レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立箕谷小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた日の峰1丁目17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕谷駅まで徒歩11分で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟は神鉄有馬線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレックス神戸北町ヒルズスクエアD棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟の売却ガイド

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレックス神戸北町ヒルズスクエアD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩11分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立箕谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟に関するよくある質問

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレックス神戸北町ヒルズスクエアD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟はどのような物件ですか?

レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩11分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箕谷駅に対する口コミ】1駅先に神戸市営地下鉄谷上駅があり、三宮まで10分で到着するため都心へのアクセスがいいです。駅前すぐにはバスロータリーがあります。
【箕谷駅に対する口コミ】駅前にある店は小さな昔からの商店で、老朽化も激しく、神戸とは思えぬ寂れ具合です。北区にあるBE KOBEモニュメントがある最寄り駅とは思えないくらい寂れています。観光で訪れる方々をがっかりさせることがないよう、きれいに整備が必要かと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスと乗り換えられて三宮まで行けるので便利
普通と準急意外止まらないので、電車を待たないといけない
生活利便施設の充実
近くには松田病院という病院があって、便利
周りに商業施設がなく1キロほどはなれているあ
飲食店の充実
近くに「いけや食堂」という美味しいお店がある
1店舗しかなくあとは1駅先の谷上駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあってとても電車出通いやすい
車の特にお年寄りの交通量が多いので少し危険、
治安
酔っ払いなどは居ないし、歓楽街も近くにない
街頭があまりなく夜は暗くて何も見えない。
コストパフォーマンス
神戸市の中ではかなり地価が高く静かで住みやすい
三宮に出るのに時間がかかり、片道500円ほどする
交通利便性
混雑はあまりしません近隣の住宅地やショッピングセンターへ向かうバス停あり三宮行きバス停もありますタクシーは常時ではないですが、客待ちをしています
普通電車だけの停車駅です構内に踏切があり、タイミングが悪いと目的の電車に乗れません
生活利便施設の充実
駅前にはヤマザキ、病院、保育所があります少し足を伸ばすと郵便局、飲食店、スーパーマーケットがあります
商業施設(アパレル、本屋あり)、電器店もありますが徒歩30分ほどかかります
飲食店の充実
「いけや」さん、うどんが美味です。お値段は手頃です
住宅地の中の駅なので、駅チカのお店はほとんどありません。徒歩かバスで移動すれば買い物は出来ますが、飲食店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育所あり小学校、中学校ともに徒歩15分程度の距離です
駅にエレベーター、スロープ等の設備はありません(無人駅です)
治安
出口は1か所なので、出口により治安が違うことはありません常に静かで酔っ払いが騒ぐような事もありません
交番、歓楽街ありません駅の前はキツめの坂で、酔って帰る時は転倒に注意してください
コストパフォーマンス
土地の値段は(神戸の中では)安いと思います徒歩30分圏内に小学校、中学校、商業施設がある利便性と治安の良い街です
三宮までは遠いです。どこに行くにも交通費が結構かかるのが痛い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。