レスタージュ北花田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区新堀町2丁目126-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年12月
総戸数182戸
小学校区域五箇荘小学校
中学校区域五箇荘中学校
専有面積65.52m² ~ 137.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

レスタージュ北花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで66〜137m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜137m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。レスタージュ北花田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北花田駅周辺の需要を重視しています。レスタージュ北花田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レスタージュ北花田の売却ガイド

レスタージュ北花田は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数182戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレスタージュ北花田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

レスタージュ北花田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 五箇荘小学校
  • 中学校区: 五箇荘中学校

レスタージュ北花田に関するよくある質問

レスタージュ北花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスタージュ北花田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスタージュ北花田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレスタージュ北花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスタージュ北花田はどのような物件ですか?

レスタージュ北花田は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩5分。築2003年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスタージュ北花田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲御堂筋線北花田駅まで徒歩7,8分程度であり、なんばや梅田に出るにも30分以内で非常に便利。
▼駅までの道中に居酒屋が3軒あり、夜間であれば酔った人たちがたむろしている場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街でありながら、幹線道路沿いのため、夜間でも人気がないことはなく、安心して過ごせる。
▼近くには大きな公園は少なく、大泉緑地や金岡公園まで出るには少し時間が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人・清掃員の方が随時見回りをしてくださっているため、共用部は非常にきれいであり、快適。
▼ペット飼育がもっと自由になればいいのにと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲3LDKのため、4人家族でも子供それぞれに部屋を渡すことができる。 WICに加えて納戸もあるため、収納に困ることはない。
▼3LDKのうち、2部屋は間仕切りで仕切られているのみのため、子供によっては嫌がるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前には大きなショッピングモールがあり、無印良品やGU・UNIQLOなど、生活の上で楽になる施設が多い。
▼特にはないが、ドラッグストアまでの距離が少し遠いため、体調を崩した際には少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内に同い年の子供は多く、小学校へも集団登校の実施等があるため、安心だと思う。
▼病院までの距離が少し遠く、小さい子供が熱を出したときなどはおぶって連れて行くのが大変だと思う。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲来客用駐車場があり事前申し込みで借りれます。駐車場入り口にも鍵チェーンがあり住民しか入れないので安全です。
▼外観のデザインが、少し古めかしさを感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北花田駅に対する口コミ】最寄りの商業施設から駅直結なのが嬉しいです。地下なので雨にも濡れません。階段を降りてから駅までは小走りで3分ほどで駅に到着します。エレベーターももちろん完備されているのでお子様連れの方や車椅子の方でも気軽に利用出来る駅だと思います。
▼【北花田駅に対する口コミ】あまりデメリットは感じませんが強いて挙げれば地下なので少し暗いかなと感じます。夜周りに人がいない時は少し寂しさを感じます。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近くにショッピングモール(イオンモール北花田店)もあり、駅までの道にも坂等もない。
▼主要駅までは15~20分を要し、夜になると街灯の数はそこそこであるため怖いと感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲先述の通り近隣に商業施設もあり、自然等も付近に多い。
▼幹線道路沿いに位置しているため、度々騒音に悩まされることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック搭載であり、管理人もいる上、宅配BOXも備え付けられている。
▼駐輪場の数が居住者の数とほぼ同じになっているため、少し窮屈さを感じることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きであるため日照は良好であり、各設備も新しいものが揃っている。
▼窓が非常に大きくとられているため、夏は暑く冬は寒くなりやすいように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近隣の飲食店及び服飾・雑貨店が非常に充実している。
▼物価は高いとも感じないが安いとも言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校は徒歩3~5分程度の非常に近くに位置しており、公園等も多い。
▼地域内のコミュニケーションは多くはなく、病院までも少し遠いと感じることもある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数乗り換え場所がありよく利用させてもらっている。遅延が少ない
▼JRと比べると利用料金が高いのが、デメリット
生活利便施設の充実
▲買い物施設へのアクセスは非常に便利です。
▼駅内にコンビニがある場所があったりするので全駅に入れていただくとありがたい
飲食店の充実
▲基本的にリーズナブルのお店は多く利用しやすい
▼どこも似たようなお店ばかりでかわりばわりしない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは基本的にきれいにしてあり、利用しやすい
▼お子様がいる方は、子供用の便座がすくなく不便
治安
▲基本的には治安は悪くないと思うので利用しやすい
▼場所にやっては駅周辺に交番がないので不安に思うかと
コストパフォーマンス
▲家賃との利便性はじゅうぶんかとおもわれる。
▼場所によってはバスなども少なく交通に不便かと
交通利便性
▲すぐに次の電車がくるので非常に便利だと思う。
▼通勤時の混雑具合はまぁまぁ多いと思います。
生活利便施設の充実
▲巨大なイオンがあるので、ひと通り買い物には困らない。
▼イオン以外は正直あまり魅力を感じられない。
飲食店の充実
▲イオン内でそこそこお店がそろっている。フードコートは便利。
▼個人のお店で魅力的なお店は少ない。イオン以外は寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいるご家庭は巨大なショッピングモールは便利だと思う。
▼大きな公園がない、もしくは遠いので、自然をあまり感じられない。
治安
▲駅周辺は比較的治安はいいほうだと思います。
▼地域的にはあまり治安のいいエリアではありません。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ安い。利便性もまずまずだと思う。
▼イオンモール以外の魅力はあまり感じられない。
交通利便性
▲大阪メトロ御堂筋線北花田駅、大阪の主要都市へのアクセス最高で、北花田駅前にはショッピングモールもあり生活しやすい。
▼駅前にショッピングモールがある分、駅前の道路は少し混雑していることがある。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがあるし、美容室、病院系も充実している。
▼美容室多すぎてどこ行くべきか迷うことはある
飲食店の充実
▲飲食店は多い、ショッピングモールのなかにももちろん。
▼たくさんありすぎて迷うことはあるとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲おおさかちゅうしんぶではないから、そこまでうるさくないし暮らしやすい
▼子育て世帯が多く集まっているが、そのため保育園など入りにくい
治安
▲駅前は明るく人通りも多いので治安は良いとおもう
▼少し離れると人通りもすくなくなるので確かに怖い道もある
コストパフォーマンス
▲大阪市内からははずれてるから堺市内では高い方だがまだまし
▼私自身には高いでも駅前を少し離れると手頃にはなる

