2019年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
神戸の中心地である三宮からわずか車で20分。最寄り駅の箕谷駅からは徒歩15分です。三宮までは市営バスが約10分間隔で出ているのでアクセスも良いです。周りは自然に囲まれながらも、万代、マルハチ、コープなどのスーパーや、西松屋、しまむら、ユニクロなどの衣料店も多く、生活拠点としては不自由ない立地です。マンションとはいえ入り口が複数あり、ほかの住人と顔を合わせる機会も少ないので、静かに落ち着いて生活できます。住宅街なので夜間は少し暗く感じますが、防犯カメラ、街灯も増設され、治安もよく安心して暮らせます。
24時間営業のコンビニエンスストアまでは車で5分ほど走る必要があるので、夜間の急な買い物などは不便です。 マンションにはエレベーターが無いので階段を利用しなければなりません。しかし、5階建ての3階地点にエントランスがあるので、最大でも2階分の階段昇降が必要となります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街の中にあるマンションなので、静かに生活できます。すぐ近くが山なので、朝は鳥の鳴き声や風の音を楽しむことができます。春の新緑、秋の紅葉も楽しめるので、季節の移ろいを感じることができます。
神戸市北区は全体的に冬の寒さが厳しく、三宮に比べて2～3度は気温が低くなります。冬場は結露は光熱費に悩まされることも多く、寒さが苦手な人には厳しい季節かもしれません。年に1～2度は雪が積もることもあるので、車のタイヤはスタッドレスも準備しておく必要があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外壁は約3年ほどまえに全面リフォームしたので、新しくきれいです。エントランスには、有志による花壇が常にきれいに整備されていて、住人の目を楽しませてくれています。毎日清掃のスタッフが掃き掃除をしてくれるので快適です。管理人も平日日中は在席しています。
宅配BOXは無いので玄関先での対応が必要です。エレベーターはありませんが、5階建ての3階がエントランスなので、最大でも2階分の階段昇降が必要となります。駐車場は屋根ありとなしに分かれており、屋根なしは2階建ての立体駐車となります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
築30年ほどになるので、リフォームされている部屋が多く、生活に不便はありません。天井も高く、窓も多いので解放感があります。
西日が強く、夕方の日が沈むまでは、日差しやカーテンを閉める必要があります。
買い物・飲食店充実度
★★★
万代、マルハチ、コープなどのスーパーが近隣に多数存在。西松屋、しまむら、ユニクロなどの衣料店も多く、生活に不自由はありません。飲食店は、ファーストフード、焼き肉、うどん、ラーメンなど多岐にわたり、充実しています。
マンションから歩いて行ける距離にはコープデイズがあり、食品から本、衣料品まで生活に必要なものは揃いますが、それ以外の店舗には車での移動が必要です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンションの隣にこども園があるので、保育園～幼稚園まで安心して子供を預けることができます。箕谷小学校までも徒歩5分です。診療所は徒歩10分の付近にクリニックが集結しているので、耳鼻科、皮膚科、小児科、内科、眼科など、一通りの診察をしてもらえます。また、左義長や夏祭りなどの地域イベントもあるので、ご近所付き合いも気さくに楽しめます。
どちらかと言えば高齢者が多く、子供の数が少ないエリアなので、箕谷小学校では1学年2クラスの現状です。大きい学校で子育てしたい方には物足りなく思うかもしれませんが、目の行き届いた教育を希望される方には良いと思います。