レックスハイム越谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県越谷市大房1139-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年1月
総戸数33戸
小学校区域鷺後小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積61.00m² ~ 68.40m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レックスハイム越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レックスハイム越谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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レックスハイム越谷の売却ガイド

レックスハイム越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレックスハイム越谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイム越谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺後小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

レックスハイム越谷に関するよくある質問

レックスハイム越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイム越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイム越谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレックスハイム越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイム越谷はどのような物件ですか?

レックスハイム越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩17分。築1993年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイム越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かな街並みのため騒音などは気にならない。
駅から遠く徒歩20分ほどかかるためアクセスしずらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に目立った建物などがなく開放的な見晴らし。
車がないと移動がしずらく、出かけるのに不便となる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
リノベーションしたばっかりなので内装はとてもきれいです。
マンションの築年数は25年を超えているので、所々古ぼけたかんじがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションをしているので内装はとてもきれい。
共有スペースなどを気にする方には少々向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で出かけるため車では行ける所に多くそろう。
徒歩での移動は向かないため、ちょっとそこまでができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
車通りが少ないため、事故などの不安が少ない。
周辺ママさんとの交流が面倒な場面が多々ある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】・始発、終点となる列車が朝夕に多い。 ・大学が近くにあるので若者が多い。 ・区間準急が止まるので都心からのアクセスもしやすい。 ・駅近くにドトールやマクドナルドやイタリアントマトなどのカフェがあるので暇つぶしができる。 ・駅付近にファストフード店やパン屋、総菜屋などあるので便利。
【北越谷駅に対する口コミ】・各駅停車なので急行が止まらない。 ・都市銀行はりそな銀行とみずほ銀行(ATMのみ)しかないのが不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場があり、駅近に住まなくても、不便はないと思います
急行が止まらないので、場所によっては移動に時間がかかります
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに商業施設があり、マックや薬局、100円ショップやカフェなどがあり便利です
強いて挙げれば、本屋さんが無くなってしまったのが残念です。
飲食店の充実
鳥貴族や焼肉屋さんや松屋、マックなどなんでも揃います
強いて挙げれば、居酒屋の並ぶところはもう少し賑やかであればと思います
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広くてキレイです。駅の近くは穏やかなので、家族連れでも住みやすいと思います
強いてあげれば、駅までの道のりの細い道が、自転車が多く歩きづらいです
治安
治安は夜中でも穏やかで良い方だと思います。駅周辺もキレイです
自転車が多い印象なので、もう少し落ち着いて歩けるような工夫があればと思います
コストパフォーマンス
住みやすいし、物価もそんなに高くないので、コンビニに頼りすぎず過ごせると思います
強いてあげれば、アパートなど独身でも住みやすい建物が増えればと思います

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。