レスタージュ北花田の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.03万円/㎡
データ件数84件
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.16 141.24 190.31 2009-05-03 3LDK 76.43㎡ 120.24万円/㎡2009-07-15 3LDK 76.44㎡ 111.58万円/㎡2009-10-28 3LDK 76.43㎡ 111.59万円/㎡2010-10-20 3LDK 76.64㎡ 102.66万円/㎡2010-11-04 3LDK 76.44㎡ 123.25万円/㎡2011-01-09 3LDK 76.43㎡ 111.59万円/㎡2011-07-03 3LDK 68.23㎡ 113.86万円/㎡2011-07-28 3LDK 76.64㎡ 106.97万円/㎡2011-10-13 3LDK 68.23㎡ 106.11万円/㎡2011-12-16 3LDK 76.44㎡ 103.79万円/㎡2012-01-18 3LDK 76.44㎡ 111.58万円/㎡2012-01-24 3LDK 72.26㎡ 127.18万円/㎡2012-01-27 4LDK 121.57㎡ 115.57万円/㎡2012-02-22 3LDK 72.26㎡ 118.03万円/㎡2012-02-25 3LDK 76.44㎡ 107.25万円/㎡2012-08-04 3LDK 67.28㎡ 110.55万円/㎡2012-08-12 4LDK 86.81㎡ 108.53万円/㎡2012-09-12 3LDK 76.43㎡ 115.92万円/㎡2012-09-22 4LDK 121.57㎡ 103.06万円/㎡2012-10-13 3LDK 76.43㎡ 111.59万円/㎡2012-10-24 3LDK 76.43㎡ 107.27万円/㎡2013-01-14 4LDK 86.19㎡ 114.3万円/㎡2013-03-09 4LDK 86.19㎡ 106.63万円/㎡2013-06-30 3LDK 67.28㎡ 107.11万円/㎡2014-06-15 3LDK 76.43㎡ 123.27万円/㎡2014-06-25 3LDK 76.43㎡ 115.92万円/㎡2015-04-27 3LDK 65.52㎡ 115.04万円/㎡2015-06-01 4LDK 121.57㎡ 100.34万円/㎡2015-07-13 4LDK 114.37㎡ 149.72万円/㎡2015-09-28 3LDK 76.43㎡ 120.24万円/㎡2015-10-08 4LDK 114.37㎡ 138.74万円/㎡2015-10-08 4LDK 117.37㎡ 135.19万円/㎡2015-11-30 3LDK 76.44㎡ 124.55万円/㎡2015-12-07 4LDK 114.37㎡ 120.82万円/㎡2016-05-26 3SLDK 137.19㎡ 127.23万円/㎡2016-05-30 3LDK 72.26㎡ 127.18万円/㎡2016-11-07 3LDK 68.16㎡ 110.58万円/㎡2016-11-21 3SLDK 137.19㎡ 127.23万円/㎡2016-12-01 3LDK 72.26㎡ 127.18万円/㎡2017-01-23 3LDK 68.16㎡ 139.68万円/㎡2017-04-13 3LDK 68.16㎡ 134.83万円/㎡2018-03-25 3LDK 72.26㎡ 131.76万円/㎡2018-04-07 3LDK 72.26㎡ 123.43万円/㎡2018-05-22 2SLDK 103.61㎡ 133.37万円/㎡2018-06-18 1SLDK 67.28㎡ 121.85万円/㎡2018-08-17 2SLDK 103.61㎡ 121.24万円/㎡2018-10-16 3LDK 67.28㎡ 131.68万円/㎡2018-11-27 3LDK 76.43㎡ 123.27万円/㎡2019-03-23 4LDK 121.57㎡ 143.58万円/㎡2019-05-03 1SLDK 67.28㎡ 131.68万円/㎡2019-07-03 4LDK 86.81㎡ 129.47万円/㎡2020-01-06 4LDK 86.31㎡ 148.61万円/㎡2020-02-28 3LDK 72.26㎡ 118.03万円/㎡2020-07-26 3LDK 68.16㎡ 134.83万円/㎡2020-08-07 3LDK 76.43㎡ 142.3万円/㎡2020-11-20 3LDK 76.44㎡ 146.17万円/㎡2021-02-16 