レヴィール瑞江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区瑞江1丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年11月
総戸数29戸
小学校区域春江小学校
中学校区域春江中学校
専有面積61.60m² ~ 198.34m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東建不動産山弘住建
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

レヴィール瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レヴィール瑞江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レヴィール瑞江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レヴィール瑞江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レヴィール瑞江の売却ガイド

レヴィール瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレヴィール瑞江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴィール瑞江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 春江小学校
  • 中学校区: 春江中学校

レヴィール瑞江に関するよくある質問

レヴィール瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴィール瑞江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴィール瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレヴィール瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴィール瑞江はどのような物件ですか?

レヴィール瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩9分。築2004年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴィール瑞江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲瑞江駅まで、ほぼまっすぐ住宅街を抜けて約10分。都営線なので、空いている時間帯が多い。
▼住宅街なので、歩いている分数より長く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園が多く、道幅も広めで歩きやすい。住宅街なので、静かである。商業施設は駅前まで行かないとない。
▼高速道路が横に通っているため、窓を開けるとうるさい時がある。また、ベランダはかなり汚れやすく、草木も育ちにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人は日中の数時間しかいない。宅配ロッカーあり。防犯カメラあり。オートロック。
▼駐輪場が狭く、自転車が溢れてしまう。また、駐車場からの外壁が低く、乗り越えられてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内の段差は少なく収納もたくさんあり、使いがってが良かった。日当たりもよく、冬場はストーブは必要ないほど。洗濯機の水栓がお湯も出るのがよかった。
▼廊下が寒い。天井の高さは普通。窓が小さい部屋もあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅までは行くとサミットなど24時間空いているスーパーがあり便利。小さいながらもおいしいお惣菜のお店や、居酒屋などがあり食事を楽しむ場所はたくさんあった。
▼とにかく駅までまで行かないと何もない。たまにトラックで野菜を販売しているのに出会うが、割高。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育てしやすい区なので、公園など設備は充実している。マンション自体で自治会に入会。
▼世帯数が少ないのですぐに役員が回ってくる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【瑞江駅に対する口コミ】スーパー、ドン・キホーテ、コンビニ、飲食店等多数あり、日常の生活を送るに際して困ることはほぼない。特にチェーン店は多数ある。 駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、公園も多く子育てはとてもしやすい。保育園も数多くある。
▼【瑞江駅に対する口コミ】スターバックスなどのおしゃれな店、チェーン店を明らかに上回る高級な店はなく、そういった店を使いたければ都心に出る必要がある。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺や街全体が新しくなっているので、非常に住みやすくなっています。新しい飲食店やスーパーマーケット・コンビニなども多数出店されてきているので、活気を感じることができます。お子さん連れで住んでいる人も多いです。
▼【瑞江駅に対する口コミ】大通りに入ると車通りが多いので、排気ガスの影響がある。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
▲サミット、ライフ、ドンキホーテ。大手スーパーが駅前に集結していて便利です
▼駅前の工事がずっと続いていて終わる感じがありません。
交通利便性
▲都内主要部まで一本で行けアクセスが良い。
▼地下鉄の駅であるためホームや駅舎、改札などが狭い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には複数のスーパーやショッピングモールがあり便利。
▼強いて挙げるのであれば新しいショッピングモールやスーパーがあると良い。
飲食店の充実
▲駅周辺には複数のファーストフード店やレストラン居酒屋などがある。
▼飲食店の全てが駅前に密集している印象があり時間帯によっては混雑で利用がし辛い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにトイレ完備の公園があり子供を連れて行くのに便利。
▼保育園の数は多めだが、どこも駅からは微妙に離れている。
治安
▲駅前ロータリーの部分に交番があり街灯も整備されている。
▼駅前に大きなパチンコ店があり、居酒屋も近いためガラの悪い酔っ払いに注意。
コストパフォーマンス
▲都内という括りで見れば、コスパは良いように思える。
▼このエリアに住む明確な家賃的メリットがないこと。
交通利便性
▲終電は遅い方なので残業で夜遅く帰るときはよい。朝もそこまで混雑してない。
▼もし昼の時間帯に電車の本数を増やせるならいいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにドン・キホーテや本屋、飲食店があり利便性はよい。
▼飲食店の並びにキャバクラや麻雀のお店があり治安はよくない。
飲食店の充実
▲近くに美味しい焼肉屋さんがある。行ったことはないが行ってみたい。
▼強いて挙げれば、お店の質はよくない印象である。下町感がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は多く子供もよく見かける。中学校も近くにある。
▼もし、もっと駅前の道が広ければもっと良くなると思う。
治安
▲昼間は家族連れや主婦層も多く、駅前としての安心感がある。
▼夜は酔っ払い、若者が多く見える。騒いでいる姿もよく見かけて治安はよくない。
コストパフォーマンス
▲駅前は家賃は高いが、少し離れるとお手頃価格の家賃である。
▼駅前は道が狭くゴチャゴチャしているので動きづらい。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。