堀之内駅 バス5分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目53-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数33戸
小学校区域長池小学校
中学校区域松木中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

レーベンスガルテン長池2-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンスガルテン長池2-7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンスガルテン長池2-7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レーベンスガルテン長池2-7号棟の売却ガイド

レーベンスガルテン長池2-7号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンスガルテン長池2-7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスガルテン長池2-7号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長池小学校
  • 中学校区: 松木中学校

レーベンスガルテン長池2-7号棟に関するよくある質問

レーベンスガルテン長池2-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスガルテン長池2-7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスガルテン長池2-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンスガルテン長池2-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスガルテン長池2-7号棟はどのような物件ですか?

レーベンスガルテン長池2-7号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩15分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスガルテン長池2-7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
京王相模原線 南大沢駅特急が停まる、京王ライナー停まる、40分程度で都心に出れる、改札まですぐ、タクシーやバス乗り場も充実、羽田空港への直通バスあり
乗車人数が多め、複数路線は利用できない、雨の日のバス乗り場が長蛇の列
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、レストラン、本屋さん、ジム、病院、アウトレット、大学、カラオケ
銀行の数をもう少し増やしてほしい、バス乗り場のところに学生が溜まってたりする
飲食店の充実
比較的リーズナブルな店舗が多く、利用しやすい。パン屋さんが好き。
強いてあげるとするなら、スーパーのカートがバス乗り場とかに捨て去られてる時があるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が多く、大学もある。公園なども多い。
強いてあげれば、公衆トイレが汚い所が多い。
治安
ファミリー層や学生、高齢の方が多く、比較的治安はいいと思う。夜も静か。
たまに学生などが溜まって夜に話し込んでる時もある。
コストパフォーマンス
駅前にスーパーやレストラン、映画館やカラオケなどだいたい揃ってるので住みやすい。
家賃は比較的高めな気がします。その分治安はいいと思う。
交通利便性
各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良いバス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思うコンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利
強いて言えば改札前の床が雨の日だと滑りやすくて怖い
生活利便施設の充実
レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利
本屋さんとかユニクロ、GUがほしいなっておもいます
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まであっていいなと思うスタバとかカフェがあったらなとは思うけど
強いて言えばちょっとオシャレなイタリアンとかあったら主婦たちは喜ぶ気がする
暮らし・子育て環境の充実
あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい
デメリットは特にないなとは思うけど、初めて来た人、スロープ分かりづらいのではないかなとは思う、看板とか案内あったほうがいいかな
治安
駅に交番あるから何かあっても安心夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない
最近ゴミ捨てられてるの多いかなと思う、鳩も多いし汚い気もする
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでいいと思う学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分
うーん、ないかな一人暮らししてる友達いるけど、部屋が狭いって言ってたくらいです
交通利便性
全ての電車が止まる。(京王ライナー停車駅)特急に乗ることができれば、新宿までは45分程度都営新宿線乗り入れ電車ありバス乗り場・タクシー乗場のロータリーが広い・綺麗。エスカレーター(上り・下り)・エレベーター有改札内店舗(FLO)
トイレが狭い・小さい特急に乗り遅れると、乗り遅れた時間以上に目的地への到着が遅れる。
生活利便施設の充実
三井アウトレットパークがある大きなイトーヨーカドーがある病院もそろっている(駅近くにメディカルセンター)塾もたくさんある映画館がある。
和菓子屋さんがない。贈答品のお菓子を変える場所がイトーヨーカドーの贈答品コーナーしかない。
飲食店の充実
チェーン店が多い子ども連れでも行けるお店が多い。フードコートがある。
軽く一杯できるお店が少ない。ファミレスが少ない。テイクアウトできるとこが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
車道を歩くことなく移動ができるので安心。保育園・幼稚園・小中学校も多い。各商業施設に多機能トイレがある。塾が多い
強いて上げるならば駅から徒歩圏内に西松屋・しまむら・バースデイがないこと。
治安
酔っ払いはほとんどいない。駅に交番あり。商業施設もあるので駅前は明るい。
住宅地に入るとくらい。自然が多いので、死角が多い
コストパフォーマンス
近隣駅の店舗も活用すれば生活費は安く抑えられる。アウトレットもあるので、ブランド品も安く手に入る。
駅の近くはほぼURなので、URに空きがないと駅千賀に住むことが難しい。家賃は少し高め。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。