レーベンスガルテン長池1-3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目53-1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数28戸
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団

レーベンスガルテン長池1-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンスガルテン長池1-3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レーベンスガルテン長池1-3号棟の売却ガイド

レーベンスガルテン長池1-3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはレーベンスガルテン長池1-3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスガルテン長池1-3号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩25分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベンスガルテン長池1-3号棟に関するよくある質問

レーベンスガルテン長池1-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスガルテン長池1-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスガルテン長池1-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンスガルテン長池1-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスガルテン長池1-3号棟はどのような物件ですか?

レーベンスガルテン長池1-3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩25分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスガルテン長池1-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
特急、準特急、快速、、、何でも停まります。京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。
京王相模原線はどこへ行くにも乗り換え必須でやや不便です。南大沢駅は他の線が通っていないので移動しないと交通手段が選べないのがネックかと、、
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。かなり充実している駅だと感じています。
都立大学が近くにあることもあり、時間帯によっては人が多すぎたり、騒がしかったりします。
飲食店の充実
はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter(カフェ・パンケーキ)など充実しています。
チェーン店は多いですが、個人店はないのでその土地ならではのお店に行きたい人は少し不向きかもしれません。また、飲み屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。
ないです。強いて言えば駅のトイレは古めかと思うので衛生面が過度に気になる方は家でトイレを済ませましょう
治安
交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。駅周辺も比較的綺麗です。
大学が近いこともあって夜は飲み会帰りの学生が騒いでることがたまーにあります。
コストパフォーマンス
落ち着いて住める地域です。電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。
都心へ出るには時間がかかります。また、その土地ならではのお店などに行きたい人にはおすすめしません。
交通利便性
特急を利用すれば新宿まで一時間かからないので便利だと思います。
多摩センターまで行かないと特急にアクセスできない点。
生活利便施設の充実
数は少ないですが、特に生活する上で困ることがないぐらい施設が充実している。
車があればさまざまな施設がありますが、駅前は施設が限られていること。
飲食店の充実
ファストフードや代表的なチェーン店が揃っていて困らない。
多数の料理を食べたい時は電車を乗り継いで行かなければならないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などの施設が多く充実している。
強いてあげるとすると、公園などの施設が少ないように感じます。
治安
人通りも多く、荒れている場所などもないので非常に良いと思います。
交番が駅前にしかないので、住宅街近くにもあると良いと感じる。
コストパフォーマンス
家賃は全体に安いところが多いので、コスパは良いと思います。
駅に近い物件は急に家賃が高くなるのでもう少し安くなってほしいと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。