レックスハイツ東照宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年3月
総戸数14戸
小学校区域仙台市立小松島小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積56.33m² ~ 109.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社正友地所
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

レックスハイツ東照宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レックスハイツ東照宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レックスハイツ東照宮の売却ガイド

レックスハイツ東照宮は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックスハイツ東照宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイツ東照宮を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩5分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立小松島小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

レックスハイツ東照宮に関するよくある質問

レックスハイツ東照宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイツ東照宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイツ東照宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレックスハイツ東照宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイツ東照宮はどのような物件ですか?

レックスハイツ東照宮は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩5分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイツ東照宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】仙台から1駅で駐輪場が充実している。学生多い仙台駅まで歩けるのがとても良い。住む場所としては自然もあり良い場所
▼【東照宮駅に対する口コミ】車両が少なくとても混んでいるし、雨の日は傘などの水で服が濡れる電車の利便性が良くないため、自転車生活になる。駐車場は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】仙台まで歩けるし、大きな駅の近くとは思えない、安心感のあるアットホームな地域大きい駅の隣だが、昔からの家が多く、治安も、安心できる
▼【東照宮駅に対する口コミ】1ホームしかないのは驚いた。 駅員がいない時間がおおい 電車が少ないし、良く止まるため、通勤に電車を使わなかった
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】居酒屋さん、ケーキ屋さんなどはある。仕事帰りに寄れる。
▼【東照宮駅に対する口コミ】チェーン店などはなく、夕方に閉まるお店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】駅そばは公園になっている。電車好きの子にはとても良い
▼【東照宮駅に対する口コミ】住宅街は道が細く、一方通行が多いため、大変
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅から一駅で行き来することが出来るので190円ですぐ街中へ出かける事が出来ます。 次の電車の間隔も短い為あまり待つことはありません。 また徳川家康をまつる神社の東照宮へも駅から徒歩で約5分で着くことが出来ます。
▼【東照宮駅に対する口コミ】仙山線は過去に自然災害の事故があった為、少しでも風が強かったり線路上に何かあった場合はすぐ止まってしまいます。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲仙台駅まで一駅で着きます。しかも4分で着くので、便利です。本数もけっこうあります。そこまで大きくはない駅なので、少しの階段を登ればすぐに改札です。
▼あまり思いつきませんが、強いて言うなら仙台駅方面へ行く場合は1つ前なので電車がすでにいっぱいになっていることです。数分なので、気にはならない点かと思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には程よくお店があり、買い物には困らないと思います。
▼少し行けばイオンや大型のお店がありますが、駅周辺となると割と小さめなお店が多いです。
飲食店の充実
▲お洒落なカレー屋さんだったり、韓国のビピンパ屋さんだったり小さめですがお店が点在していて、面白い発見があります。
▼駐車場があまり設けられていない店舗が多いので、徒歩か自転車がおすすめです。チェーン店は少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は少なめな地域ですが、駅の階段を降りると公園があります。すぐ側に線路と踏み切りがあり、遊びながら電車が見れて子供が喜ぶスポットです。保育園、幼稚園、小学校も各地域にちゃんとある感じです。
▼狭い道が多く、たまに通る車がギリギリで危ないと感じるかもしれません。
治安
▲夜は利用したことがありませんが、駅のすぐ近くには繁華街はないので酔っ払いはいないと思います。
▼細道の路地が多い地域で、人通りは少なめなので夜は不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲中心部まですぐ行けますが、昔からある地域なので、新旧の建物が混ざり家賃の安いところはけっこうあります。
▼土地代で言ったら、すごく安いというわけではなく、それなりかと思います。
交通利便性
▲仙台駅まで一駅なのでとても便利です。山形に一本で基本行けるので便利です。
▼路線が一つしかないので東北本線のように増便することができないです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニ、弁当屋さん、海外のお店などがたくさんあるので便利です。
▼特にないですが、ドン・キホーテなどあったら流行ると思います。
飲食店の充実
▲海外のお店などがあるので普通は食べられないものがたくさんあり楽しいです。
▼小さなお店でもクレジットカードを使えるようにするとたくさん人が来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校など幼稚園などたくさんあり便利です。
▼子供もたくさんいて道をもっとひろくすれば安全だと思います。
治安
▲いろいろな人がいるので考え方がグローバルです。
▼いろいろな人がいるので治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
▲家賃などは高いほうだと思いますが仙台駅まで自転車でいけるのでコスパはいいです。
▼強いて言うならば自転車道路をもうちょい広くしてもらえば車とぶつかる危険性少なくなります。
交通利便性
▲仙台駅から一駅でつくのでアクセスがとてもよい。
▼よく止まることが多い。山の方を走っているため動物とぶつかる。
生活利便施設の充実
▲東照宮付近は家賃も安いためずやすくていいとおもう。
▼東照宮駅は大きくないためトイレがなくたまに困ることがある。
飲食店の充実
▲飲食店はほとんどないが、ケーキ屋さんなどがあり美味しい
▼飲食店はほとんどないが近くに焼肉屋さんがありそこが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的のどかなため生活しやすいと思う。子育て世代におすすめ
▼朝は交通量が多いため少し危ないがしれない。
治安
▲変質者にあったことはない。そこまで治安は悪くないと感じる。
▼夜道は人が少なく。女性1人で歩くのは少し怖かった。
コストパフォーマンス
▲東照宮から少し上がったところの小松島というところは家賃が安く学生さんなどにはもってこいの場所。
▼強いて言えば、飲食店が少ないので外食するとなると遠出になってしまう。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。