レスタージュ西陣の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス6分
所在地(住所)京都府京都市上京区東上善寺町2丁目164
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年2月
総戸数30戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積61.11m² ~ 84.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

レスタージュ西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都らしい街並みと都心アクセスを両立しやすいエリアの中でも、仕事の拠点とは別に、生活を落ち着かせるための住まいを探しています。歴史ある住宅地の空気感があり、長く落ち着いて住みやすい点がこの物件に合うと見ています。特にレスタージュ西陣は西陣らしい落ち着いた街並みの中で暮らせること点が決め手に近く、室内を自分仕様に整えながら、長期保有できる物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 娘の進学や家族の生活動線を考え、利便性と住環境の両方が取れる場所を探しています。京都らしい街並みと都心アクセスを両立しやすいエリアで、生活利便と落ち着きの両方を求める世帯に合いやすい点に魅力を感じています。また、レスタージュ西陣は西陣らしい落ち着いた街並みの中で暮らせることところが印象に残っており、資産性も意識しつつ、日々の暮らしやすさを優先したい考えです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先への移動時間を抑えながら、生活面では静かに過ごせる住まいを希望しています。京都らしい街並みと都心アクセスを両立しやすいエリアで、歴史ある住宅地の空気感があり、長く落ち着いて住みやすい点に魅力を感じています。特にレスタージュ西陣は西陣らしい落ち着いた街並みの中で暮らせること点が決め手に近く、将来の負担を減らせるよう、立地と管理状況のバランスを見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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レスタージュ西陣の売却ガイド

レスタージュ西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレスタージュ西陣の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

レスタージュ西陣を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩18分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩18分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

レスタージュ西陣に関するよくある質問

レスタージュ西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスタージュ西陣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスタージュ西陣の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレスタージュ西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスタージュ西陣はどのような物件ですか?

レスタージュ西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩18分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスタージュ西陣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場も比較的近く、あまり混雑しないので使いやすい
▼売店が少し小さいように感じる。駅中コンビニがほしい
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、飲食チェーン店もあり非常に便利。
▼お店、特にコンビニの品数が少ないように感じている。
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんから有名チェーンが揃っている。
▼席数が少なくいつも混んでいるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあり、誰でも気軽に使用できる。
▼公園やホームへのスロープがない。少し不便さを感じる
治安
▲学生の町なので比較的治安は良い。人通りもある。
▼車の交通量が多いので、特に夜の事故が心配。
コストパフォーマンス
▲府内にしてはよいコストパフォーマンスだと思う。
▼学生が住むにしては少し家賃が高いような気もする。
交通利便性
▲同志社大学に直結しており、非常に便利な駅です。
▼出入り口が6個あるので、出口を間違えると行きたい場所から遠いところに出てしまう。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートと売店、ATMがあるので、地下鉄の1駅としては便利だと思う。
▼アパレルや雑貨などは全く販売されていないので、時間潰しなどはできない。
飲食店の充実
▲駅のそばに大学があるので、それに伴って飲食店が駅のそばに多くある。
▼駅の中にはコンビニと売店しかないので、駅中で飲食を楽しむのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲お手洗いは広く、使いやすい場所だと思う。改修されたのか、駅の見た目に反して綺麗です。
▼エレベーターは構内と、出口の一箇所ずつなので、行きたい場所があってもエレベーターを使うと遠回りになってしまう。
治安
▲大学の近くなので、夜まで人通りがあり、安全だと思う。
▼大学生がたむろしている場合もあるので、治安が悪いと感じる可能性もある。
コストパフォーマンス
▲今出川駅の西側は住宅街のため、静かに過ごすことができると思う。
▼細く、見通しの悪い生活道路が多くあるので、交通事故などに気をつける必要がある。

レスタージュ西陣の中古販売価格の推移

平均㎡単価153.61万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.96 150.95 214.95 2013-07-06 3LDK 80.59㎡ 112.8万円/㎡2013-07-10 3LDK 80.59㎡ 106.24万円/㎡2013-08-10 3LDK 80.59㎡ 97.63万円/㎡2014-09-05 2LDK 61.11㎡ 139.57万円/㎡2014-11-22 3LDK 84.6㎡ 110.97万円/㎡2015-05-18 3LDK 84.6㎡ 143.8万円/㎡2017-01-24 3LDK 80.59㎡ 150.95万円/㎡2017-04-26 3LDK 80.59㎡ 150.95万円/㎡2018-12-08 3LDK 80.59㎡ 141.52万円/㎡2021-10-12 2LDK 63.63㎡ 165.21万円/㎡2022-08-06 3LDK 80.59㎡ 183.77万円/㎡2025-11-14 3LDK 80.59㎡ 204.28万円/㎡2025-12-24 3LDK 80.59㎡ 204.28万円/㎡2026-01-17 3LDK 80.59㎡ 196.07万円/㎡2026-02-18 3LDK 80.59㎡ 196.07万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 10階 3LDK 80.59㎡ 196.07万円/㎡
2026-01-17 10階 3LDK 80.59㎡ 196.07万円/㎡
2025-12-24 10階 3LDK 80.59㎡ 204.28万円/㎡
2025-11-14 10階 3LDK 80.59㎡ 204.28万円/㎡
2022-08-06 8階 3LDK 80.59㎡ 183.77万円/㎡
2021-10-12 6階 2LDK 63.63㎡ 165.21万円/㎡
2018-12-08 10階 3LDK 80.59㎡ 141.52万円/㎡
2017-04-26 8階 3LDK 80.59㎡ 150.95万円/㎡
2017-01-24 8階 3LDK 80.59㎡ 150.95万円/㎡
2015-05-18 5階 3LDK 84.6㎡ 143.8万円/㎡
2014-11-22 5階 3LDK 84.6㎡ 110.97万円/㎡
2014-09-05 2階 2LDK 61.11㎡ 139.57万円/㎡
2013-08-10 5階 3LDK 80.59㎡ 97.63万円/㎡
2013-07-10 5階 3LDK 80.59㎡ 106.24万円/㎡
2013-07-06 5階 3LDK 80.59㎡ 112.8万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。