レノス船堀ブライトタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/船堀駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江戸川区東小松川4丁目57-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年10月
総戸数70戸
小学校区域東小松川小学校
中学校区域松江第一中学校
専有面積58.30m² ~ 75.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

レノス船堀ブライトタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レノス船堀ブライトタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レノス船堀ブライトタワーの売却ガイド

レノス船堀ブライトタワーは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は船堀駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレノス船堀ブライトタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レノス船堀ブライトタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船堀駅まで徒歩11分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小松川小学校
  • 中学校区: 松江第一中学校

レノス船堀ブライトタワーに関するよくある質問

レノス船堀ブライトタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レノス船堀ブライトタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レノス船堀ブライトタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレノス船堀ブライトタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レノス船堀ブライトタワーはどのような物件ですか?

レノス船堀ブライトタワーは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船堀駅徒歩11分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レノス船堀ブライトタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船堀駅に対する口コミ】仕事の関係で東京に住んでいた時に時々利用していた駅です。 駅周辺メリットは、他のエリアと比べると家賃相場が安目である点です。 周辺には食品関係のスーパーマーケットが数箇所あり、普段の生活には困りません。 駅から少し路地に入ると住宅地になっています。 住宅地なので遊べるところは少ないですが、銭湯が数か所あるので重宝しています。 私も、これらの銭湯に入りに来るため、よくこの駅を利用していました。 駅周辺は、繁華街にはなっていないので、客引きなども居なく安心して暮らせます。
【船堀駅に対する口コミ】駅周辺を歩いていて気づいたことは、その周辺にある飲食店のジャンルが偏っている点です。 モスバーガーやマックなどのファーストフードは充実しているのですが、スターバックスなどのカフェが少ないのです。 無きに等しいという表現が適切かも。 最近驚いたことは、約70万人が住んでいる江戸川区はスターバックス系の店が1店舗しかないことでした。 駅周辺にはカフェがあまりないので、気軽に一息できるところがないのです。 グルメをお茶を楽しみたい人にとっては向いていないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まる。新宿まで1本で行ける。森下や住吉まで行けば他の線に乗り換えられ便利。駅前にバスのロータリーがある。
始発駅から数駅離れているので、通勤時間帯の上り方面だと座ることが難しい
生活利便施設の充実
周辺にお店が多くあり、イオンやぱぱす、くまざわ書店、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどがあるため買い物に便利。美容院、病院、保育園、学校などもある。
通勤、帰宅時間だと人が多くなり道が歩きにくい。自転車や車もよく通るため子供と歩く時には注意が必要になる。
飲食店の充実
ファミレスなどのチェーン店がいくつかあります。(バーミヤン、デニーズ、サイゼリヤ、ミスタードーナツ、日高屋)食事をするのに困らないです。
ファミレスは多くありますが、カフェがミスタードーナツくらいしかないので、少し休憩したいだけの時にはどこに入るか悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園や学校がいくつかあります。駅から徒歩3分ほどのところにイオンがあり、ベビー用品店のバースデーが入っています。バースデー内には授乳室やオムツ替えの台があるので赤ちゃんと一緒でも利用しやすいです。
強いて挙げれば、道幅が狭い歩道があります。ベビーカーを押して歩いていると、人とすれ違うのが難しいくらいなので、広くなると歩きやすくて良いと思います。
治安
駅周辺は特に汚いと思う場所はなく、比較的綺麗だと思います。 駅前に交番もあるので、治安も悪くないと思います。
少し歩くと細い道があり、日が落ちてからだと街灯が少なく暗い道があります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃も下がるので住みやすいです。駅まで行けばお店も沢山あるので、買い物に便利です。住宅も多いのであまりうるさくないです。
駅から離れすぎると、自転車やバスを利用しないと駅まで行きにくいです。
交通利便性
快速が止まる新宿に乗り換えなしで行ける混雑が少ない
しいてあげれば地上駅なので寒さ暑さがある
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー区役所が移転してくるので便利になると思う
しいてあげれば大きい病院がないところは気になる
飲食店の充実
いくつか美味しい飲食店がある近くのスーパーに飲食店モールがある
飲食店がもう少しあればと思うカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い駅のトイレが新しく綺麗スモーキングエリアもある
特にないですがしいてあげればバスの路線が増えれば良いところがある
治安
風俗店などもほとんどなく治安がいいと思う
しいてあげればタクシー乗り場あたり暗く感じる
コストパフォーマンス
都心に通勤など便利家賃も高くない物価も高くない
しいていえば駅前がもう少し栄えると便利だと思う

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。