レヂオンス新所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市松葉町30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年3月
総戸数17戸
小学校区域所沢市立美原小学校
中学校区域所沢市立美原中学校
専有面積26.51m² ~ 28.97m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社ライフポート西洋

レヂオンス新所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヂオンス新所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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レヂオンス新所沢の売却ガイド

レヂオンス新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス新所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス新所沢を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立美原小学校
  • 中学校区: 所沢市立美原中学校

レヂオンス新所沢に関するよくある質問

レヂオンス新所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス新所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス新所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレヂオンス新所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス新所沢はどのような物件ですか?

レヂオンス新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩4分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス新所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線で新宿まで1時間もかからず行くことができる。所沢で乗り換えれば池袋へも近い。家賃は所沢と比べてもかなり安いと感じる。
【新所沢駅に対する口コミ】ベッドタウンなだけあり、通勤ラッシュ&帰宅ラッシュの数は相当多い。強いて挙げるなら、家賃が安い割に、所沢と比べ施設は充実していないため、コスパは低くなってしまうかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢パルコといった大型商業施設があり、わりと買い物は充実している。飲み屋はそこそこあるが、田舎なぶん悪質な酔っ払いなどは少ない。
【新所沢駅に対する口コミ】パルコ以外の商業施設はなく、また、近々閉店するため、将来性は乏しい。夜は街灯が少なく、非常に暗いため、女の方は不安に感じるかもしれ無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】大勝軒やこてつといった美味しいラーメン屋さんが多い。
【新所沢駅に対する口コミ】一般的なファミレスや飲食店は所沢などと比べると少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】所沢市民体育館や、航空記念公園など、子供の遊び場になるような公営の施設が多く、助かる。
【新所沢駅に対する口コミ】塾などは少ないため、高度な教育をする場合、所沢まで出向かなければならない場合がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐのバス停から色々なところへ行きやすい。新所沢駅と入曽駅の間の距離がある分、中間地へはバスで行けるので、田舎の方にもアクセスしやすい。
西武新宿線は所沢から本川越までは快速も各駅停車となるため、本川越まで行くのには時間がかかる。また航空公園駅との間も近いため、停車間隔が短い。
生活利便施設の充実
どちらの出口から出ても、駅周辺には飲食店が立ち並ぶため、食事には困らない。
商店街を繁栄を失い、先日は40年間続いたパルコが閉店したことも含め、商業施設の魅力はかなりなくなってしまった。
飲食店の充実
チェーン店のレストランをはじめ、幅広い店舗が連なる。前述したが、食べ物には困らない。
新所沢駅といえばコレ!と言ったようなものがない。近くの所沢駅と比べると、ラインナップはどこでも見れるような店が並んでいるような印象。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、短期大学、専門学校と、周辺に教育施設は多い。
線路を跨いで通学する可能性もあるが、大きな踏切もあるので少し危険とも言える。
治安
駅からそう遠くない場所に交番が設置されている。
少し飲み屋と暗い路地が多いようにも感じる。線路沿いは歩道もないため、暗い道だと少し危ない。
コストパフォーマンス
航空公園駅と近い分、どちらの駅も最寄りとして使用することもできることができるため、どちらの方面に進むかにより一駅分の運賃を削減できる。
メリットとは逆に、入曽駅との間だと周りの施設が少なくなる上、駅からも遠くなるためバスが必須になる。
交通利便性
新宿まで1本で行けること。安いこと。速いこと。
強いて言うなら、本数を増やして欲したらいいと思う。
生活利便施設の充実
もうすぐパルコはなくなるが、パルコがある。
トイレが少し汚い。古い。洋式トイレを増やして欲しい。
飲食店の充実
ロッテリア、ミスタードーナツ、パスタ、などある程度居座れる場所がある。
マクドナルド、などの人気チェーンが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
パルコがあるのでなんでも揃う。百均があるから便利。エレベーターあり。エスカレーターあり。
エスカレーターのくだりがない。上りしかないので不便。
治安
年齢層が幅広いので、安全。安心。居酒屋が少ないからうるさくない。
キャッチが多くて、夜少し怖い。ガラが悪い。
コストパフォーマンス
安い。埼玉県なので、安い。都心に出やすく、かつ程よいまち。
駅チカは高い。駅から遠いと安くなる。が、駅までが遠い。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。