3LDK 76.44㎡ 146.17万円/㎡2021-05-11 4LDK 86.81㎡ 143.95万円/㎡2021-05-23 3LDK 76.44㎡ 138.39万円/㎡2021-06-17 3LDK 68.23㎡ 154.07万円/㎡2021-07-20 4LDK 86.31㎡ 144.78万円/㎡2021-08-29 4LDK 121.57㎡ 162.61万円/㎡2021-10-18 3LDK 68.23㎡ 149.23万円/㎡2021-11-05 4LDK 121.57㎡ 154.18万円/㎡2022-04-15 4LDK 121.57㎡ 152.01万円/㎡2022-09-07 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡2023-03-08 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡2023-05-07 4LDK 93.02㎡ 149.26万円/㎡2023-07-09 4LDK 93.02㎡ 141.44万円/㎡2023-12-14 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡2024-03-16 2LDK 105.57㎡ 171.91万円/㎡2024-03-30 2SLDK 76.44㎡ 141.85万円/㎡2024-05-14 4LDK 96.98㎡ 162.94万円/㎡2024-05-21 2LDK 105.57㎡ 156.26万円/㎡2024-08-22 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡2024-09-20 2LDK 105.57㎡ 156.26万円/㎡2024-11-22 4LDK 121.57㎡ 142.49万円/㎡2025-03-11 4LDK 121.57㎡ 141.13万円/㎡2025-06-25 4LDK 121.57㎡ 162.61万円/㎡2025-07-21 4LDK 121.57㎡ 182.13万円/㎡2025-08-25 4LDK 121.57㎡ 173.98万円/㎡2025-09-05 4LDK 105.57㎡ 149.68万円/㎡2025-11-28 4LDK 121.57㎡ 165.82万円/㎡2026-03-08 4LDK 121.57㎡ 165.82万円/㎡ 2009-05 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 8階 4LDK 121.57㎡ 165.82万円/㎡
2025-11-28 8階 4LDK 121.57㎡ 165.82万円/㎡
2025-09-05 9階 4LDK 105.57㎡ 149.68万円/㎡
2025-08-25 8階 4LDK 121.57㎡ 173.98万円/㎡
2025-07-21 8階 4LDK 121.57㎡ 182.13万円/㎡
2025-06-25 12階 4LDK 121.57㎡ 162.61万円/㎡
2025-03-11 9階 4LDK 121.57㎡ 141.13万円/㎡
2024-11-22 9階 4LDK 121.57㎡ 142.49万円/㎡
2024-09-20 8階 2LDK 105.57㎡ 156.26万円/㎡
2024-08-22 8階 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡
2024-05-21 8階 2LDK 105.57㎡ 156.26万円/㎡
2024-05-14 13階 4LDK 96.98㎡ 162.94万円/㎡
2024-03-30 8階 2SLDK 76.44㎡ 141.85万円/㎡
2024-03-16 8階 2LDK 105.57㎡ 171.91万円/㎡
2023-12-14 8階 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡
2023-07-09 3階 4LDK 93.02㎡ 141.44万円/㎡
2023-05-07 3階 4LDK 93.02㎡ 149.26万円/㎡
2023-03-08 8階 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡
2022-09-07 8階 4LDK 121.57㎡ 146.57万円/㎡
2022-04-15 8階 4LDK 121.57㎡ 152.01万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。